'주택가격 변동' 검색결과

주택가격 상승 이유와 전망…내 집 마련은 언제? [스페셜리스트뷰]

2024년 부동산 시장에 큰 변화가 있었다. 하락하던 서울 아파트 가격이 다시 상승했고 거래량이 증가했다. 한국부동산에서 발표하는 아파트 실거래가격 지수 월간 변동률을 보면 2024년 4월부터 서울을 중심으로 가격 상승폭이 컸다. 2024년 4월부터 8월까지 서울 아파트 실거래가격 지수 누적상승률은 6.9%에 달했다. 전망을 하기 위해서는 원인 파악이 중요하다. 그렇다면 서울 아

2024-10-26

한은, 기준금리 전격 인하…“추후 인하 속도 신중히 결정”

한국은행이 기준금리를 0.25%포인트(p) 전격 인하했다. 2021년 8월 시작된 통화 긴축 기조가 38개월만에 완화로 돌아서는 ‘피벗(통화정책 전환)’이 시작됐다. 국내 물가가 안정세를 보이고 가계부채 증가세도 둔화되자 이같은 결정을 내린 것으로 풀이된다.한국은행 금통위는 11일 오전 서울 중구 본관에서 금통위 정례회의를 열고 기준금리를 기존 연 3.5%에서 연 3.25%로 0.25%p

2024-10-11

은행장 만난 이복현 "가계대출 자율적으로 강화해야"

이복현 금융감독원장은 "주택가격 상승 기대를 전제로 한 자금 등 위험 성향이 높은 대출에 대해서는 심사를 보다 강화하는 등 대출 포트폴리오를 건전하게 조정해나가야 할 시점"이라고 10일 밝혔다.이 원장은 이날 서울 중구 은행회관에서 가계대출을 취급하는 18개 국내은행 은행장들이 참석한 간담회에 참석했다. 이날 그는 모두발언에서 "최근 수도권을 중심으로 주택거래

2024-09-10

이창용 “금리인하 여건 형성 됐지만…집값 자극 말아야”(종합)

“물가와 경기 측면에서는 향후 적절한 시점에 금리 인하를 고려할 여건이 형성되고 있습니다.”이창용 한국은행 총재가 22일 금융통회위원회(금통위) 회의 직후 기자간담회에서 이같이 말했다. 앞서 한은 금통위는 서울 중구 본관에서 회의를 열고 기준금리를 현재 수준인 연 3.50%로 동결했다. 지난해 2월부터 13차례 연속 동결로, 역대 최장 기간 동결 결정이다. ‘전원

2024-08-22

기준금리 3.50%에 묶여…한은 “주택가격·가계부채 점검”

한국은행은 기준금리를 13차례 연속 연 3.50%로 동결했다. 최근 수도권을 중심으로 오르는 주택가격, 늘어나는 은행권 가계대출 등에 한국은행의 통화정책 ‘관망세’가 유지되고 있다. 기준금리 13차례 연속 연 3.50% 동결한국은행 금융통화위원회(금통위)는 22일 서울 중구 본관에서 회의를 열고 기준금리를 현재 수준인 연 3.50%로 동결하기로 결정했다. 지난해 2월부터 13차

2024-08-22

3.50%에 묶인 기준금리…한은 ‘관망세’ 유지

한국은행은 기준금리를 12차례 연속 3.50%로 동결했다. 소비자물가 상승률은 목표 수준인 2%에 가까워졌지만 여전히 불안 요소가 남아있고, 미국 연방준비제도(연준·Fed)의 연내 금리 인하가 불투명하자 한국은행의 통화정책 ‘관망세’가 유지되고 있다. 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 11일 서울 중구 본관에서 회의를 열고 기준금리를 현재 수준인 연 3.50%로 동결

2024-07-11

부동산 대출, 개인은 LTV‧DSR 족쇄…PF는 97% 남의 돈으로 장사

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 논란이 이어지는 가운데 사실상 남의 돈으로 사업을 진행하는 부동산 PF에 견제가 필요하다는 지적이 이어지고 있다. 개인이 주택을 거래할 때는 주택담보대출 상한 등 갖가지 규제가 이뤄지는데, 형평성에 맞지 않는다는 해석이다.지난 20일 한국개발연구원(KDI) 황순주 연구위원이 발간한 ‘갈라파고스적 부동산 PF, 근본적 구조개선 필요&rs

2024-06-21

“주택가격 상승기 양도세 올렸더니 집값만 더 올랐다”

주택가격 상승기에 양도세를 강화하는 정책은 오히려 주택가격 인상에 영향을 준다는 연구 결과가 나왔다. 매도자의 부담이 커져 공급이 줄어든다는 것이다. 국토연구원은 13일 ‘부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구’를 통해 이같이 밝혔다.2018년 1월∼2022년 12월 수도권 71개 시군구 아파트 매매가격 자료를 분석한 자료를 보면

2024-05-13

체감 어려운 대출 금리 인하…내년 상반기까지 버텨라[부채도사]

“대출은 동지도 적도 아니다.” 한 은행원의 말입니다. 가계부채는 1876조원을 넘었고, 가계들의 상환 능력은 떨어지고 있습니다. 적과의 동침이 불가피할 때입니다. 기사로 풀어내지 못한 부채에 관한 생생한 이야기를 ‘부채도사’에서 전합니다. 체감할 수 있는 대출 금리 인하가 나타나지 않고 있다. 오히려 기존 대출자들의 금리는 최근까지도 오름세였다. 미국

2024-03-28

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

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