GS건설은 충남 아산시 용화동 137-1번지, 133-2번지 일원에 공급하는 ‘아산자이 그랜드파크’의 견본주택을 4일 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 용화체육공원(예정) 민간공원 특례사업을 통해 조성되는 아산자이 그랜드파크는 총 2개 단지, 1588가구 규모로 조성된다. 단지별로는 1단지 지하 3층~지상 35층, 5개동, 전용 74~149㎡ 739가구로 전용면적 별 가구 수는 ▶74㎡ 129가구 ▶82㎡ 15가구 ▶84㎡ 590가구 ▶149㎡ 5가구다. 2단지 지하 4층~지상 37층, 6개동, 전용 84~149㎡ 849가구로 전용면적 별 가구 수는 ▶84㎡ 785가구 ▶92㎡ 55가구 ▶149㎡ 9가구로 구성된다. 단지는 판상형·탑상형·펜트하우스 등 다양한 평면 구성이 적용될 예정이다. 아산자이 그랜드파크는 아산의 중심 생활권인 용화동에 위치해 주거 편의성이 높을 것으로 예상된다. 1호선 온양온천역 이용이 용이하며 차량 20분대 거리의 KTX 천안아산역을 이용할 수도 있어 수도권을 포함한 전국으로의 이동이 수월하다. 서부내륙고속도로(예정), 서해선복선전철(예정) 등 교통 호재도 다양하다. 아산초·용화초·온양중·용화고 등 교육시설과 아산시 중앙도서관이 가까워 교육환경도 우수하다. 이마트·롯데마트·아산시청 등 생활편의시설과 관공서 이용도 편리하다. 이 외에도 도보 거리에 농협하나로마트가 들어서는 등 인프라가 확충되고 있어 주거 편의성은 더욱 향상될 전망이다. 아산시는 대기업 사업장 유치가 확대돼 종사자 배후 수요도 갖추고 있다. 무엇보다 단지는 다목적 잔디마당을 비롯해 실내체육관·생태체험장 등이 어우러지는 약 16만㎡의 용화체육공원(예정)을 품어 미래가치가 높다. 아산자이 그랜드파크는 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 용이하며 타입에 따라 4베이(Bay) 맞통풍 설계와 팬트리·다용도실·드레스룸 등을 적용해 공간 활용을 극대화했다. 전용 149㎡의 경우 희소성 높은 펜트하우스 타입으로 설계돼 눈길을 끈다. 이 단지는 또한 시스클라인 환기 시스템과 스타일 업 유상 옵션(현관 자동 중문, 거실 우물천장 내 4면 간접조명 등)을 통해 한층 더 분위기 있는 마감 및 조명·욕실·주방 인테리어 선택으로 취향에 맞는 집을 꾸밀 수 있다. 단지 내 커뮤니티 시설도 알차게 구성된다. 각 단지 내 커뮤니티 센터 ‘클럽자이안’에는 피트니스클럽, 골프연습장, 공유오피스 등이 조성되며 최상층의 ‘클럽클라우드’에는 스카이라운지와 카페테리아가 마련된다. 또한 1단지에는 YBM 영어도서관이, 2단지에는 교보문고 큐레이션 도서관이 들어서며 입주민에게는 2년간 무상(예정)으로 YBM의 영어 독서 프로그램과 교보문고의 큐레이션 서비스를 제공할 계획이다. 조경시설로는 자연 속에서 여유로운 휴식을 취할 수 있는 엘리시안가든과 자이 포레스트, 테마형 어린이 놀이터 자이펀그라운드 등이 공통으로 조성된다. 특히 단지의 산책로가 용화체육공원(예정)으로 연결되는 만큼 보다 풍부한 녹음을 즐길 수 있다. 청약 일정은 오는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표일이 1단지 16일, 2단지 17일로 각각 상이하기 때문에 1·2단지 동시 청약이 가능하다. 정당계약은 1·2단지 공통으로 29일부터 12월 1일까지 3일간 진행한다. 비규제지역에 들어서는 만큼 청약·대출·세금 등과 관련한 부동산 규제 적용을 덜 받는다. 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금을 충족한 아산시 또는 충남·대전·세종시 거주자라면 세대원과 유주택자도 1순위 청약을 신청할 수 있다. 재당첨 제한을 받지 않고 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다. 주택담보대출비율(LTV)은 60%까지 된다. 또한 아산자이 그랜드파크는 중도금 무이자 혜택을 제공할 예정이다. GS건설 분양 관계자는 “아산자이 그랜드파크는 아산시 첫 민간공원 특례사업 단지로 많은 주목을 받고 있다”며 “혁신적인 평면 구성, 수준 높은 커뮤니티 서비스, 고품격 인테리어 등을 통해 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭나도록 최선을 다할 것”이라고 말했다. 한편 아산자이 그랜드파크 견본주택은 충남 아산시 신동 166-5번지 일원(남동지하차도 인근)에 위치한다. 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영된다. 방문이 어려운 수요자들은 아산자이 그랜드파크 홈페이지에 게시된 사이버 견본주택을 통해 단지와 관련한 내용을 확인할 수 있다. 이승훈 기자 wavelee@edaily.co.kr

코로나19 감염증(COVID19) 확산 이후 주택시장에서 스마트홈 등 첨단 주거 편의 서비스가 각광 받고 있다. 이에 건설사들은 인공지능(AI)과 사물인터넷(IoT)에 기반 한 스마트 시스템을 자사 시공 단지에 적극 도입해 차별화를 시도하는 추세다. 7일 관련 업계에 따르면 스마트 홈 시장은 급격한 성장세를 이어가는 중이다. 미국 시장조사업체 스트래티지애널리틱스(SA)가 내놓은 ‘2021 세계 스마트 홈 전망’ 보고서에 따르면 지난해 세계 스마트 홈 시장은 전년 대비 44% 성장했다. 한국AI스마트홈산업협회은 ‘2020 스마트 홈 산업현황’에서 국내 스마트 홈 시장 규모 역시 지난해 85조7048억원에서 내년에 100조4455억원으로 커진다고 전망했다. 이처럼 스마트 홈 시장 규모가 커지면서 아파트에 적용되는 시스템도 다양화하고 있다. 음성인식, 지문인식은 물론 안면인식 기술이 도입되는 등 관련 기술이 높은 수준까지 확장됐다. 이로 인해 주거 편의성뿐 아니라 안전성과 에너지 절감 같은 경제성까지 다방면에서 소비자가 느끼는 만족도가 커지고 있다. 스마트 홈 특화 단지는 청약시장에서도 인기다. 지난해 1월 경기 성남시에 공급된 ‘위례 자이 더 시티’는 자이 스마트패스, 자이 에너지 세이빙 등으로 차별화에 성공하며 617대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다. 그 다음 달 세종시에서 분양한 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 역시 음성인식과 스마트폰 어플을 통해 가전을 제어하는 스마트 홈 서비스를 도입해 1순위 청약에서 평균 183대1로 역시 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 이에 따라 이달 시장에 나오는 스마트 홈 특화 단지들 역시 주목 받고 있다. 포스코건설은 전남 광양시에 ‘더샵 광양라크포엠’을, 전북 군산시에 ‘더샵 군산프리미엘(전용 84~109㎡, 총 704가구)’을 공급한다. 더샵 광양라크포엠은 총 920가구가 전용면적 84~159㎡ 타입으로 구성되며 더샵 군산프리미엘은 전용면적 84~109㎡ 타입이 총 704가구 나온다. 두 단지에는 포스코건설의 특화 스마트 홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’이 적용된다. 아이큐텍에선 국내 최다 스마트홈 연동 서비스가 제공된다. 주요 기능으로는 스마트폰 어플이나 음성인식으로 홈 네트워크 시스템이 도입되는 편의기술(AiQ Convenience), 세대현관 앞 서성거림 감지 및 승강기 안전 시스템 등 입주민 안전을 책임지는 안전기술(AiQ Safety), 미세먼지 저감을 위한 청정환기시스템 같은 건강기술(AiQ Health) 등 세 가지가 있다. GS건설은 충남 아산시에 ‘아산자이 그랜드파크’를 선보인다. 총 2개 단지로 구성되는 아산자이 그랜드파크는 1단지가 전용면적 74~149㎡ 739가구, 2단지 전용면적 84~149㎡ 849가구로 총 1588가구 대단지가 될 예정이다. 이 곳에는 GS건설과 자이S&D가 공동 개발한 공기청정 시스템 ‘시스클라인(Sys Clein)’이 도입된다. DL건설이 시공하는 ‘e편한세상 옥천 퍼스트원’에도 스마트폰 원패스 시스템, 입출차 관리 시스템, e편한세상 스마트홈 시스템, 대기전력 차단 시스템 등 e편한세상만의 스마트홈 서비스가 적용된다. 충북 옥천에 공급되는 e편한세상 옥천 퍼스트원은 전용면적 84㎡와 109㎡ 2개 면적이 총 545가구 규모로 공급된다. 한편 롯데건설은 충남 천안시에 ‘천안 롯데캐슬 더 청당’ 공급을 진행하고 있다. 이 단지는 전용면적 55~99㎡ 타입이 총 1199가구 규모로 조성된다. 입주민들은 향후 외출 시 스위치 하나로 세대 내 모든 전등 소등과 가스밸브 차단해주고 에너지사용량과 주차위치, 날씨정보까지 모두 확인할 수 있는 스마트 생활정보기를 이용할 수 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “수요자들 눈높이가 높아짐에 따라 최근 분양하는 아파트도 점점 똑똑해지고 있는 상황”이라며 “다양한 스마트 시스템은 입주민들의 삶의 질 향상에 직접적인 영향을 미치기 때문에 앞으로도 스마트 홈의 인기는 지속될 것”이라고 설명했다. 민보름 기자 brmin@edaily.co.kr

GS건설은 충남 아산시 용화동에 들어서는 ‘아산자이 그랜드파크’를 오는 9월 분양 예정이라고 12일 밝혔다. 아산자이 그랜드파크는 아산 최초 민간공원 특례사업인 아산시 용화체육공원 조성사업 내 공동주택 부지 2개 블록으로 구성했다. 1블록은 지하 3층~지상 35층, 5개 동, 전용 74~149㎡, 739가구 규모다. 2블록은 지하 4층~지상 37층, 6개 동, 전용 84~149㎡, 849가구 규모다. 1블록은 전용면적별로 ▶74㎡A 72가구 ▶74㎡B 57가구 ▶82㎡ 15가구 ▶84㎡A 231가구 ▶84㎡B 191가구 ▶84㎡C 133가구 ▶84㎡E 35가구 ▶149㎡A 2가구 ▶149㎡C 3가구로 이뤄져 있다. 2블록은 ▶84㎡A 205가구 ▶84㎡B 97가구 ▶84㎡C 178가구 ▶84㎡D 125가구 ▶84㎡F 180가구 ▶92㎡ 55가구 ▶149㎡A 3가구 ▶149㎡B 1가구 ▶149㎡D 3가구 ▶149㎡E 2가구로 구성했다. 아산자이 그랜드파크는 민간공원 특례사업을 통해 용화체육공원(예정)과 함께 조성하는 만큼 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다. 용화체육공원은 약 16만㎡로 축구장 약 32개 규모에 달하는 대형 공원으로 조성한다. 실내체육관, 어린이체육놀이터 등 체육시설과 생태체험장, 숲속건강쉼터 등 휴식∙문화공간도 함께 들어선다. 교통망도 우수하다. 인근에 있는 지하철 1호선 온양온천역이 가깝고 KTX천안아산역도 손쉽게 이용할 수 있다. 당진-천안고속도로(예정)를 비롯해 서부내륙고속도로(예정), 서해선복선전철(예정) 등 다양한 교통망을 이용할 수 있을 것으로 보인다. 아산시는 현재 조성 중인 아산삼성디스플레이시티를 비롯해 현대모터스밸리, 인주산단, 스마트밸리, 테크노밸리 등 다양한 산업단지가 밀집한 곳이다. 아산자이 그랜드파크는 약 9만명에 달하는 이곳 일대의 종사자들이 직주근접의 장점을 누릴 수 있다. 아산초등학교, 용화초, 온양중학교, 온양용화중, 용화고등학교, 충남외고 등의 학교가 도보거리에 밀집해 있어 안심 통학이 가능하다. 아산시 중앙도서관도 가까워 탁월한 교육 여건을 자랑한다. 반경 2km 안에 이마트, 롯데마트, 전통시장 등이 위치하고 시청, 법원, 종합운동장, 롯데시네마 등도 편리하게 이용할 수 있다. 단지에는 혁신설계를 적용했다. 4베이 판상형 및 타워형 등의 다양한 평면 설계를 통해 선택지를 넓혔으며 타입 별로 팬트리, 드레스룸 등의 공간 특화로 활용도를 높였다. 전용 149㎡는 다양한 타입의 대형 펜트하우스도 선보이고 공통적으로 테라스를 적용하는 등 희소성 있는 특화평면으로 단지의 품격을 높일 계획이다. 스카이라운지, 게스트하우스, 어린이집, 피트니스, 작은도서관, 공유오피스 등 다양한 커뮤니티시설을 마련해 입주민의 편의성을 높일 예정이다. 단지 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 면적 · 지역별 예치 기준금액을 충족하면 된다. 유주택자와 세대원도 청약 신청이 가능하다. 비규제지역으로 재당첨 제한을 적용하지 않는 데다 분양권 전매는 입주 시점까지 가능하다. GS건설 분양관계자는 "아산자이그랜드파크는 아산에서 민간공원 특례사업을 통해 조성하는 단지인 만큼 쾌적한 주거 환경을 갖출 것”이라며 “일대를 대표하는 랜드마크 단지로 거듭날 것”이라고 말했다. 아산자이 그랜드파크의 견본주택은 아산시 신동에 들어설 예정이다. GS건설은 견본주택 오픈 전까지 아산시 모종동에서 홍보관(사전 예약제)을 운영할 계획이다. 박지윤 기자 jypark92@edaily.co.kr