-전용 84㎡ 일부 가구 대상…27일 추첨·28일 당첨자 발표·30일 계약 진행
-의정부역 GTX-C 예정지 도보권…향후 인근 추가 개발 통해 아이파크 브랜드타운 조성 계획

IPARK현대산업개발이 경기 의정부시 의정부동 일원에 조성하는 ‘의정부역 센트럴 아이파크’의 아파트 잔여 분양물량을 대상으로 오는 23일 임의공급 청약을 진행한다.

이번 임의공급 물량은 전용면적 84㎡ 일부 가구다. 청약홈을 통해 접수하며 당첨자 추첨은 27일, 당첨자 발표는 28일 진행된다. 계약일은 30일이다.

임의공급은 국내에 거주하는 만 19세 이상 세대주라면 거주지역 제한 없이 신청할 수 있다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 접수가 가능하며 동·호수는 무작위 추첨 방식으로 배정된다.

단지는 비규제지역에 공급돼 거주의무기간 제한이 없다. 회사 측에 따르면 분양권 전매는 최초 당첨자 발표일인 2026년 4월 15일로부터 1년 이후 가능하다.

1차 계약금은 500만원이다. 계약금 10% 가운데 5%는 시공사와의 금전소비대차 방식으로 무이자 대출 혜택을 지원한다는 설명이다.

‘의정부역 센트럴 아이파크’는 수도권 전철 1호선과 의정부경전철, GTX-C 노선 예정지를 도보로 이용할 수 있는 의정부역세권에 들어선다.

GTX-C 노선은 지난 9월 15일 착공 소식이 발표되면서 사업이 본격화됐다. 회사 측은 향후 노선 개통 시 의정부역에서 삼성역까지 5개 정거장, 약 20분대 이동이 가능할 것으로 보고 있다.

삼성역에서는 GTX-A, 청량리역에서는 GTX-B 노선과 연계가 예정돼 있어 향후 서울 주요 업무지역으로의 광역 접근성도 개선될 전망이다.

이번 임의공급 대상인 전용면적 84㎡ 분양가는 7억원 중반대부터 8억원 초반대로 책정됐다.

회사 측은 KB부동산 9월 시세 기준 서울 강북 14개구 평균 매매가격 11억9,366만원과 수도권 아파트 평균 매매가격 8억9,187만원 등을 비교 대상으로 제시했다.

의정부역 일대에서는 추가 개발도 추진되고 있다. IPARK현대산업개발은 이번 단지에 이어 인근 2개 단지를 추가로 개발해 아이파크 브랜드타운을 조성한다는 계획이다.

‘의정부역 센트럴 아이파크’는 지하 2층~지상 최고 47층, 3개 동 규모로 조성된다. 아파트는 전용면적 74~84㎡ 400가구, 오피스텔은 전용면적 89㎡ 156실로 구성된다. 현재 아파트 전용 74㎡와 오피스텔 전용 89㎡는 분양을 마쳤다.

단지는 남향 위주로 배치하고 유리 난간을 적용해 채광과 조망을 고려했다. 세대 내부에는 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 마련했다.

아파트 주차장은 지상 1~4층에 조성하고, 지하 1~2층에 마련되는 오피스텔 및 상업시설 주차공간과 분리했다.

지상 5층에는 하늘정원과 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸 등 커뮤니티시설이 들어설 예정이다.

입주민을 대상으로 가정식 딜리버리와 하우스키핑, 맞춤형 비서 서비스, 비대면 진료 서비스 등 주거 서비스도 제공할 계획이다.

단지 주변에는 상업시설과 공공기관, 병원 등 생활 인프라가 위치하며 초·중·고교 등 교육시설도 인접해 있다.

임의공급 및 분양 관련 세부 정보는 청약홈과 단지 홈페이지에서 확인할 수 있다. 견본주택은 의정부경찰서 인근에 마련돼 있다.

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