-광운대역세권 복합개발 ‘서울원’ 내 웰니스 주거시설
-의료·식사·컨시어지·커뮤니티 결합한 라이프케어형 주거 모델 제시

웰니스가 일시적인 휴식이나 체험을 넘어 일상 속 삶의 방식으로 확장되고 있다.

해외에서는 이미 웰니스가 건강과 소비, 주거를 아우르는 핵심 가치로 자리 잡으며 관련 산업의 성장을 이끌고 있다. 글로벌 웰니스 연구기관 GWI에 따르면 웰니스 주거공간을 포함한 전 세계 웰니스 산업은 2024년 기준 약 6조8000억 달러 규모로 집계됐다. 2013년 대비 두 배 이상 성장한 수치이며, 보고서는 2029년에는 9조8000억 달러 이상으로 확대될 것으로 전망했다.

이 같은 흐름은 웰니스 리조트와 주거 영역 모두에서 나타나고 있다. 기존의 단기 체험형 웰니스 리조트를 넘어 장기 체류를 통해 건강과 생활 전반을 관리하는 형태로 진화하고 있으며, 주거 시장에서도 웰니스를 핵심 콘셉트로 한 레지던스가 잇따라 등장하고 있다.

태국 치바솜 리조트는 물리치료, 메디스파, 웰니스 어드바이저 프로그램 등을 제공하는 대표적인 웰니스 리조트로 알려져 있다. 리조트 내 전자기기 사용을 제한해 디지털 디톡스 환경을 조성하고, 장기 체류형 웰니스 수요를 흡수하고 있다.

미국에서는 건강관리, 식이, 휴식, 심리적 안정까지 고려한 웰니스 레지던스가 주목받고 있다. 2023년 개관한 ‘더 앱슬리 바이 선라이즈’는 프리미엄 시니어 리빙 커뮤니티로, 거주자의 선호도와 건강 상태를 반영한 식사와 생활 서비스를 제공한다. 마이애미의 ‘더 웰 베이 하버 레지던스’는 공간과 설비, 서비스 전반을 건강 중심으로 설계한 웰니스 주거 모델로 관심을 모았다.

국내 주거시장에서도 이러한 흐름이 나타나고 있다. 리조트 중심으로 형성돼 온 웰니스 경험이 주거 영역으로 확장되면서, 일상 속에서 웰니스 라이프를 구현할 수 있는 주거 모델이 등장하고 있다.

대표적인 사례로 광운대역세권 복합개발 프로젝트 ‘서울원’에서 선보이는 ‘파크로쉬 서울원’이 꼽힌다. 이 단지는 주거에 웰니스와 라이프케어를 결합한 하이엔드 주거시설로, 프리미엄 웰니스 리조트 브랜드 ‘파크로쉬’가 적용된 첫 주거 단지라는 점에서 관심을 받고 있다.

이달 공개되는 파크로쉬 서울원은 서울시 노원구 화랑로 일원에 지하 4층~지상 49층, 2개 동, 전용면적 70~80㎡, 총 768가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 70㎡ 192가구, 73㎡ 192가구, 80㎡ 384가구다.

단지는 단순 주거 공간을 넘어 의료, 식사, 컨시어지, 커뮤니티 등 생활 전반을 지원하는 웰니스 서비스 중심의 주거 환경을 제공하는 데 초점을 맞췄다. 이를 통해 입주민의 일상 관리 부담을 줄이고, 생활 편의성을 높인다는 계획이다.

서비스 측면에서는 파크하얏트 서울, 안다즈 서울 강남 등 5성급 호텔 운영 경험을 기반으로 한 컨시어지 서비스와 고메드갤러리아의 호텔식 식사 서비스 등이 제공될 예정이다.

의료 지원 시스템도 함께 구축된다. 서울아산병원, 노원을지대학교병원과의 업무협약을 통해 진료 연계와 응급 상황 대응이 가능한 체계를 마련할 계획이다.

공간 설계에는 글로벌 설계·조경 그룹이 참여했다. 파크로쉬 서울원은 유엔스튜디오와 타운스케이프 등이 참여해 주거와 커뮤니티가 유기적으로 연결되는 환경을 구현하는 데 중점을 뒀다.

인테리어에는 S.D.S 인터내셔널이 참여한다. S.D.S 인터내셔널은 파크 하얏트 서울, 파크 하얏트 부산, 중국 레이크뷰 리조트 호텔, 일본 브릴리아 마레 아리아케 타워 등 다양한 프로젝트에 참여한 글로벌 인테리어 컨설턴트로 알려져 있다.

여기에 반경 약 1km 생활권 안에서 주거, 상업, 업무, 문화 기능을 함께 누릴 수 있는 복합도시 ‘서울원’의 인프라가 더해진다. 일과 주거, 문화, 휴식이 연결되는 도심형 웰니스 라이프를 구현할 수 있다는 점이 특징이다.

분양 관계자는 “파크로쉬 서울원은 웰니스 리조트의 경험을 일상 주거 환경으로 확장한 주거시설”이라며 “의료, 식사, 컨시어지, 커뮤니티 등 생활 전반을 지원하는 서비스와 서울원 복합도시 인프라를 결합해 새로운 주거 방식을 제시할 것”이라고 말했다.

한편 파크로쉬 서울원은 이달 중 갤러리를 오픈할 예정이다. 갤러리는 서울 노원구 마들로 일원에 위치하며, 사전 방문 예약제로 운영된다. 예약 관련 내용은 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다.

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