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기준금리 9연속 동결…이창용 “인하 논의 시기상조”(종합)

은행

한국은행이 금융통화위원회(금통위) 회의에서 기준금리를 연 3.50%로 동결했다. 9차례 연속 동결이다. 한국은행은 물가상승률이 목표수준으로 수렴할 것이라는 확신이 들 때까지 통화긴축 기조를 충분히 장기간 지속하겠다는 계획도 내놨다. 금통위 전원 ‘동결’…일부 위원 “3개월 후 인하 가능성”22일 한국은행은 금통위 본회의를 개최하고 기준금리를 연 3.50%로 동결했다. 금통위는 지난해 2월 회의부터 이번 2월 회의까지 9차례 연속으로 금리를 묶었다. 이번 금리 동결은 금통위원 ‘전원 일치’로 결정됐다. 이날 금통위 회의에는 지난 13일 임명된 황건일 신임 금통위원이 합류했다. 금통위는 한국은행 총재 및 부총재를 포함해 총 7인의 위원으로 구성돼 있다. 회의에서 이창용 한국은행 총재를 제외한 6명의 금통위원 중 5명은 3개월 후에도 금리를 3.5%로 유지하는 것이 적절하다는 의견을 냈다. 물가상승률이 여전히 목표치인 2%보다 높아, 앞으로 물가가 한은의 전망대로 둔화될지에 대한 불확실성 커 금리인하 서두를 필요가 없다는 의견이다.금통위원 6명 중 1명은 3개월 후 기준금리를 3.5% 보다 낮은 수준보다 인하할 가능성도 열어 놓아야한다는 의견을 제시했다. 소비가 당초 전망보다 부진해 물가압력이 약화될 것으로 예상되고, 내수부진에 대해서도 사전적으로 대비하기 때문에 조기 금리인하 가능성을 배제할 수 없다는 입장이다.이날 금통위 회의 이후 열린 기자간담회에서 이창용 한국은행 총재는 “향후 통화정책 운영과 관련해선 물가상승률이 목표주순으로 수렴할 것으로 확신하긴 아직 이른 상황”이라면서 “국제유가의 공급 측 리스크가 상존하는데다 높은 생활물가가 기대인플레이션 하락을 제한하고 있어 향후 인플레이션 둔화과정이 평탄하지 않을 것”이라고 예상했다. 이어 그는 “통화긴축 기조를 충분히 장기간 지속함으로써 물가상승률을 2% 수준으로 안정시켜나갈 필요가 있다”면서 “이 과정에서 긴축기조를 얼마나 지속할지는 앞서 말씀드린 불확실성 요인을 면밀히 점검해 나가면서 결정해나가도록 하겠다”고 말했다. ‘울퉁불퉁’ 물가 흐름…올해 물가 전망치는 2.6%한국은행에서 주목하는 것은 물가상승률이다. 지난 1월 소비자물가 상승률은 2.8%로 전월 3.2%보다 0.4%포인트(p) 하락하면서 반년 만에 2%대를 기록했다. 개인서비스 및 가공식품 가격 상승폭 축소 등의 영향이다. 하지만 여전히 한국은행의 물가안정 목표치인 2%는 훌쩍 넘는 상황이다. 이 총재는 “물가수준이 물가안정 목표치보다 상당히 높고 물가가 한국은행의 전망대로 내려가지는 살펴봐야 한다”면서 “이 단계에서 금리인하 논의는 시기상조”라고 선을 그었다. 이어 그는 “물가는 라스트 마일(마지막 단계)에서 평탄하지 않고 울퉁불퉁한 길을 내려오는 상황”이라고 덧붙였다.한국은행은 앞으로 소비자물가 상승률은 농산물가격 상승 등으로 일시적으로 소폭 높아졌다가 이후 다시 완만히 낮아질 것이라고 내다봤다. 또 향후 물가경로는 지정학적 리스크의 전개양상, 국제유가 및 국내 농산물가격 움직임, 국내외 경기 흐름 등에 영향받을 것이라고 예측했다. 이날 한국은행은 물가성장률 수정전망도 내놨다. 한국은행이 바라본 올해 물가성장률은 2.6%로 작년 11월 전망치와 같은 수준이다. 이 총재는 “오늘 발표대로 2월 전망이 미세한 점은 차이가 있지만, 기본적으로 지난해 11월 전망과 큰 변화 없기에 올해 상반기 내에 금리인하는 쉽지 않다는 의견을 유지한다”면서 “상반기가 지나서 어떻게 될지는 5월 달에 다시 경제전망을 할 때 나온 수치를 보고 판단할 것”이라고 했다. 총재 “금리결정이 부동산 자극 않도록 노력”이날 금통위는 올해 우리나라의 경제 성장률을 2.1%로 내다봤다. 지난해 11월 전망치와 같다. 경제 전망의 변수로는 ▲주요국 통화정책의 영향 ▲IT 경기 개선 속도 ▲부동산 PF 구조조정의 영향 등을 꼽았다.이와 관련해 이 총재는 “수출이 호조를 보이고 있고 소비는 예상보다 나쁜데 수출은 좋은 방향으로 가고 있다”며 “부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 등을 보면 하방 요인 큰데, 수출을 보면 상방 요인이 크다”고 밝혔다.또한 이 총재는 “태영건설 사태 등 부동산PF 문제가 질서 있게 정리되고 있어, 관리할 수 있는 수준”이라면서 “이같은 부동산PF 문제는 미시적인 정책으로 안정을 도모해야 하는 것이지 금리로 해결할 문제는 아니다”라고 강조했다.특히 이 총재는 통화정책이 부동산 가격에 영향을 끼치는 점을 경계했다. 이 총재는 “지난 10여년 동안 투자자금은 부가가치 창출이 적은 부동산 쪽으로 다 몰렸다”면서 “이 때문에 주택‧부동산 가격이 올라가는 바람직하지 않은 방향으로 흘러갔고, 이는 언젠가는 고쳐져야 된다”고 했다.아울러 그는 “금리 정책을 잘못함으로써 부동산 가격을 다시 올리는 그런 일은 하지 않도록 최선의 노력을 다하겠다”면서 “금리를 내릴 시점에도 이러한 부동산 가격이 자극되지 않도록 정부와 함께 ‘거시 안정 정책’을 확실하게 해야 된다”고 말했다.

2024.02.22 13:56

4분 소요
“특판금리를 잡아라” 주택아파트 담보대출금리비교 사이트로 확인

부동산 일반

지난 1월부터 몇몇 시중은행이 금리우대특판 주택담보대출을 시행하여 이를 알게 된 소비자들은 이미 담보대출 이자싼곳, 최저금리은행으로 아파트담보대출 갈아타기를 해 이자부담을 많이 줄인 것으로 확인되었다.한국은행 사상최저분위기에 힘입어 지난 1월에 이어 2월에도 몇몇 시중은행들이 금리우대특별판매를 통해 고객유치에 박차를 가하고 있는 것인데. 만약, 주택구입자금대출(아파트매매잔금 , 경락잔금, 분양잔금 대출) 이나 주택 담보대출 갈아타기를 준비하고 있는 소비자라면 상반기 은행들의 이런 금리특판을 놓치지 말아야 할 것으로 보인다.시중은행들의 이런 금리우대특별판매는 매년 상반기가 되면 연중 대출목표금액을 맞추기 위해서 이루어지고, 목표금액이 어느 정도 소진되면 대출금리를 다시 올려받기 때문에 아파트담보대출을 이용해야 하는 고객이라면 눈여겨봐야 하는데, 담보대출취급 은행도 많고, 지점마다 금리우대도 다르다보니, 금리특판을 일반 소비자들이 알기란 쉬운 일이 아니다.그러한 이유로 최근 한 눈에 시중은행과 보험사의 아파트담보대출 금리를 비교해주는 서비스가 인기를 얻고 있다.은행별 아파트담보대출 금리비교 사이트 ‘뱅크-아파트(http://www.bank-apt.com)’ 의 장선영 대표는 “담보대출이자는 가정의 지출중에서도 가장 큰 부분을 차지하기 때문에 주택구입자금대출부터 최저금리로 받아야 하고, 그렇지 못할 경우 이자싼 곳으로 담보대출갈아타기를 통해서 이자부담을 최대한 줄여야 한다.” 며, “은행별 주택 담보대출 금리비교서비스를 이용하게 되면, 대출금리특판을 포함해서 소비자가 문의하는 시점에 가장 낮은 금리의 은행과, 영업점, 금리우대항목까지 빠르고, 자세하게 확인할 수 있어 가정경제에 큰 도움이 될 것이다.” 라고 강조했다.최근 금리비교서비스를 이용했던 한 이용자는 “만약 현재 변동금리최저 연2.7%대, 3년고정금리, 5년고정금리 최저 연2.9~3.0%대 대출상품을 잡으려면, 주거래은행이나 가까운 은행부터 갈 것이 아니라, 얼른 은행별 주택 담보대출금리비교 서비스부터 살펴보세요.” 라고 추천했다.주택 담보대출금리비교서비스를 원한다면 검색창에 ‘뱅크-아파트’를 검색한 후 홈페이지를 통해 아파트시세조회 후 상담신청하거나, 간편상담신청접수, 또는 전화접수를 통하면 된다.이용자들은 금융권 (은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는, 아파트담보대출, 주택담보대출, 빌라담보대출 등 부동산담보대출부터 전세자금·보증금담보대출, 후순위아파트담보대출 등의 금리현황과 금리우대조건을 신용조회 없이 무료로 비교받을 수 있고, 한국은행기준금리, 코픽스금리, 국고채금리등의 변동에 따른 은행의 대출금리변화에 대한 설명도 들을 수 있고, 대출이자계산기, 포장이사비용, 인테리어견적비교, 이삿짐센터가격비교 등이 기타서비스도 이용이 가능하다.

2015.02.23 13:28

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