부산세계박람회 개최 예정지 인근에서 원도심 개발이 진행되면서 아파트 공급이 시작되고 있는 가운데 두산건설이 지난 17일 ‘두산위브더제니스 오션시티’ 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 

단지는 남구 우암동일원에서 지하 5층~지상 최고 34층, 29개 동, 전용면적 59~84m², 총 3048가구 규모로 이 중 조합원분을 제외한 2033세대가 일반에 분양된다. 타입별 분양 세대수는 ▷59m²A 37가구 ▷59m²B 305가구 ▷75m²A 393가구 ▷75m²B 381가구 ▷75m²C 203가구 ▷84m²A 494가구 ▷84m² 220가구로 조성된다.

두산위브더제니스 오션시티는 다양한 청약 혜택을 마련했다. ▷발코니 확장 시 거실과 침실에 시스템 에어컨을 무상 제공 ▷중도금 전액 무이자와 1차 계약금 1000만원 정액제 ▷중도금 대출은 1가구당 2건까지 주택담보대출비율(LTV) 60%로 확대 ▷당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매 가능 등이다. 청약에서 1순위는 보유 주택수와 세대주 여부와 관계없이 가능하다.

단지는 두산건설의 하이엔드 주거브랜드로 We’ve의 5가지 컨셉인 Have, Live, Love, Save, Solve가 담긴 특화 설계와 고품격 디자인을 담았다. 개방감과 조망권을 확보하는 유리난간 창호, 에어샤워와 신발 살균 조명, 자동 개폐 중문, 욕실 수건 살균기, 붙박이장 의류탈취기 등 최신 트렌드를 반영한 플러스 옵션 맞춤설계를 제공한다. 

주변에 호재도 많다. 단지가 들어서는 부산 남구는 다수의 정비사업이 진행되고 있다. 남구에서는 현재 27개의 정비사업 약 3만5000여 가구가 진행중이며, 특히 우룡산공원을 둘러싼 우암·대연 재개발 지구는 두산위브더제니스 오션시티를 포함한 사업이 완료되면 약 1만2000여 가구의 신흥 주거타운이 형성될 전망이다.  

부산세계박람회 유치 호재도 기대된다. 다음주 2030부산세계박람회 실사단 방문을 앞두고 민관과 정재계가 총력전을 벌이고 있다. 서울 광화문과 부산에서는 각종 전시와 행사가 열리고, 각종 시민단체와 17개 시·도 유치지원 특위도 출범했다. 여기에 가덕신공항 완공 일정도 2029년으로 5년 앞당겼다. 


부산세계박람회가 유치되면 우리나라의 새로운 성장동력이 된다. 43조원의 생산 유발효과와 18조원의 부가가치 유발효과를 기대한다. 또 50만명의 고용창출 효과를 비롯해 국격을 높일 수 있는 무형의 경제적 가치 등이 있다. 세계에 우리나라의 성공적인 발전상을 알리는 기회이며, 수도권 집중 문제에서 벗어나 국가균형발전 측면에서도 의미가 있다. 

이에 엑스포에 맞춰 개최 예정지 인근에서는 개발 사업이 진행 중이다.  북항에서는 항만 재개발 사업 중이다. 북항 1단계 재개발사업은 부산항 신항이 개장되면서 유휴화된 북항을 국제관문·해양관광 거점으로 개발하기 위해 2008년부터 시작됐다. 전체면적 155만㎡로 약 2조8000억 원 규모의 사업비가 투입돼, 지난해 말 기반시설 공사를 마쳤다. 4

북항 2단계 사업은 자성대부두·양곡부두·관공선부두 등 항만재개발뿐만 아니라 부산역 철도 재배치, 좌천·범일동 배후 노후 공단 및 원도심 연계 용지인 수정축·초량축까지 포함하는 통합개발사업이다. 아울러 북항 2단계 세계박람회 조성 부지로 앞바다에는 UN 해비타트의 해상도시도 만들어진다. 

두산위브더제니스 오션시티는 4월 4일에 당첨자를 발표하고, 정당계약은 2023년 4월 17일~21일까지 닷새간 진행된다. 해운대구 우동 일원에 마련된 견본주택에서 분양 상담을 진행하고 있다.

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