대우건설이 주관사로 참여한 컨소시엄이 지난 29일 성남시 수정구에 위치한 ‘수진1구역 재개발정비사업’의 시공사로 선정됐다고 31일 밝혔다.  
 
메가시티사업단은 주관사를 맡은 대우건설이 지분 50%, 현대건설과 DL이앤씨가 각각 30%, 20%를 보유하고 있다. 
 
지난 29일 열린 수진1구역 재개발사업의 시공사 선정 총회에서 토지 등 소유자 총 2645명 가운데 1901명이 투표에 참석해 1583명의 찬성표를 얻어 최종 시공사로 선정됐다.  
 
수진1구역 재개발사업은 26만1828㎡의 부지에 지하 7층~지상 15층 아파트 57개동에 공동주택 5668가구와 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 한국토지주택공사(LH)가 시행하는 대규모 재개발 정비사업이다. 총 공사금액은 1조5585억원으로 이 가운데 대우건설(지분율 50%)은 7793억원을 수주했다. 대우건설은 올 한해 정비사업 누적수주액 총 3조8380억원을 달성했다.  
 
수진1구역은 성남 도시개발의 중심에 자리 잡은 5668가구의 메머드급 단지로 서울 접근성이 뛰어나 입찰 전부터 대형건설사들의 관심을 받아왔다. 하지만 최근 급격한 공사비 상승으로 건설사들이 입찰에 참여하지 않아 수차례 유찰을 겪어오다 마침내 시공사 선정을 완료했다.  
 
메가시티사업단의 주관사인 대우건설 관계자는 “대내외 적인 불안감으로 원가가 급격히 상승하고 있지만, 공사비가 예상보다 많이 낮은 수준이라 최종입찰까지 심사숙고했다”며 “대규모 단지로 인근의 랜드마크가 될 수 있는 조건을 갖추고 있는 사업지라고 판단했고 토지 등 소유자와의 신뢰를 생각해 최종적으로 입찰에 참여했다”고 말했다. 
 
메가시티사업단은 수진1구역의 입지와 규모적인 장점을 극대화해 아파트를 뛰어넘는 거대한 도시형 단지로 성남의 랜드마크로 조성하겠다는 계획이다. 주동수를 최소화하고 열린 배치를 통해 대규모 중앙광장과 탁 트인 통경축을 확보하고 약 39m의 경사지 슬로프 지역을 단차 없는 평평한 단지로 조성해 불편한 보행환경을 대폭 개선했다. 
 
최상층에는 도심을 전망할 수 있는 라운지와 북카페를 갖춘 커뮤니티를 뒀다. 5가지 테마의 커뮤니티에 피트니스 센터, 골프연습장, 레스토랑, 사우나 등 최대 규모의 시설과 성남 최고의 하이엔드 라이프 커뮤니티 특화를 계획했다. 수진역과 단지를 잇는 랜드마크 상가를 조성해 지하철과 상가, 세대까지 원스톱으로 이동이 가능한 설계를 통해 주민 편의를 강화했다.
 
대우건설 관계자는 “대한민국 최고의 건설사들이 수진1구역을 위해 힘을 모았다”며 “대우건설·현대건설·DL이앤씨가 수진1구역 토지 등 소유자의 든든한 동반자로서 반드시 성남의 랜드마크로 조성하겠다”고 말했다.
 
대우건설은 올해 현재까지 누적수주액 총 3조8380억원을 달성했다. 현재 입찰한 프로젝트를 감안하면 지난해 최대실적인 3조8992억원을 넘어설 것이라고 대우건설 관계자는 설명했다. 백정완 대우건설 사장이 직접 나서며 수주에 공들이고 있는 한남2구역, 안산고잔연립7구역의 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. 길동삼익파크맨션 재건축의 입찰 참여도 검토하고 있다.

박지윤 기자 jypark92@edaily.co.kr

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