'급등지역' 검색결과

서울 아파트도 살 사람 부족…부동산 하락기 진입하나

전국 아파트 시세가 주춤하는 가운데 서울 강남지역에서도 매수세가 다소 꺾이며 부동산 시장이 본격 하락에 접어든 것인지 주목된다. 지난해까지 집값이 워낙 가파르게 오른 데다 글로벌 금리인상과 경기불황으로 인해 수요자가 선뜻 주택을 매입하기 힘든 환경이기 때문이다. 그러나 초고가 주택 수요가 여전한 데다 지난 몇 년간 공급부족이 적체된 결과 집값 급락은

2022-07-01

“이르면 2023년 변곡점 … GTX 수혜 외곽지역 타격 클 것”

“3기 신도시 입주 전후 장기 하락이 시작되면, 집값은 20~30% 빠질 수 있다.” 권대중 명지대 부동산대학원 교수의 진단이다. 권 교수는 “3기 신도시 입주로 공급 물량이 사람들이 체감하는 수준에 이르게 되면 장기 하락이 시작되고, 예상보다 충격이 클 수 있다”고 경고했다. 권 교수는 올 하반기 이후 금리인상 움직임에도 집값 상승세는 당분간 지속될 것으로

2021-07-23

“일가족 쇼핑하듯 개발예정지 사들여” 국세청 세무조사

#1. A 법인의 사주는 배우자 명의로 동종 업체를 세워 실제 거래 없이 거짓 세금계산서를 발급받아 소득을 탈루했다. 또 외국 유학 중인 자녀 명의로 인건비를 지급해 법인 자금을 부당하게 유출했다. 해당 사주는 빼돌린 자금을 활용해 업무와 무관한 수백억 원 상당의 신도시 개발지역 토지를 법인 명의로 취득했다. #2. B 씨는 일가족 명의로 구매·생산·판매 업체를 각

2021-05-13

5개 시·도지사 “공시가 인하” 연대 모색

야당인 국민의힘 출신 지방자치단체장을 중심으로 공시지가 재조사와 조정을 요구하는 움직임이 일고 있다. 그러나 실제 공시가격 조정으로 이어질 가능성에 대해서는 의문이 제기된다. 오세훈 서울시장은 취임 직후부터 공시지가를 비롯한 부동산 문제에 의욕을 보이고 있다. 지난 10일에는 서울시 차원에서 공동주택 공시가격 재조사를 추진토록 지시하겠다고 밝혔다

2021-04-13

“숨고르고 장기전 대비를”

4월 말 주택거래신고제가 시행되면서 대부분 지역의 아파트 값이 약세를 보이고 있다. 이번 대책의 영향력은 일단 하반기까지 지속될 것이라는 게 많은 전문가의 분석이다. 투자자들은 어떻게 부동산 투자전략을 짜야 할까. 건축설계사인 최준영(58)씨는 지난 4월 초 정부가 강남구를 비롯해 강동구와 분당을 주택거래 신고지역으로 묶을 것이라는 소식에 한동안 고민에 빠졌다.

2004-06-10

1가구 3주택, 주택 1채만 실거래 과세

정부는 지난 9월 중순 과열된 부동산경기를 진정시키기 위해 부동산 관련 세법의 개정안을 발표했다. 그 내용을 검토해 보면 비과세 요건을 강화하며, 기준시가보다는 실지거래가를 적용하여 투자의 심리를 위축시키고 보유에 따른 세 부담을 증가시키려는 의도가 역력하다. 세법 개정 내용을 검토해 보면 ▲1세대 1주택 비과세 요건을 3년 보유에서 3년 보유·1년 거주로 강화 ▲

2002-09-23

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