강남과 수도권의 주택 매매 및 전세 가격이 주변 지역에 강한 영향을 준다는 결과가 나왔다. 한국은행은 6일 ‘BOK 이슈노트-주택가격 전이효과 분석’ 자료를 통해 이 같은 분석을 내놨다. 지역별로 보면 강북보다는 강남, 지방광역시 보다는 수도권의 가격변동이 다른 지역으로 파급되는 효과가 더욱 컸다. 강남지역의 매매가격 변동은 다
서울.수도권 하반기 입주 물량이 상반기 보다 20%정도 많아 전세 공급량은 더욱 늘어날 전망이다 IMF(국제통화기금) 위기 이후 매매값 못지않게 1년에 10% 이상 급등하던 서울과 수도권지역 아파트 전세금이 올 들어 약세다. 주인이 세입자를 구하지 못하는 ‘역(逆)전세난’이 장기화하고 있다. 매매가격에서 전세금이 차지하는 전세비율 역시 하락세를 지속해 집값
저밀도 단지는 단기투자보다는 장기투자로 접근하는게 바람직하다고 전문가들은 조언한다. 내집마련을 하려는 사람들은 지금 서두를 필요가 없을 것 같다. 하반기엔 주택값이 소폭 하락할 것으로 예상되기 때문이다. 정부의 부동산정책이 ‘안정’ 쪽으로 초점을 맞추고 있는 데다, 7월부터 재건축 요건을 대폭 강화하는 ‘도시 및 주거환경정비법’이 시행되면
지난해 재건축 시장은 천당과 지옥을 경험했다. 1990년 이후 최고의 주택가격 상승률을 보였으며, 정신차릴 수 없을 만큼의 제도적 변화를 겪었기 때문이다. 통제 불능 상태의 부동산 시장을 두고 언론·국민의 압력에 시달리던 정부는 급기야 지난해 1월8일 1차 주택시장 안정대책을 내놓은 데 이어 여러 차례에 달하는 주택시장 안정대책을 숨가쁘게 시장에 던졌다. 안정적이면
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