[이코노미스트 이승훈 기자] 서울 송파구 신천동에 공급되는 ‘잠실 래미안 아이파크’ 특별공급에 4만명 가까이 몰렸다. 

21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행한 잠실 래미안 아이파크 282가구 특별공급 모집에 3만9478명이 신청하며 평균 경쟁률 140대 1을 기록했다. 

생애 최초에 가장 많은 1만9312명이 신청했다. 신혼부부와 다자녀가구에는 각각 1만3114명, 6229명이 접수했다. 노부모 부양은 220명이 신청했다. 

일찌감치 잠실 래미안 아이파크의 흥행 기대감은 커졌다. 잠실 래미안 아이파크는 20년 만에 잠실에 공급되는 대단지다. 신축 아파트인 데다, 분양가가 3.3㎡당 5409만원으로 송파구 역대 최고가이지만 인근 아파트 시세보다는 낮은 편이어서 당첨 시 수억원의 시세 차익이 예상된다. 

잠심 래미안 아이파크의 전용면적 84㎡형 분양가는 18억 중반~19억원대로 책정됐다.

잠실동 대장주 아파트인 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)가 구축이고 커뮤니티가 없는 것을 감안하면 예사 시세 차익이 더 커질 수 있다는 분석이 나온다. 리센츠 전용 84㎡형은 지난 7일 28억5000만원에 트리지움 전용 84㎡형은 지난달 7일 26억원에 각각 최고가로 매매됐다. 엘스 전용 84㎡형은 지난달 20일 26억4000만원에 거래됐다. 

한편, 이 단지는 지하 4층∼지상 최고 35층 23개동, 총 2678가구 규모다. 이 중 전용면적 43∼104㎡, 589가구가 일반 분양 물량이다. 22일에는 1순위 해당지역(서울 2년 이상 거주자) 청약이 진행된다.

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