[이코노미스트 권지예 기자] 반도건설이 수도권 3기 신도시 중 사업 추진 속도가 가장 빠른 계양신도시에 첫 민간분양 아파트인 ‘계양신도시 카이브 유보라’와 브랜드 상업시설 ‘시간(時間)’의 견본주택을 오는 23일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

‘계양신도시 카이브 유보라’는 경기도 부천시 및 서울 강서구와 인접한 계양신도시 핵심 입지인 AC3블록(지하 2층~지상 15층 8개 동, 614가구)과 AC4블록(지하 2층~지상 15층 8개 동, 496가구)에 들어서며, 총 1110가구 규모다.

전 세대가 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84·92·93㎡ 중대형 평형으로 구성된다. 단지 인근 인천 지하철 1호선 박촌역과 계양역 환승을 통해 김포공항역까지 3정거장이면 이동할 수 있어 마곡, 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어나다. 이달 31일부터는 계양역을 잇는 7701번 시내버스가 신설 운행될 예정이며, 강남행 M버스 신설도 추진 중이다.

단지 바로 앞에는 75만7457㎡ 규모의 계양 테크노밸리 도시첨단산업단지(계양AX파크) 조성이 예정돼 있어 첨단 산업 종사자들을 배후 수요로 품는 직주근접 이점도 갖췄다. 최근 정부와 지자체가 3기 신도시의 실질적인 입주 시기를 앞당기기 위해 인프라 구축 및 관련 규제 완화에 속도를 내면서 계양신도시 내 첫 민간분양 단지에 대한 수요자들의 관심이 더욱 고조되는 분위기다.

단지 내 조성되는 상업시설 ‘시간(時間)’은 AC3블록 112실, AC4블록 91실 규모로 들어선다. AC3블록은 유·초·중교(예정) 부지와 인접해 ‘프리미엄 스터디 몰’로, AC4블록은 병의원 및 건강관리 시설 중심의 ‘프리미엄 메디컬 몰’로 차별화해 조성할 계획이다. 반도건설은 상권 조기 활성화를 위해 일부 점포 직접 운영, 마스터리스(임대보증) 방식, 계약금 이자 지원 등 금융 혜택을 함께 제공한다.

청약 일정은 오는 11월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 AC3블록 11월 10일, AC4블록 11월 11일이며, 정당계약은 11월 23일부터 25일까지 진행된다. 견본주택은 경기도 부천시 원미구 도당동 222-46 일원에 위치하며, 입주는 2029년 8월 예정이다.

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