[이코노미스트 송현주 기자] 현대차그룹 내 대체투자 전문 자산운용사 ‘현대얼터너티브’가 공식 출범한다.

현대카드·현대커머셜은 현대얼터너티브가 금융위원회에 일반 사모집합투자업 등록 인가를 마치고 사업을 개시했다고 23일 밝혔다. 현대얼터너티브에는 현대카드와 현대커머셜이 각각 51%와 49%를 투자했다. 이로써 현대차그룹 내 다섯 번째 금융사가 탄생했다.

현대얼터너티브는 주식·채권 등 전통 자산이 아닌 부동산, 부실채권(NPL), 사모대출펀드(PDF) 등 ‘대체투자’ 분야에 특화된 운용 전략을 펼칠 예정이다. 대체투자는 투자처가 다양하고 수익률이 상대적으로 높아 기관투자자들의 관심이 크다는 평가다.

현대얼터너티브의 사업 분야는 ▲우량 상업용 부동산 실물투자 ▲부동산 개발 및 기업대출 중심의 사모대출펀드(PDF) ▲담보 및 무담보 부실채권(NPL) 투자 등 세 가지 축을 중심으로 사업을 전개한다.

먼저, 오피스빌딩·데이터센터·호텔 등 핵심 입지에 위치한 상업용 부동산에 투자해 임대료 수익과 자산가치 상승에 따른 수익을 추구한다. 사모대출펀드는 공동주택·오피스빌딩 등 부동산PF와 상업용 부동산 담보대출 및 기업 금융 분야가 주요 투자처다. 아울러 회생·워크아웃 절차에 들어간 기업의 담보는 물론 개인 채무자의 무담보 채권까지 다양한 NPL에도 투자할 계획이다.

현대얼터너티브는 자산운용사의 인재 확보에도 집중하고 있다. 마스턴자산운용 캐피털마켓(CM) 부문을 이끈 이용규 대표를 비롯해, 대체투자업계에서 전문성을 인정받은 감정평가사, 공인회계사 등을 중심으로 조직으로 구성했다.

 

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