[이코노미스트 권지예 기자] 대우건설은 오는 12월 부산광역시 사하구에 ‘괴정역 푸르지오 더 센트럴’을 분양한다고 13일 밝혔다.

괴정3구역 주택재건축 정비사업을 통해 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 26층, 7개 동, 총 757가구 규모다. 조합원 물량을 제외한 228가구가 일반분양되며, 일반분양 전 가구가 신혼부부와 3040 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡로 구성된다.

단지는 부산 도시철도 1호선 괴정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 1호선을 통해 서면과 부산역 등 도심권까지 환승 없이 이동할 수 있으며, 오는 2027년 12월 준공 예정인 사상~하단선 하단역을 통한 서부산 주요 거점 접근성도 개선될 전망이다. 신평·장림일반산업단지와 녹산국가산업단지 등 서부산 산업거점과 인접해 직주근접 여건도 갖췄다.

생활·교육 인프라도 갖췄다. 뉴코아아울렛 괴정점과 괴정시장이 가깝고 옥천초, 장평중, 해동고, 동아고, 삼성여고 등 초·중·고교 도보 통학이 가능하다. 사하구 중심 학원가와 승학산도 인접하다. 단지가 속한 괴정·당리 일대는 총 12개 정비구역, 약 1만2000가구 규모의 정비사업이 추진되고 있어 향후 신축 주거타운으로 변모할 예정이다.원도심 노후 주거지 비중이 높은 서부산권에서는 대규모 정비사업을 통해 들어서는 1군 건설사 브랜드 역세권 단지로 갈아타려는 지역 내 실수요자 유입이 예상된다.

상품성도 강화했다. 남동·남서향 위주 단지 배치에 지상에 일반차량 도로를 없앤 중앙광장과 돌봄센터, 통학차량 대기공간을 마련했다. 59㎡A 타입은 4Bay 판상형 구조와 주방 연계 원스톱 세탁공간을 적용했다. 최상층 스카이 커뮤니티와 채광형 선큰 커뮤니티(GDR 골프클럽·피트니스클럽·카페), 푸르지오 클린에어시스템, 주방 조리대 맥세이프 충전기 등도 도입된다.

대우건설 분양 관계자는 “괴정역 푸르지오 더 센트럴은 1호선 역세권과 사하구의 완성된 생활 인프라, 괴정·당리 정비사업에 따른 미래가치를 모두 갖춘 브랜드 단지”라며 “전용 59㎡ 특화 설계와 푸르지오만의 상품성을 바탕으로 실수요자들의 높은 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.
 

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