전용 85·86㎡ 구성…청약통장 없이 전국 만 19세 이상 신청 가능
GTX-A·SRT 동탄역 생활권에 4베이·팬트리 등 특화설계 적용

대방산업개발이 경기 화성시 동탄역 생활권에 공급하는 주거용 오피스텔 ‘동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’의 청약을 오는 28일부터 29일까지 진행한다고 밝혔다.

청약은 이틀간 한국부동산원 청약홈에서 접수한다. 당첨자 발표는 8월 3일, 계약은 8월 4일 진행할 예정이다.

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 전용면적 85·86㎡, 총 42실 규모로 조성된다. 일부 타입에는 4베이 구조와 팬트리, 드레스룸, 발코니 형태의 서비스면적 등을 적용해 수납공간과 공간 활용도를 높였다는 게 분양 측 설명이다.

오피스텔 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있으며, 거주지역에 따른 제한 없이 전국에서 접수할 수 있다. 구체적인 청약 자격과 신청 방법은 입주자 모집공고를 통해 확인해야 한다.

단지는 수도권광역급행철도 GTX-A와 SRT를 이용할 수 있는 동탄역 생활권에 들어선다. 동탄역을 통해 서울과 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있으며, 인근에는 롯데백화점을 비롯한 상업시설과 학교, 공원 등이 자리 잡고 있다.

동탄 도시철도 트램과 인덕원~동탄 복선전철 등 교통사업도 추진되고 있다. 노선과 개통 일정 등은 인허가와 공사 진행 상황에 따라 변경될 수 있다.

주변에는 삼성전자 화성캠퍼스를 비롯해 동탄·화성 일대 산업시설이 위치한다. 용인 첨단시스템반도체 클러스터 등 수도권 남부의 반도체 산업 관련 개발사업도 진행되고 있어 관련 종사자의 주거 수요가 이어질 것으로 분양 측은 내다봤다.

화성시 동탄구가 투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 지정되면서 아파트를 중심으로 대출과 전매, 거래 관련 규제가 강화된 점도 주거용 오피스텔 공급에 영향을 미칠 것으로 예상된다.

분양 측은 주거용 오피스텔의 경우 해당 토지거래허가제 적용 대상에서 제외되고, 아파트와 청약 및 전매 기준이 다르게 적용된다고 설명했다. 다만 실제 전매 가능 여부와 대출 한도, 주택 수 산정 방식은 계약 시점의 법령과 세제·금융·청약 제도, 개인별 조건에 따라 달라질 수 있다.

한국부동산원의 주택가격동향조사에 따르면 최근 화성시 동탄구의 주택종합 매매가격지수는 전월보다 상승했다. 분양 측은 교통망과 산업 기반을 바탕으로 동탄 지역 주거상품에 대한 관심이 이어지고 있다고 전했다.

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 견본주택은 경기 화성시 여울동 일원에 마련돼 있다.

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