[이코노미스트 권지예 기자] 서울 동북권 핵심 재개발 거점인 중랑구 상봉동 옛 상봉터미널 부지에 포스코이앤씨의 대단지 브랜드 오피스텔이 들어선다.

포스코이앤씨는 서울 중랑구 상봉동 83-1번지 일원(상봉9재정비촉진구역 재개발사업)에 조성하는 ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔을 오는 11월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.

‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔은 지하 8층~지상 49층, 1개 동, 총 308실 규모로 조성된다. 전 실이 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되며, 앞서 3개월 만에 일반분양을 마친 아파트 999가구와 함께 총 1307가구 규모의 초고층 대단지 랜드마크를 완성할 예정이다.

단지는 교통 인프라를 강점으로 갖췄다. 도보권인 상봉역과 망우역을 통해 지하철 7호선, 경춘선, 경의중앙선, KTX를 이용할 수 있으며, 향후 상봉역에 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선이 개통되면 5개 노선이 집결하는 ‘펜타역세권’ 입지로 거듭난다. 도로망으로는 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권제1순환고속도로 등이 인접해 서울 도심 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 수월하다.

단지 주변 생활 인프라 및 상품성도 우수하다. 코스트코, 홈플러스, CGV 등 대형 쇼핑·문화시설과 서울북부병원이 가깝고, 중랑천, 봉화산, 망우산 등 쾌적한 자연환경을 갖췄다. 단지 내에는 시행사 신아주가 ‘트랜짓(Transit)’ 브랜드로 기획·운영하는 판매·문화·근린생활시설이 함께 들어선다.

세대 내부에는 4베이 판상형 및 이면개방형 구조, 조망형 LDK(거실-다이닝-주방) 설계를 적용해 공간 활용성과 개방감을 끌어올렸으며, 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 강화했다. 시스템 에어컨과 빌트인 김치냉장고 등은 무상으로 기본 제공된다. 또한 청약 가점제나 실거주 의무, 처분조건 등 규제 부담이 상대적으로 낮아 유주택자나 청약 통장이 없는 수요자들의 접근성이 높다.

더샵 퍼스트월드 서울 공급을 시작으로 주변 굵직한 개발사업들도 활발하게 진행되고 있다. 국토교통부가 발표한 도심 공공주택 복합지구사업은 상봉터미널 인근 면목동 일대 4만4000여㎡ 부지에 기존 저층 주거지를 재개발해 나가고 있다.

포스코이앤씨 관계자는 “더샵 퍼스트월드 서울 오피스텔은 앞서 공급한 아파트 흥행을 통해 상봉터미널 부지의 입지와 브랜드 가치를 입증받은 단지”라며 “펜타역세권 교통망과 우수한 주거 인프라, 서울 신축 단지의 희소성이 더해져 실수요자와 투자자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.

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