입주 5년 이내 신축 아파트가 입주 5년을 넘긴 아파트보다 비싼 것으로 나타났다. 이들 아파트의 가격도 집값 고점기였던 2021년과 비교해 차이가 벌어졌다.11일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 11월을 기준으로 전국 5년 이내 입주 아파트의 매매가격은 3.3㎡당 2145만원으로 나타났다. 입주 5년 초과 아파트의 3.3㎡당 매매가가 1635만원인 점과 비교하면 1.31배 높다. 집값 고점기로
서울 아파트값은 매수자들의 관망세가 커지면서 거래가 위축되고 제자리 걸음을 하는 모습이다. 정비사업 기대감이 높은 송파구 잠실동 및 신천동, 양천구 목동 신시가지에서 간헐적 거래가 이뤄지며 가격 상승을 주도한 반면, 도봉구, 성북구, 중랑구 등 외곽 중저가 밀집지역을 중심으로 2주 연속 하락세가 이어지고 있다.18일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 2주
2021년은 건설업계가 각종 규제이슈에 따른 대안 마련을 본격화하는 기간이었다. 도시정비 분야에선 리모델링 사업 확대, 그리고 ESG(환경·사회·지배구조) 전략 측면에선 현장 안전관리 강화가 대표적이다. 건설업계에 따르면 전국에서 100여개 아파트 단지가 리모델링 조합설립을 완료했거나 조합설립을 추진하고 있다. 동시에 근로자 사망 시 최고경영자(CEO)까지 처벌
투기과열지구 재건축 단지의 조합원이 분양권을 얻으려면 2년간 실거주하도록 했던 정부의 부동산 규제 방안이 1년만에 백지화됐다. 12일 국회 국토교통위원회는 국토법안심사소위에서 조응천 의원이 지난해 6·17 대책 내용을 담아 발의한 도시 및 주거환경정비법 일부 개정법률안 등을 논의한 결과 이런 결론을 낸 것으로 알려졌다. ‘투기과열지구에서 시행하는 재건
요즘 아파트 리모델링과 관련해 논란이 뜨겁다. 핵심은 수직 증축 허용 여부다. 수직 증축이란 리모델링 공사를 통해 아파트 층수를 높이는 것으로 늘어난 층수에 지어진 아파트는 일반에 분양할 수 있기 때문에 기존 집주인의 공사비 부담이 줄어든다. 리모델링 수익성과 직결된 게 바로 수직 증축이다.지난 4·27 재·보선의 격전지 가운데 한 곳이던 성남시 분당에서 리모델링
4월 말 주택거래신고제가 시행되면서 대부분 지역의 아파트 값이 약세를 보이고 있다. 이번 대책의 영향력은 일단 하반기까지 지속될 것이라는 게 많은 전문가의 분석이다. 투자자들은 어떻게 부동산 투자전략을 짜야 할까. 건축설계사인 최준영(58)씨는 지난 4월 초 정부가 강남구를 비롯해 강동구와 분당을 주택거래 신고지역으로 묶을 것이라는 소식에 한동안 고민에 빠졌다.
10 ·29 주택시장안정종합대책이 발표된 이후 집 값은 하락세로 돌아섰다. 세제 중심의 주택안정대책 내용이 복잡해 시장에 나타나는 파급효과는 다소 늦을 것인 만큼 하락세는 이제 본격적으로 시작됐다고 볼 수 있다. 재건축 추진 단지들이 폭락세를 보이는 데다 요지부동이던 강남권 일반 아파트도 약세를 띠고 있는 것이다. 정부가 대책의 구체화 작업에 나섰고 단계적으로
7월부터 재건축 연한이 20년 이상으로 강화되면 상당수 아파트의 재견축이 수년씩 연기될 전망이다. 과열 현상을 보이는 서울을 비롯한 수도권 재건축 아파트 시장에 정부가 칼을 빼들었다.건설교통부는 지난 18∼19일 잇따라 재건축 안전진단 강화를 골자로 하는 부동산시장 안정대책을 발표했다. 재건축 사업의 첫 단추인 안전진단이 한층 강화될 경우 재건축사업
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