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'출발선부터 다른' 20대 이하 다주택자 1만6000여명…미성년자 1377명

20대 이하 다주택자 절반 이상 수도권 거주
상위 1% 주택자산, 하위 10%의 '69배' 달해

 
서울시내 공인중개사무소에 붙은 부동산 매물 안내문. [연합뉴스]

서울시내 공인중개사무소에 붙은 부동산 매물 안내문. [연합뉴스]

 
지난해 주택 두 채 이상을 가진 20대 이하 다주택자 수가 1만6000여명에 달하는 것으로 나타났다. 소위 '영끌'로도 주택 구입이 힘든 20대들과는 출발선부터 다른 셈이다.  
 
14일 더불어민주당 김회재 의원이 통계청에서 받은 '주택소유통계' 자료 분석 결과에 따르면, 지난해 20대 이하 다주택자는 1만5907명이었다. 이중 절반이 넘는 8293명이 수도권 지역에 거주하고 있었다. 경기도가 3878명으로 가장 많았고, 서울 3422명, 인천 993명 등의 순이었다.
 
특히 20대 이하 다주택자 중 미성년자(만 19세 미만)는 1377명으로 집계됐다. 생애 출발선부터 다주택자로 시작한다는 의미다. 미성년자 다주택자의 53.7%인 739명은 수도권 지역(경기 346명, 서울 323명, 인천 70명)에 살았다.
 
지난해 주택 보유 가구를 주택자산 가액 기준으로 줄을 세웠을 때 상위 1% 가구와 하위 10% 가구의 평균 보유 주택 수 및 주택자산 가액 격차도 큰 것으로 나타났다. 지난해 상위 1% 가구가 소유한 평균 주택 수는 4.75채였던 반면, 하위 10% 가구가 소유한 평균 주택 수는 1채에 불과해 5배 가까이 차이가 났다.
 
주택자산 가액 격차는 더 컸다. 상위 1% 가구의 평균 주택 자산 가액은 30억8900만원이었지만, 하위 10% 가구의 평균 주택 자산 가액은 4500만원으로 약 68.6배 격차를 보였다. 하위 50%의 평균 주택 자산 가액은 1억8400만원으로, 상위 1%의 주택 자산 가액 대비 17분의 1 수준이었다.
 
김 의원은 통계청 주택소유통계의 경우 실제 가격보다 낮은 공시가격을 기준으로 하는 점에 비춰 상위 1%가 가진 주택자산 가액은 더 높을 것으로 추정했다. 김 의원은 "막대한 유동성으로 자산 가격이 상승하면서 불평등이 악화했다"면서 "부동산 등 비생산적 분야에서 생산적인 분야로 자원이 배분되도록, 필요한 정책을 발굴하고 강화할 필요가 있다"고 밝혔다.

공인호 기자 kong.inho@joongang.co.kr

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