아파트 전세난 심해지자, 서울 빌라 월세값 최고치↑ [그래픽뉴스] - 이코노미스트

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아파트 전세난 심해지자, 서울 빌라 월세값 최고치↑ [그래픽뉴스]

서울 빌라 평균 월세 62만4000원
평균 전세금은 2억4300만원 기록

 
 
서울 연립·다세대(빌라) 평균 월세 값이 최고치를 기록했다. 14일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3가 한국부동산원의 서울 연립·다세대 평균 월세와 월세 보증금 추이를 조사한 결과, 지난 7월 기준 평균 월세는 62만4000원인 것으로 나타났다.  
 
이는 부동산원이 관련 조사를 시작한 2015년 7월 이후 가장 높은 수치다. 서울 강북 도심권(종로·중·용산구)과 강남 동남권(서초·강남·송파·강동) 빌라 평균 월세는 각각 84만4000원과 88만8000원을 기록해 서울 평균치를 웃돌았다. 반면 은평·서대문·마포구가 포함한 강북 서북권(55만7000원)과 양천·강서·구로·금천·영등포·동작·관악구가 있는 강남 서남권(52만1000원)은 평균보다 낮았다.
 
서울 빌라 7월 평균 전세금은 2억4300만원이다. 전월세전환율이 4%라는 점을 고려하면 월세 보증금이 1000만원일 경우 월세는 78만원 수준이다. 빌라 평균 월세 보증금도 5683만7000원으로 통계 집계 이래 최고 수준을 기록했다.  
 
경기도 월세와 보증금 역시 최고 수준을 기록했다. 과천·안양·성남·군포·의왕 등을 포함한 경기 경부1권 빌라 평균 월세는 전국 시·군·구 가운데 가장 높은 98만4000원이었다. 또 평균 월세 보증금은 7394만9000원으로, 경기도 평균치(2730만5000원) 2.7배에 달했다. 경의권(김포·고양·파주)은 2722만9000원, 동부1권(남양주·구리·하남·광주)은 2703만7000원으로 집계됐다. 

라예진 기자 rayejin@joongang.co.kr

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