강원도 삼척의 광역 교통망 확충이 본격화되면서 지역 부동산 시장에도 변화 기대감이 커지고 있다. 동해선(삼척~강릉) 철도 고속화 사업이 예비타당성조사를 통과하면서 교통 수혜가 예상되는 삼척 교동 생활권 신규 단지 ‘트리븐 삼척’이 관심을 받고 있다.

업계에 따르면 동해선(삼척~강릉) 철도 고속화 사업은 총사업비 1조 1,507억 원이 투입되는 대형 교통 프로젝트다. 삼척에서 강릉까지 45.2km 구간의 기존 노후 철도를 시속 200km급 이상으로 고속화하고, 동해 시내 일부 구간은 지하화하는 내용을 담고 있다.

현재 국토교통부는 사업 기본계획 수립을 진행 중이며, 강원특별자치도 역시 철도망 개선과 연계한 관광·물류 인프라 확충 방안을 검토하고 있다. 사업이 완료되면 삼척과 강릉 간 이동 시간이 크게 단축되고, 동해안 주요 도시를 잇는 광역 생활권 형성이 가능해질 것으로 전망된다.

교통 호재는 지역 부동산 시장에도 반영되는 모습이다. KB부동산 데이터허브 자료에 따르면 삼척시 아파트 매매가격지수는 2026년 2월 9일 110.94에서 3월 23일 112.97로 1.83% 상승했다. 같은 기간 전세가격지수 역시 111.90에서 113.87로 1.76% 오르며 동반 상승세를 나타냈다.

부동산 업계 관계자는 “매매와 전세 가격이 함께 오르는 현상은 실수요 유입이 동반되고 있다는 의미”라며 “동해선 고속화 사업이 본격 추진될수록 지역 주거 수요는 더욱 확대될 수 있다”고 분석했다.

이 같은 흐름 속에서 삼척 교동 생활권에 공급되는 ‘트리븐 삼척’이 신규 주거 단지로 주목받고 있다. 단지는 두산에너빌리티의 주거 브랜드 ‘트리븐’을 적용해 지하 1층~지상 29층, 4개 동, 총 418가구 규모로 조성된다. 전용면적은 84㎡와 99㎡로 구성돼 실수요자 선호도가 높은 중대형 평면을 갖췄다.

단지가 들어서는 교동은 삼척시청, 삼척의료원, 홈플러스, 삼척중앙시장 등 주요 생활 인프라가 형성된 지역이다. 삼척초, 정라초, 삼일중, 삼척고, 강원대학교 삼척캠퍼스 등 교육시설도 인접해 주거 편의성이 우수하다는 평가다.

상품성도 눈길을 끈다. 전 세대 판상형 남향 배치와 4Bay 맞통풍 구조를 적용해 채광과 통풍을 강화했으며, 실내는 LDK 오픈형 구조로 거실·주방·식당의 개방감을 높였다. 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등 수납 특화 설계도 적용된다.

주차 공간은 세대당 약 2대 수준으로 계획됐으며, 2개 라인당 엘리베이터 2대를 배치해 입주민 편의성을 높였다. 바닥충격음 저감재를 적용해 층간소음 저감에도 신경 썼다.

친환경 설계도 반영됐다. 전기차 충전기를 지상에 배치하고, 옥상 태양광 설비와 1층 필로티 구조를 도입했다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 키즈스테이션, 피트니스센터, 북카페 등이 마련될 예정이다.

분양 관계자는 “동해선 고속화 사업으로 삼척의 광역 접근성이 개선되면 교동 생활권의 가치도 한층 높아질 것으로 기대된다”며 “주거 인프라와 상품성을 동시에 갖춘 신규 단지로 문의가 이어지고 있다”고 전했다.

한편 ‘트리븐 삼척’ 견본주택은 삼척시 갈천동에 마련돼 운영 중이다.

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