GS건설이 경기 이천 관고동 산 13-1 일대에 분양한 '이천자이 더 파크 시티'가 1순위에 모두 청약을 마감했다.
 
GS건설과 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 13일 진행된 이천자이 더 파크 1순위 청약접수 결과 특별공급 세대를 제외한 396가구 모집에 1만5753건이 신청해 평균 39.78대 1의 경쟁률을 기록했다.
 
주택형별로는 전용면적 84㎡T 11가구에 735명이 몰려, 66.82대 1로 최고 경쟁률을 보였다. 전용면적 84㎡A도 60.46대 1의 경쟁률을 기록했고, 이어 전용면적 ▷102㎡T 54.13대 1 ▷84㎡C 47.33대 1 ▷59㎡A 32.16대 1 등의 경쟁률을 보였다. 당첨자는 오는 20일 발표하고 정당계약은 11월 1~5일에 이뤄진다.
 
민간공원 특례사업으로 조성되는 이천자이 더 파크는 지하 6층~지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 59~107㎡, 총 706가구 규모로 들어선다. 단지가 들어서는 부악공원은 총 16만7000여㎡ 규모다. 축구장 약 18배 정도의 크기인 12만5000여㎡(기존 존치시설인 도서관, 체육시설 등 면적 포함)를 부악공원시설로 조성할 계획이다. 공원 부지 안에는 잔디마당, 어린이정원, 가족피크닉장, 복합문화 체육공간인 꿈자람센터 등을 계획하고 있다.
 
중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울 및 인근 도시로 이동이 쉽고, 이천역도 이용할 수 있다. 인근 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, NC백화점, 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등이 있다. 송정초등학교, 이천양정여자중학교·고등학교, 송정중, 다산고, 이천고 등 교육시설도 근거리에 있다. 특히 단지 인근에는 SK하이닉스 이천 본사가 위치해 향후 단지의 두터운 배후수요 확보가 가능하다.
 
이천자이 더 파크는 고급 아파트 단지에만 적용되는 저층 석재 마감으로 아파트의 고급스러움을 부각시켰다. 주차장은 100% 지하로 배치하고, 지상 공간에는 자이를 대표하는 가든형 조경공간 ‘엘리시안 가든’을 구성한다. 아이들의 상상력과 창의력 향상을 위해 친환경 목재를 활용한 ‘자이펀그라운드(어린이 놀이터)’도 마련한다.
 
평면은 4베이(4Bay), 판상형 위주로 설계했다. 전용면적 59㎡는 모두 4베이 구조로 설계했으며 안방에 드레스룸 등과 실내 곳곳에 수납공간도 마련했다. 84㎡ 일부 가구(17가구)와 102㎡(9가구)는 서비스면적이 넓은 옥외공간형으로 설계했다.
 
단지 내 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 사우나 시설, 피트니스클럽, 골프연습장 등이 들어선다. 클럽 자이안 시설을 모바일 앱으로 편리하게 예약 및 관리할 수 있는 ‘자이안 비’ 서비스도 함께 제공할 예정이다. 단지 견본주택은 이천 증일동 일대에 마련했고, 코로나바이러스 감염증(코로나19) 방역 지침을 준수하기 위해 사이버 견본주택으로 대체 운영한다. 견본주택은 청약 당첨자에 한해 예약 방문이 가능하다. 이천자이 더파크의 입주는 2024년 9월 예정이다.

박지윤 기자 park.jiyoun@joongang.co.kr

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