[이코노미스트 박지윤 기자] 국내 부동산 경기가 침체를 겪으면서 올해 1~8월 9곳의 건설사가 부도 처리된 것으로 나타났다. 특히 종합건설사 부도 건수는 2019년 이후로 가장 많은 것으로 집계됐다.

17일 건설산업지식정보시스템에 따르면 지난 14일 기준 올해 1월부터 8월까지 부도난 건설업체(금융결제원이 공시하는 당좌거래 정지 건설업체로, 당좌거래정지 당시 폐업 또는 등록 말소된 업체 제외)는 종합건설업체 5곳, 전문건설업체 4곳 등 총 9곳으로 조사됐다.

부도가 발생한 건설업체의 소재지를 살펴보면 ▲부산 2곳 ▲충남 1곳 ▲전남 1곳 ▲경북 1곳 등 지방뿐 아니라 ▲서울 1곳 ▲인천 1곳 ▲경기 2곳 등 수도권 지역이 절반에 가까운 비중을 차지했다.

문을 닫은 건설사도 늘어났다. 올해 1~7월 종합건설사 폐업 신고는 218건으로, 지난해 같은 기간(111건)보다 96.39% 증가했다. 전문건설사는 전년 동기(947건) 대비 22.28% 증가한 1158건이 폐업을 신고했다.

올 상반기 자금난을 겪던 중견·중소 건설사들은 결국 법정관리에 돌입했다. 범현대가 3세 정대선 씨가 최대주주에 자리한 HN Inc는 지난 3월 회생절차에 들어갔고, 지난 4월 대창기업과 지난 5월 신일건설이 법정관리를 각각 신청했다. 지난해에도 우석건설, 동원건설산업, 대우조선해양건설 등이 부도로 넘어갔다.

반면 새로 문을 연 건설업체는 전년보다 줄어들었다. 종합건설사 신규 등록은 올해 1~7월 624건으로, 지난해 1~7월 4507건보다 86.15% 감소했고, 전문건설사 신규 등록은 2868건으로 지난해 3027건 대비 5.25% 줄었다.

건설업계에서는 올해 하반기 중소건설업체를 중심으로 부도나 폐업을 맞는 곳들이 더 늘어날 것으로 보고 있다.

건설업계 관계자는 “금리가 단기간에 많이 오르면서 자금 조달에 어려움을 겪던 중소 건설사를 중심으로 결국 부도나 폐업을 맞은 곳들이 계속 나오고 있다”며 “건설업계 전반적으로 원자재 가격과 인건비 상승, 고금리 등으로 사업을 진척하기 어려운 상황이 이어지고 있는데 규모가 작은 건설사일수록 미분양 등으로 인한 자금 부족으로 경영 압박을 견디다 못해 쓰러질 가능성이 크다”고 평가했다.

김영덕 한국건설산업연구원 산업정책연구실 선임연구위원은 “지난해 말부터 건설 경기가 꺾이면서 특히 민간주택 부문이 크게 위축되기 시작했다”며 “원자재 가격, 인건비 등 건설사업을 수행하는 데 필요한 비용이 급증하면서 기존 사업비는 오르는데 수익성은 줄어드는 상황에 처한 것”이라고 분석했다. 그는 “여기에 고금리까지 겹치면서 자본금이 작은 건설업체들은 자금 조달에 어려움을 겪으면서 문을 닫거나 부도가 나고 있는데 올해 하반기까지는 뚜렷한 환경 개선이 이뤄질 가능성이 낮기 때문에 이같은 위기 상황은 계속될 것”이라고 덧붙였다.

김 연구위원은 평균 영업이익률이 2% 수준에 그치는 건설산업 특성상 신규수주를 이어나갈 여력이 부족한 곳들은 기존 사업의 비용 증가를 감당할 수 없기 때문에 결국 경영 압박을 받을 수밖에 없다고 설명했다. 또 종합건설업체 한 곳이 문을 닫으면 이와 관련한 수많은 전문건설업체도 연쇄부도를 맞을 수 있는 구조이기 때문에 지역 경기에 미치는 여파가 크다고 평가했다.

김 연구위원은 “지역 종합건설업체 한 곳이 부도를 맞으면 하청을 받은 전문건설업체들의 부도도 양산될 수밖에 없다”며 “최근 건설산업과 관련한 전반적인 안전, 품질 문제까지 도마위에 오르면서 겹악재를 맞았는데 전반적인 지역 건설 경기 침체를 예방하기 위해서는 정부가 건설기업에 대한 자금 지원이나 금융적 보전책을 제공해야 한다”고 조언했다.

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