-‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 단지 내 상업시설에 메가박스 7개관 등 생활 인프라 조성
-전용 84㎡ 3베이·3룸 구조에 빌트인 가전·커뮤니티 적용…동탄역 생활권 활용

광역교통망과 상업·문화시설을 가까이에서 이용할 수 있는 이른바 ‘슬세권’ 주거지에 대한 관심이 이어지고 있다. 출퇴근뿐 아니라 쇼핑과 외식, 문화생활까지 일상 동선을 줄일 수 있는 생활권이 주거 선택의 주요 요소로 부각되는 모습이다.

경기 화성시 동탄역 일대는 GTX-A와 SRT가 정차하는 광역교통 거점으로, 역 주변에 상업·업무·문화시설이 함께 형성돼 있다.

특히 대방건설이 시공한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 동탄역을 이용할 수 있는 입지에 단지 내 상업시설까지 갖춘 주거상품으로 공급되고 있다.

단지 내 상업시설에는 메가박스 7개관을 비롯한 상업·편의시설이 조성돼 있어 입주민이 가까운 거리에서 영화 관람과 여가생활을 즐길 수 있다는 것이 분양 측 설명이다.

교통여건으로는 GTX-A와 SRT가 정차하는 동탄역을 이용할 수 있다. 이를 통해 서울을 비롯한 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있으며 인근 도로망을 통한 차량 이동도 가능하다.

직주근접 여건도 갖췄다. 삼성전자 화성·기흥캠퍼스와 삼성SDI 등 경기 남부 주요 산업시설이 인근에 위치하고 있으며, 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지를 비롯한 반도체 산업벨트와도 연계된다.

다만 향후 산업단지 조성과 이에 따른 배후수요는 개별 사업 진행 상황과 기업 입주 일정 등에 따라 달라질 수 있다.

‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 전용 84㎡ 기준 3베이·3룸 구조를 적용했다. 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 마련하고 높은 천장고와 우물천장, 통창 설계 등을 적용해 공간 활용성을 높였다.

삼성 비스포크 냉장고와 김치냉장고, 스팀오븐, 천장형 냉난방 시스템(FCU), 일체형 비데 등 빌트인 가전도 기본 제공된다. 피트니스센터와 골프연습장 등 커뮤니티 시설도 조성돼 있다.

주거용 오피스텔로 공급되는 만큼 실거주뿐 아니라 임대 활용도 가능하다. 다만 실제 전세·월세 수요와 임대료 수준은 시장 상황과 개별 호실 조건에 따라 달라질 수 있으며, 오피스텔은 아파트와 세금·대출·주택 수 산정 기준 등이 다를 수 있어 계약 전 확인이 필요하다.

업계에서는 역세권 주거상품에 대한 평가 기준이 단순한 역과의 거리에서 생활 인프라 활용 가능성까지 확대되고 있다고 보고 있다.

업계 관계자는 “최근에는 역과 가까운 것뿐 아니라 쇼핑과 외식, 문화생활 등 일상적인 동선을 얼마나 효율적으로 구성할 수 있는지가 주거 선택에서 중요해지고 있다”며 “동탄역은 광역교통망과 다양한 생활 인프라를 함께 이용할 수 있는 생활권이라는 점에서 실수요자의 관심을 받을 수 있다”고 말했다.

‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 주거용 오피스텔 견본주택은 경기도 화성시 여울동 일원에서 운영 중이다.
 
 
 
 

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