대통령 선거 이후 서울의 강남권 고가 아파트의 경우 수억원씩 뛴 값에도 거래가 이뤄지는 것으로 나타났다.
 
대선 이후 차기 정부가 재건축 등 부동산 규제를 완화할 것으로 알려지면서 강남권 고가 단지에서는 직전 거래보다 오른 값에 거래가 이뤄지고 있는 것으로 풀이된다.  
 
5일 더불어민주당 김회재 의원이 한국부동산원으로부터 받은 '대선 직후(3.10∼28) 서울 아파트 거래 현황' 자료에 따르면 조사 기간 서울에서 거래된 149건의 매매계약 중 직전 최고가 대비 집값이 상승한 거래는 30.9%(46건)로 집계됐다.
 
대선 직후 아파트값이 가장 많이 오른 상위 10개 서울 아파트들은 평균 집값이 32억1900만원으로, 직전 최고가보다 평균 6억9000만원 오른 것으로 조사됐다.
 
상위 10개 아파트 가운데 6곳은 재건축 단지가 밀집한 강남구(4곳)와 서초구(2곳)에 위치했다. 해당 지역 아파트들의 대선 직후 평균 집값은 43억8300만원으로, 직전 최고가 평균 34억5500만원에서 9억2800만원 급등했다. 그 외 집값이 상승한 상위 아파트들은 용산구 1곳, 성동구 1곳, 금천구 1곳, 마포구 1곳에 위치했다.  
 
김 의원 실은 강남구 삼성동 헤렌하우스 전용면적 217.86㎡가 지난달 11일 50억원에 거래가 이뤄져 직전 최고가(34억원) 대비 16억원이 뛰었다고 소개했다. 또 강남구 대치동 개포우성1단지 전용 158.54㎡는 지난달 18일에 직전 최고가(36억원) 대비 15억원 오른 51억원에 거래됐고, 서초구 반포동 아크로리버파크 129.97㎡는 지난달 24일에 직전 최고가보다 12억원 높은 63억원에 팔렸다고 김 의원 실은 전했다.
 
정부 공식통계인 부동산원 통계를 봐도 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 집값이 지난주 10주만에 상승(0.01%) 전환했다. 5주 연속 하락했던 전국 아파트값 변동률도 보합(0.00%)으로 돌아섰다.
 
다만 모든 지역에서 집값이 완전한 상승세로 접어들었다고 판단하기에는 아직 이른 것으로 보인다. 대선 직후 거래된 149건의 서울 아파트 중 직전 최고가 대비 하락한 거래는 100건으로 전체 거래의 67.1%에 달해 상승 거래 46건보다 두 배 이상 많았다.  
 
김 의원은 “새 정부발 규제 완화 시그널로 강남의 신고가 거래가 이어지고 전국 아파트값 하락세가 멈추는 등 우려스러운 조짐들이 나타나고 있다”고 말했다.

이승훈 기자 lee.seunghoon@joongang.co.kr

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