[이코노미스트 이승훈 기자] GS건설이 ‘도룡자이 라피크’로 '2025 친환경건설산업대상' 주거디자인 부문 대상을 수상했다. 심사위원단은 남향 배치, 다채로운 평면 설계, 차별화된 커뮤니티·호텔식 서비스 제공 등 주거 혁신 요소를 높이 평가했다. 업계에서는 이번 수상이 지역 맞춤형 주거 설계와 생활 편의성을 동시에 구현한 사례로 주목받고 있다는 분석이다.

[이코노미스트]는 지난 26일 서울 중구 순화동 KG타워 대회의실에서 ‘2025 친환경건설산업대상’ 시상식을 열고, 올해 친환경 건설 및 기술 개발을 선도한 우수 기업을 선정·시상했다. 올해로 17회를 맞은 본 시상식은 친환경 건설과 에너지 절감 기술 발전에 기여한 기업을 격려하기 위해 마련됐으며, 심사위원단은 최찬환 서울시립대 명예교수, 김강수 고려대 명예교수, 김정태 경희대 명예교수가 참여해 공정성을 더했다. 올해 시상 기업은 총 6곳이다.

주거디자인 부문 대상을 수상한 ‘도룡자이 라피크’는 전용 84~175㎡ 규모의 중·대형 아파트 위주로 조성된다. 단지는 동간 간섭을 최소화하고 남향 위주 배치를 적용해 채광과 통풍 효율을 극대화했으며, 평면 설계 측면에서 ▲4~5베이 구조 ▲파우더룸 ▲현관 창고 ▲팬트리 ▲드레스룸 ▲알파룸 등 다양한 공간 활용성을 확보했다. 이러한 설계는 입주민의 생활 편의성과 주거 만족도를 동시에 높이는 요소로 평가됐다.

커뮤니티 측면에서도 ‘도룡자이 라피크’는 업계를 선도하는 설계를 도입했다. 입주민 전용 ‘클럽 자이안’에는 ▲피트니스클럽 ▲실내 골프연습장 ▲사우나 ▲독서실 ▲주민카페와 북카페 ▲게스트하우스 ▲세대 창고 등이 마련된다. 지상 3층 루프탑에는 수경시설과 자쿠지&카바나, 샤워 시설 등 호텔·리조트형 휴게 공간이 조성돼 차별화된 라이프스타일을 제공한다. 단지 중앙광장을 중심으로 어린이 놀이터, 조경, 휴식 공간이 어우러져 주거 쾌적성도 강화됐다.

이에 더해 생활 편의 서비스와 호텔식 서비스가 결합된 점이 눈길을 끈다. 입주민들은 ▲택배·퀵 접수 ▲세탁물 처리 ▲출장 세차·정비 ▲정리 수납·가사 지원과 같은 편의 서비스를 제공받는다. 이 외에도 ▲우산·캠핑용품 등 공유 물품 대여 ▲카페·스낵바 운영 ▲개인 PT·골프 레슨 예약 연계 등 다양한 서비스가 예정돼, 단지 내에서 생활 편의성과 여가 만족도를 동시에 누릴 수 있다. 

주변환경과 입지도 뛰어나다. 도룡자이 리파크는 화봉산·매봉산·갑천 등 녹지와 공원 인프라가 가까우며 대전에서 선호도 높은 산책로인 대덕사이언스길이 단지를 감싸고 있어 주거환경이 쾌적하다. 특히 도룡동은 대덕연구단지와 대기업 연구소, 국책연구소, 국가 연구기관이 밀집해 있는 연구개발(R&D) 중심지로, 대전에서 중심 입지로 꼽힌다. 기존 도룡동 연구단지권역 일대는 고도제한으로 대부분 12층 이하의 저층 단지 위주로 형성된 것과 달리, 도룡자이 라피크는 최고 26층의 단지로서 대전 도심의 탁 트인 조망을 확보했다.

전문가들은 “도룡자이 라피크는 단순한 주거 공간을 넘어 입지, 평면, 커뮤니티, 서비스까지 종합적으로 설계한 사례”라며 “지역 수요를 반영한 중·대형 아파트 배치와 생활 편의성, 프리미엄 커뮤니티 시설이 결합돼 향후 주거시장 내 경쟁력이 높을 것”이라고 평가했다. 

GS건설 관계자는 "도룡자이 라피크는 도룡동에서 9년 만에 공급되는 단지로 상징적인 의미를 갖는다"며 "입주민 분들의 주거만족도를 높일 수 있도록, 상품 준비에 최선을 다할 것"이라고 말했다.

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