'부동산세제 정책' 검색결과

다주택자 중과 패러다임 전환…최고 수혜는 ‘조정지역 2주택자’

“다주택자 중과 패러다임이 전환됐다.”종합부동산세제(종부세) 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소되는 등 다주택자 중과 패러다임이 전환됐다는 분석이 15일 나왔다. 여야가 지난해 말 조정 대상 지역 여부와 무관하게 2주택자까지는 기본세율을 적용하기로 합의하면서다.기존 종부세법상 다주택자도 개념

2023-02-15

'똘똘한 두채'? 은마+아리팍 2주택자 내년 보유세 ‘절반’으로

여야가 조정 대상 지역 여부와 무관하게 2주택자까지는 기본세율을 적용하기로 합의하면서, 종합부동산세제(종부세) 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소된다. 2주택자를 다주택자 범위에서 제외한다는 뜻으로 세금 부담이 줄어들면서 ‘똘똘한 두 채’ 현상이 나타날 것이란 전망이다. 가 부동산 세금 계산

2022-12-24

주산연 “고금리·경기위축에 내년 아파트값 5% 떨어질 것”

내년에도 전국 아파트값은 약 5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 2023년에도 고금리, 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 아파트값이 하락세를 보일 것이라고 예상했다. 주산연이 12일 발표한 2023년 주택시장 전망과 정책방향에 따르면 내년 전국 주택가격은 3.5% 하락하고 아파트값은 5.0% 하락할 것으로 전망했다. 주산연은 수도권 아파

2022-12-12

尹정부 “임대차 보완, 부동산 세제 등 3분기 정상화 과제 내주 발표”

윤석열 정부가 다음주 '부동산관계장관회의'를 열고 임대차 시장 보완 방안과 세제·금융·공급 등 부동산 정상화 과제를 발표할 예정이다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 정부서울청사에서 주요 학계, 연구기관, 민간 통계기관 등 부동산 전문가들과 간담회를 열고 이같이 밝혔다. 이번 간담회는 최근 부동산 시장을 평가하고 부동산 정책 정상화 방

2022-06-14

정치권과 지자체硏, 부동산세 목소리 엇갈렸다

지방자치단체 출연 연구기관이 부동산에 대한 과세 강화 입장을 내놨다. 주택을 축으로 한 부동산 기반 자산 형성이 국내총생산(GDP)의 10%에 이를 정도로 빠르게 진행되고 있다는 판단에서다. 하지만 4·7 서울시장·부산시장 보궐선거서 불거진 민심 이반 원인을 부동산에서 찾고 있는 정부·여당은 부동산세 완화로 정책을 선회하고 있다. 한국지방세연구원(이하 지방연)

2021-04-25

[보유세 개편안 초안 살펴보니] 양도세 이어 보유세로 다주택자 압박

문재인 정부 부동산 규제 총동원 … 보유세 폭탄 피하려면 집 팔거나 임대로 등록해야 정부가 다주택자 압박의 강도를 더욱 높였다. 최후의 규제 카드로 꼽히는 ‘부동산 보유세(재산세·종합부동산세)’를 강화하기로 했다. 정부는 종합부동산세 과세표준을 높여 세 부담을 늘린다는 방침이다. 주택이 더는 자산 증식의 도구가 되지 않게 하겠다는 강력한 메시지다. 이어 정부

2018-06-24

상상력이 돈이다

불황기다. 모두 죽을 맛이겠지만 지역은 더 심하다. 지역의 주요 재원인 종합부동산세제가 붕괴됐고, 수도권 규제가 완화되면서 비수도권 지역은 새로운 활로를 찾아야 할 때다. 낙후지역. 인구도 줄고 생활도 뒤떨어지는 지역이다. 주업이 주로 농업인 이들 지역은 이처럼 어려운 상황에서 자칫 존립 자체를 위협받을 수도 있다. 어떻게 살아날 것인가? 이코노미스트가 개조에

2008-12-01

세금 고지서야 수학 문제야?

수학 문제처럼 복잡하고 어려운 근로자 연말정산 서류. 미국발 금융위기의 여파가 급속하게 전 세계로 확산하면서 국내 경기도 빠르게 냉각되고 있다. 정부는 내수경기를 진작하기 위해 전반적인 감세정책을 추진하면서 각종 세율을 이미 인하 또는 조만간 내릴 예정이다.일정소득 이하 근로소득자와 자영업자의 부담을 덜어주기 위해 연간 최대 24만원

2008-11-24

공급자 시장이 부녀회 입김 키워

부녀회의 아파트값 올려 팔기는 법적으로 담합은 아니다. 법무법인 화우의 윤신승 변호사는 “공정거래법상 담합은 행위의 주체가 사업자(19조 1항)이어야 한다. 이 때문에 담합이라는 표현은 부적절하다”고 설명했다. 법적으로 담합이 아니기 때문에 정부의 의도처럼 법적으로 제재할 방법은 없다. 정부는 연일 아파트 부녀회에 대해 문제를 제기하고 있다. 하지만 문제는 마

2006-06-05

어설픈 규제가 아파트 시장 왜곡 부른다

직장인 A씨는 한때 남들이 부러워하는 강남의 아파트 주민이었다. 맞벌이 부부였던 그는 지난해 봄 개포동의 32평 아파트를 2억8천만원에 처분하고 용인 근처의 새 주택단지로 이사했다. 평소 전원생활을 꿈꿔왔던 터라 아이들 교육문제로 반대하던 아내를 설득해 자연환경이 좋은 용인으로 이사했던 것이다. 출·퇴근이 다소 불편하긴 했지만 전원생활에 만족하며 살았다. 그러

2002-08-30

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