[이코노미스트 박지수 기자] 서울 강남3구(서초·강남·잠실)의 아파트가격이 급등하고 있는 것으로 조사됐다. 토지거래허가구역이 해제된 영향으로, 이들의 상승폭은 서울 전체 아파트가격의 상승도 이끌고 있다.

20일 한국부동산원이 공개한 '2월 셋째 주 아파트 가격 동향 조사'에 따르면 서울 아파트값은 지난주(0.02%) 대비 0.06% 올라 상승 폭을 확대했다. 

특히 강남3구 중심으로 상승세가 두드러졌다. 송파(0.14%→0.36%)는 0.22%포인트, 강남(0.08%→0.27%)은 0.19%포인트, 서초(0.11%→0.18%)는 0.07%포인트 각각 올랐다.

마포(0.02%→0.02%), 광진(0.01%→0.05%) 등 다른 상승지역과도 상승 폭에서 차이를 벌렸다. 반면 동대문(-0.05%), 노원·도봉(각각 -0.04%), 금천·구로(각각 -0.01%) 등은 하락했다.

지난 12일 서울시가 서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등을 포함한 아파트 291곳에 대해 토지거래허가구역 지정을 해제한 데에 따라 강남을 중심으로 아파트 매매가가 상승한 것으로 시장에서는 분석했다.

김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "토지거래 허가구역을 해제하겠다고 운을 띄웠었던 1월부터 관심이 높았던 가운데 실제 발표가 되고 나서 매물 회수나 호가 상승이 이어져 토지거래 허가구역 해제에 대한 영향들이 나타났다고 할 수 있다"고 분석했다.

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