-7호선 청라연장·하나금융 그룹헤드쿼터 등 직주근접 여건 주목
-분양가상한제 적용…전용 84~103㎡ 아파트 868가구 우선 공급

주거 시장에서 출퇴근 편의성과 직주근접 여건이 주거지 선택의 주요 기준으로 자리 잡는 가운데, 인천 청라국제업무단지에서 대단지 신규 아파트가 공급된다.

국토교통부의 ‘2024년도 주거실태조사’에 따르면 현재 주택으로 이사한 이유로 ‘직주근접’을 꼽은 비율이 30%를 웃돌아 ‘교통의 편리’ 25.5%보다 높게 나타났다. 2024년 5월 발표된 ‘통근시간이 통근만족도와 삶의 질에 미치는 영향’ 보고서에서도 통근시간이 삶의 질과 관련된 주요 변수로 제시됐다.

이런 가운데 ㈜청라스마트시티가 시행하고 대우건설이 시공하는 ‘청라 아크원 푸르지오’가 인천 청라국제업무단지 M5블록에 공급된다.

청라 아크원 푸르지오는 지상 최고 49층, 총 1,855가구 규모로 조성된다. 아파트 868세대와 주거형 오피스텔 987실로 구성되며, 이번에는 전용면적 84~103㎡ 아파트 868세대가 우선 공급된다.

단지 인근에는 서울 지하철 7호선 연장선 ‘국제업무단지역’이 들어설 예정이다. 향후 개통 시 서울 주요 업무지역으로의 접근성이 개선될 것으로 예상된다.

이와 함께 GTX-D·E 노선과 경인고속도로 지하화 사업 등 광역교통망 확충 계획도 추진되고 있다. 다만 각 사업의 노선과 정차역, 개통 시기 등은 향후 절차에 따라 변경될 수 있다.

청라국제업무단지에는 지난 10월 하나금융그룹 그룹헤드쿼터가 입주를 시작했다. 회사 측에 따르면 10개 계열사 약 4,000명의 금융·IT 관련 인력이 근무하게 될 예정으로, 일대 직주근접 수요에도 영향을 줄 수 있을 것으로 전망된다.

청라 아크원 푸르지오는 분양가상한제가 적용된다. 계약금은 분양가의 5%이며 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 60% 이자후불제 조건을 적용한다.

전체 공급 물량의 50%는 인천 거주자에게 우선 배정되며, 서울과 경기도 거주자도 청약 신청이 가능하다. 청약 및 계약 관련 세부 조건은 모집공고를 통해 확인할 필요가 있다.

단지 내부에는 수납과 생활 편의를 고려한 특화설계를 적용한다. 아파트 전 세대에 별도 세대창고를 제공하며, 주택형에 따라 팬트리와 드레스룸, 건식 세면대, 별도 세탁실 등을 배치한다.

커뮤니티 시설은 약 2,399평 규모로 계획됐다. 피트니스클럽과 GX룸, 골프클럽, 사우나를 비롯해 그리너리 카페, 게스트하우스, 펫라운지 등이 조성될 예정이다.

일부 고층 세대에서는 베어즈베스트 골프장과 청라호수공원 조망이 가능할 것으로 예상된다. 조망 여부는 동·호수와 향 등에 따라 달라질 수 있다.

분양 관계자는 “출퇴근 편의성이 주거지를 선택하는 주요 요소로 자리 잡은 가운데 7호선 연장과 하나금융 그룹헤드쿼터 등 직주근접 여건을 갖춘 단지에 대한 문의가 이어지고 있다”며 “분양가상한제 적용과 다양한 상품 구성도 실수요자들이 살펴볼 요소”라고 말했다.

한편 ‘청라 아크원 푸르지오’ 견본주택은 인천광역시 서구 청라동 일원에 마련돼 있다.

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