'해외부동산펀드' 검색결과

요동친 증권사 순위…부동산 PF 리스크 관리 빨간불

지난해 국내 증권사들의 영업이익 순위가 뒤바뀌었다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크와 투자환경 악화가 증권사 실적에 영향을 줬다. 부동산 부문의 투자 손실로 대규모 충당금을 쌓아야 했던 미래에셋증권과 #키움증권의 순위는 떨어진 반면, 평가손실과 충당금 규모가 작았던 #삼성증권과 #NH투자증권은 전년 대비 순위가 올랐다. 증권업계에 따르면 자기자본 상위 10대

2024-04-08

선진국 우량 빌딩이라더니…고점에 투자해 손실난 곳 수두룩

미국 워싱턴D.C에 위치한 센티넬2스퀘어, 미국 새너제이의 이베이 오피스, 미국 뉴욕 맨해튼에 있는 1551 브로드웨이 프로퍼티…최근 기한이익상실(EOD)이 발생하거나, 자산가격 폭락으로 펀드 청산이 불가능해진 미국 빌딩들이다. 해외 대체투자 열기가 한창 달아올랐던 2010년대 중후반에 한국 기관투자자들이 투자한 곳들이다. 당시 한국 투자자들끼리 경쟁해 해외 빌딩 값을

2023-04-03

[CEO UP | 이현승 KB자산운용 사장] 해외부동산으로 일군 대체투자 결실 맺어

KB자산운용의 해외부동산펀드 누적 약정액이 2조원을 돌파했다. 이현승 대표는 지난 3월 대표이사에 오른 뒤 대체투자실을 신설하며 대체투자에 집중했다. 대체투자는 주식이나 채권과 같은 전통적인 투자 상품이 아닌 부동산을 비롯한 항공기, 원유, 가스 등이 투자대상이다. 2018년 말 5600억원 수준이었던 KB자산운용의 해외부동산펀드 규모는 2019년 말 1조원을 넘어섰고,

2021-10-31

Real Estate - 부동산 침체의 비상구

주식보다 안전하고 예금보다 수익률 높아 해외 부동산 펀드, 상장 리츠에 돈 몰려 부동산 시행업을 하는 A씨는 올해 서울 강남에서 오피스텔을 분양했다가 별 재미를 보지 못했다. 나름 입지가 괜찮다고 봤지만 초기 계약율이 50%에 미치지 못했다. 그는 “지난해 하반기부터 오피스텔 시장이 위축되는 징후가 나타났지만 이 정도일 줄은 몰랐다. 시장에 돈줄이 말랐다”며 한숨

2013-07-18

[자본시장의 주역들] “외국사만 배 불리는 일 않겠다”

최근 한국 주식시장을 논할 때 빼놓을 수 없는 것이 중국 증시다. 한국의 중국 의존도가 높아지면서 중국 증시와의 동조화 현상도 심화되고 있기 때문이다. 그런 중국 증시가 최근 버블 논쟁에 휩싸였다. 세계 곳곳에서 중국 증시의 버블 붕괴를 경고하는 목소리가 점점 높아지고 있는 것. “중국 증시의 버블 붕괴로 한국은 물론 글로벌 증시가 대재앙을 겪게 될 것”이라는 최

2007-10-22

“세계 금융사와 전쟁 준비 끝냈다”

▶ 약력 1959년 출생 1983년 서울대 경영학과 졸업 1986년 Peat Marwick Michell 서울지점 회계사 1999년 리젠트자산운용 대표이사 2005년 KB자산운용 대표이사 "주식이나 채권에 투자하는 전통적 펀드 상품 외에 신종펀드로 돈이 몰리고 있습니다.” 이원기(48) KB자산운용 대표는 자본시장통합법(자통법) 시행을 앞두고 신상품 출시에 주력하고 있다. KB자산운용은 올해 3월

2007-07-23

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