-운동·학습·돌봄·휴식 등 단지 내 생활 편의시설 조성 예정
-전용 84~178㎡ 총 2667가구 규모 브랜드 대단지

아파트가 단순한 주거 공간을 넘어 생활과 여가, 문화 기능을 함께 갖춘 복합 주거 공간으로 변화하고 있다.

최근 주거 시장에서는 단지 안에서 운동과 학습, 돌봄, 휴식 등 다양한 생활 기능을 이용할 수 있는 커뮤니티 시설이 주거 선택의 주요 요소로 떠오르고 있다. 외부 이동 시간을 줄이고 단지 내에서 일상 편의를 해결하려는 수요가 늘면서 대단지 아파트에 대한 관심도 이어지는 분위기다.

이 같은 흐름은 시간을 효율적으로 쓰는 ‘시성비’ 소비 트렌드와도 맞닿아 있다. 시성비는 시간의 가성비를 뜻하는 말로, 비용뿐 아니라 이동과 대기 시간을 줄이며 생활 효율을 높이려는 소비 경향을 의미한다. 바쁜 일상 속에서 단지 내 커뮤니티를 활용하려는 수요가 커지면서 아파트 커뮤니티의 역할도 확대되고 있다.

특히 대단지는 입주민 규모가 큰 만큼 다양한 커뮤니티 시설을 조성하기 유리하다. 단지 안에서 운동, 학습, 돌봄, 휴식, 식사 등을 이용할 수 있는 환경은 입주민의 생활 편의성을 높이는 요소로 평가된다.

실제 분양시장에서도 커뮤니티 시설을 갖춘 대단지가 관심을 받은 사례가 있다. 지난해 12월 경남 창원에서 분양한 ‘창원 센트럴 아이파크’는 특별공급을 제외한 18가구 모집에 1만2719명이 신청해 평균 706.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 단지는 총 1509가구 규모로 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 게스트룸, 스카이라운지 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획됐다.

이런 가운데 경북 포항시에서 공급되는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’도 대단지 커뮤니티 시설을 갖춘 단지로 소개되고 있다.

‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 지하 5층~지상 35층, 18개 동, 전용면적 84~178㎡, 총 2667가구 규모로 조성된다. 1단지는 999가구, 2단지는 1668가구로 구성된다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 필라테스룸, 당구장, 탁구장 등이 예정돼 있다. 오픈스터디룸, 맘스카페, 컨시어지, 다함께돌봄센터, 경로당 등도 함께 마련될 계획이다.

이를 통해 입주민은 외부로 멀리 이동하지 않고도 운동과 학습, 돌봄, 휴식 관련 시설을 이용할 수 있을 것으로 보인다. 특히 조식과 중식 서비스도 유료로 제공될 예정이라고 회사 측은 설명했다.

단지 주변 상생공원 안에는 갤러리프라자, 아트프라자, 워터프라자 등 조경시설이 계획돼 있다. 포스코 야간 경관을 조망할 수 있는 해맞이 전망대도 예정돼 있으며, 실내수영장, 다목적체육관, 문화센터 등을 포함한 국민체육센터도 조성될 계획이다.

‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 함께 시공하는 컨소시엄 단지다. 양사의 브랜드와 시공 경험을 바탕으로 상품성을 구성했다는 설명이다.

입지 여건도 갖췄다. 단지에서는 포항시청을 중심으로 형성된 생활 인프라와 영일대 호수공원 등을 이용할 수 있다. 포항성모병원, 이마트, 롯데마트, 이동종합시장 등 생활 편의시설도 인근에 위치한다.

교육시설로는 대이초, 이동중, 포항제철고 등이 있으며, 이동 일대 학원가도 이용할 수 있다.

교통 여건으로는 포스코대로와 희망대로를 통해 포항 시내 이동이 가능하다. 포항IC, 7번 국도, 31번 국도도 인접해 포항 전역과 타 지역으로의 차량 이동 여건을 갖췄다. 포항고속·시외버스터미널과 KTX포항역 등 광역교통망도 이용할 수 있다.

분양 관계자는 “최근 단지 내에서 다양한 생활 기능을 누릴 수 있는 커뮤니티 시설에 대한 관심이 커지고 있다”며 “힐스테이트 더샵 상생공원은 대단지 규모를 바탕으로 운동, 학습, 돌봄, 휴식 등 여러 기능을 고려한 커뮤니티 시설을 계획하고 있다”고 말했다.

한편 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 중도금 무이자와 발코니 확장 무상 제공 조건을 적용하고 있다. 견본주택은 포항시 남구 이동 에스포항병원 인근에 마련돼 있다.

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