'총부채원리금상환비율' 검색결과

서울 아파트 실거래가 지수 9개월 만에 하락

최근 서울 아파트 거래가 부진하면서 실거래가 지수가 9개월 만에 떨어졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가 지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가 지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다. 서울 아파트 실거래가 지수가 떨어진 것은 작년 12월(-1.19%) 이후 9개월 만이다. 올해 들어 첫 하락 전환이다.실거래가 지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제

2024-11-17

“대출 찾아 삼만리” 2금융권에 몰리자…당국 칼 빼들어

# “주택담보대출(주담대)제2금융권 한도가 얼마나 나올까요? 이미 알아본 곳들도 한도 불가로 (대출이) 안 나온다고 해서 이번에 주담대를 2금융권으로 알아보고 있습니다.” 직장인 A씨가 재테크 분야 온라인 카페에 올린 게시글 내용의 일부다. 시중은행의 가계대출 규제에 따라 2금융권으로 대출 수요가 몰리고 있는 모습이다. 14일 금융권에 따르면 10월 중 전체 금융권

2024-11-14

대출 규제에도…30억 이상 초고가 아파트 거래 비중 늘어 [이슈+]

올해 9월 이후 팔린 서울 아파트 가운데 9억원 이하 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 정부의 강화된 대출 규제의 영향으로 풀이된다. 9~15억원의 중고가 아파트는 거래가 위축됐고, 30억원의 이상의 초고가 아파트 거래 비중은 오히려 확대됐다. 27일 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 9∼10월 매매돼 이달 25일까지 거래 신고를 마친 서울 아파트 총 4138건 가운데 9억원 이하

2024-10-27

저렴하게 낙찰 받고 이를 활용하는 방법[스페셜리스트 뷰]

자본주의 핵심 중 하나는 긍정적인 채무 그리고 우량한 담보물건을 효율적으로 획득하는 것이다. 피땀 흘려 번 돈(근로소득)도 중요하지만, 더 중요한 것은 돈이 나를 위해 일해주는 시스템(자본소득)을 만드는 것이다. 전자의 소득종류만으로는 120세까지 평온히 살아갈 수 없는 지금의 경제상황에서 우리는 어떠한 혜안으로 자본주의 대한민국을 맞이해야 좋을지 활용 방법을

2024-10-12

"전세는 불안하니까.." 서울 아파트 월세지수 '역대 최고'

전세사기 증가와 대출 규제 등으로 서울 월세 수요가 최고치를 경신했다.KB부동산이 발표한 월간주택가격동향에 따르면 지난 9월 서울 아파트 월세지수는 117.1을 기록했다. 최근 매달 상승하던 월세지수는 KB부동산이 해당 통계 작성을 시작한 2015년 12월 이후 역대 최고치를 넘어섰다.이는 지난달부터 강화된 전세자금대출 규제와 전세사기 수요 등이 겹쳐지면서 월세로의 이동

2024-10-08

"수도권 수요 쏟아진다"...7월 주담대 1041조·역대 최대

7월 주택담보대출(주담대)이 역대 최대치를 경신한 가운데 수도권 쏠림 현상이 심화되고 있다. 이에 반해 건설경기 위축으로 올해 건설투자는 작년에 비해 줄어들 것으로 예상됐다.대한건설정책연구원(건정연)이 2일 발표한 '지표로 보는 건설시장과 이슈'에 따르면 주택담보대출이 매달 최고치를 경신하고 있는 가운데 7월 주택담보대출는 주택금융공사 및 주택도시기금의 주

2024-10-02

'대출 조이기' 나섰지만…“영끌 줄이기 쉽지 않네”

금융당국·은행권의 각종 규제에도 불구, 이달 들어서도 주요 시중은행의 주택구입용 주택담보대출 신규 취급액이 크게 줄어들지 않은 것으로 확인됐다. 집값과 직결된 새로운 주택담보대출이 계속 늘어나면서 다음 달 11일 기준금리 결정을 앞둔 금융당국의 고심도 깊어질 것으로 보인다. 29일 금유업계에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)

2024-09-29

서울 아파트값 24주 연속 올랐다, 상승폭은 축소…대출 규제 효과는?

한국부동산원이 5일 발표한 ‘9월 첫째 주(2일 기준) 주간 아파트가격 동향’을 보면 이번 주 서울 아파트 매매가격지수는 지난주보다 0.21% 오른 것으로 집계됐다. 3월 넷째 주(0.01%) 상승세로 돌아선 이후 24주 연속 상승세를 기록했다. 다만 상승 폭은 0.21%로 전주(0.26%)에 비해 축소됐다. 이런 흐름은 대출 규제가 영향을 끼친 것으로 해석된다. 9월 1일부터 2단계 스트레스 DSR(

2024-09-05

8월 5대은행 주담대 7조원 넘게 증가

금융당국 압박에 은행들이 일제히 대출금리를 올리고 한도를 줄여도 좀처럼 주택담보대출 중심의 역대급 가계대출 증가세가 꺾이지 않고 있다.1일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 29일 기준 주택담보대출(전세자금대출 포함) 잔액은 567조735억원으로, 7월 말(559조7501억원)보다 7조3234억원 불었다.역대 월간 최대 증가 폭이었

2024-09-01

평균소득 가구 9월 1일부터 수도권 주담대 한도 5500만원 줄어

우리나라에서 연소득이 가구당 평균소득 수준인 차주는 1일부터 은행에서 받을 수 있는 수도권 주택담보대출 한도가 최대 5500만원 줄어든다정부가 가계대출 급증세에 제동을 걸기 위해 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행하면서 은행권의 수도권 주택담보대출 가산금리를 비수도권보다 더욱 높여 대출한도를 더 많이 축소하기 때문이다.1일 금융당국의 시뮬

2024-09-01

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