경기 파주시 탄현면 일대에 조성되는 장기일반민간임대주택 ‘헤이리 오베르원’이 오는 30일 홍보관을 개관하고 본격적인 공급 일정에 돌입한다.

헤이리 오베르원은 지하 4층~지상 29층, 총 12개 동, 1122가구(예정) 규모로 조성된다. 전용면적은 실수요자 선호도가 높은 59㎡와 74㎡ 중심의 중소형 평형대로 구성된다.

단지는 대단지 규모에 걸맞은 커뮤니티 시설 ‘CLUB AUVER(클럽 오베르)’를 선보일 예정이다. 내부에는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 탁구장 등 운동 시설을 비롯해 작은도서관, 패밀리카페, 펫놀이터 등이 마련된다.

특히 기존 주거단지에서 보기 드문 고급 사우나와 스파, 실내 스크린 테니스장도 계획돼 차별화를 꾀했다. 입주민 편의를 위해 근린생활시설 지하 공간을 활용한 호텔식 조·중식 서비스도 제공될 예정이다.

주차 공간도 넉넉하게 확보했다. 총 1576대 규모로 세대당 1.41대 수준의 주차 대수를 갖췄으며, 일반 주차장보다 20cm 넓은 2.6m 광폭 설계를 적용해 주차 편의성을 높였다.

보안 시스템도 강화했다. 단지 출입구에는 외부 차량 무단 진입을 막는 주차관제 시스템이 도입되며, 지하주차장 내 비상벨과 스마트 도어카메라 등을 통해 안전한 주거 환경을 제공한다.

세대 내부는 4Bay 판상형 구조와 3면 발코니 확장 설계를 적용해 채광과 통풍 효율을 높였다. 여기에 10.1인치 통합형 월패드를 중심으로 한 스마트홈 시스템이 구축돼 방문객 확인, CCTV 모니터링, 환기 시스템 제어 등이 가능하다. 스마트폰 애플리케이션과 연동하면 외부에서도 가전기기 원격 제어가 가능하다.

입지 여건도 우수하다. 단지 바로 옆에는 탄현초등학교와 어린이집이 위치해 있으며, 탄현중학교도 도보권에 있어 교육 환경이 안정적이라는 평가다.

주변 생활 인프라도 풍부하다. 헤이리 예술마을과 프로방스 마을이 차량 5분 거리에 위치하며, 단지와 맞닿은 도시자연공원구역으로 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 신세계프리미엄아울렛 파주점, 이마트, 하나로마트 등 대형 쇼핑시설도 가깝다.

교통 환경 역시 개선이 기대된다. GTX-A 운정중앙역까지 차량 10분대로 이동 가능하며, 2026년 삼성역을 제외한 GTX-A 전 구간 개통이 예정돼 있다. 수도권 제2외곽순환도로 파주~김포 구간도 2027년 개통을 앞두고 있다. 이와 함께 단지 앞 지방도 359호선 4차로 확장 공사도 추진 중이다.

배후 수요도 탄탄하다. LG디스플레이 파주 사업장과 파주출판단지가 인접해 직주근접 주거지로서의 가치도 기대된다.

장기일반민간임대주택으로 공급되는 헤이리 오베르원은 만 19세 이상 성인이면 청약통장 보유 여부와 관계없이 신청 가능하다. 홍보관은 파주시 다율동 일대에 마련된다.

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지