실수요자 선호도 높은 중소형 위주 447가구 … 초·중·고교와 도서관 등 교육환경 뛰어나

경기도 광주시의 구도심인 경안동에서 17년 만에 새 아파트가 공급된다. 광주 최초 주상복합이자 지역 내 최고층 단지다. 금호건설은 10월 중 광주 경안동 38-3번지 일대에서 ‘광주 금호 리첸시아’[조감도] 주상복합 아파트를 분양한다고 밝혔다. 지하 3층 지상 25층 4개동, 447가구 규모로 조성되는 단지다. 주택형은 전용면적 60~82㎡형 등 실수요자의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성됐다.

광주 금호 리첸시아는 경강선(성남~여주 복선전철) 경기 광주역이 도보 거리에 있어 서울 강남권과 수도권으로의 이동이 편리하다. 경기광주역을 이용하면 판교역까지 13분대에 갈 수 있다. 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지는 30분대에 접근할 수 있다. 여기에 중부고속도로, 장지나들목, 태전교차로도 가까워 전반적으로 분당신도시와 강남권으로의 이동이 수월하다. 또 광주종합버스터미널이 단지와 인접해 있어 수도권뿐 아니라 전국 주요 도시로의 이동이 편리할 전망이다.

단지가 들어서는 광주상설시장 부지는 경안동 중심 상권으로 생활 편의시설 이용이 편리하다. 경안시장, 이마트, CGV, 롯데시네마 등 상업시설을 도보로 이용할 수 있다. 경안동 우체국, 복지센터, 보건소, 마을회관 등도 가깝다. 특히 단지 내에 경기 광주 최대 규모인 연면적 2만3900㎡, 총 3개 층 규모의 초대형 복합쇼핑몰(상업시설)이 들어설 예정이다. 인근 자연환경도 쾌적하다. 경안근린공원과 경안천, 청석공원, 마름산, 국수봉이 가까워 편리하게 이용할 수 있다. 교육 여건도 좋다. 단지 도보 3분 거리에 광주초와 광주중이 있고 중앙고, 광주시립중앙도서관, 광주교육도서관, 광주 학원가도 가깝다. 단지는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍 효과를 극대화했다. 이와 함께 지역 내 최고층인 25층 높이로 조성돼 조망권이 우수하다. 공간 활용도가 우수한 4베이(bay) 구조와 수납공간을 특화한 3베이 등 특화 설계가 적용된다. 특히 광주 최초의 펜트하우스와 복층형 다락방 등 차별화한 특화 평면을 선보일 예정이다.

주차장은 모두 지하에 둬서 지상에 차가 없는 아파트로 조성한다. 입주민 편의시설로는 어린이놀이터를 포함해 어르신들이 편안하게 담소를 나눌 수 있는 여가공간과 주민쉼터, 야외 운동시설을 갖춘 초록마당, 휴게마당 등이 갖춰진다. 체력 단련이 가능한 피트니스클럽과 GX클럽도 단지 안에 마련된다. 견본주택은 경기 광주시 역동 28-23번지(광주종합버스터미널 인근)에 마련된다. 입주는 2021년 6월 예정이다. 분양 문의 031-769-0447.

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지