'계약갱신청구권제 전월세상한제' 검색결과

‘슈퍼갑’ 강남 집주인도 안절부절…물량 폭탄 터지나

# 1. 개포동 소재 아파트 집주인 A씨는 최근 전세 계약이 만료돼 전세금을 돌려줘야 했으나, 전셋값이 하락해 곤혹을 치렀다. 신규 세입자와 기존에 크게 못 미치는 금액으로 전세 계약을 하는 바람에 A씨는 기존 세입자에게 전세금을 돌려주기 위해 신규세입자의 전세 보증금에 대출까지 받아야 했다. # 2. 잠실동 소재 아파트 세입자 B씨는 전세기간 만료일이 다가오자 더 저렴한

2023-02-24

역전세 늘자 갭투자자 비명 늘고…월세는 고공 행진 [한파 불어닥친 부동산 시장②]

#. 세입자 김 모씨는 2년 전 계약갱신청구권을 사용하면서 올해 10월 전세 만기가 돌아오는 상황이었다. 계약갱신청구권을 사용할 당시, 집 주인은 2년 후에는 4년치(2+2년) 전세보증금을 확실히 올려 집을 내놓겠다고 공언한 상태였다. 하지만 2년 후 상황이 역전됐다. 금리 인상 여파에 ‘역(逆)전세난’이 심화되자 집주인은 오히려 김 모씨에게 보증금을 다시 5%만 올릴테니 재계

2022-10-08

원희룡 국토부 장관 “임대차3법 폐지해야, 대안 제시할 것”

원희룡 국토교통부 장관이 ‘임대차3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)’ 폐지의 필요성을 강조하며 향후 대안을 내놓을 계획을 밝혔다. 원희룡 장관은 29일 서울 중구 프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청 토론회에 참석해 “전월세 매물이 많이 나올 수 있도록, 임대인들이 (집세를) 보다 덜 올리도록 정부가 당면의 대책을 내놓긴 했지만 근본적으로

2022-06-29

[6·21 부동산대책] '아쉬운' 임대차 시장 안정방안에 전문가들 “첫 술에 배부르랴”

21일 열린 ‘제1차 부동산 관계장관 회의’를 통해 ‘주택 임대차 시장 안정 방안’이 발표된 가운데 그 실효성을 두고 갑론을박이 한창이다. 무엇보다 전 정부와 달리 대통령 선거 시기부터 지속적으로 규제완화를 기치로 내걸었던 윤석열 정부가 내놓은 대책에 대해 “예상보다 규제를 충분히 풀지 못했다”는 볼멘소리가 나온다. 그러나 취재결과 부동산 전문가 다수

2022-06-21

"전셋값이 얼만데 보여주기식이죠"…중기청 전세대출, '그림의 떡'

“중소기업취업청년 전월세자금대출(중기청 전세대출)은 정부의 보여주기식 지원책이라고 보면 됩니다.” 서울 영등포에 위치한 한 공인중개업소 관계자는 9일 중기청 전세대출이 가능한 원룸을 찾는 기자에게 “중기청 대출이 가능한 1억원대 전세 매물은 거의 없다”며 “집주인 입장에서도 가입 조건이 까다로워서 선호하지 않는다”고 설명했다. 그는 이어 “중기

2022-06-10

부동산세·임대차3법 ‘입장 차’…여소야대 국회 어쩌나

지난 20대 대선의 가장 큰 화두는 부동산이었다. 그만큼 양 후보의 부동산 공약에 쏠리는 관심도 대단했다. 결국 다주택자에 대한 양도소득세 중과 일시적 완화, 종합부동산세 폐지를 내세운 윤석열 후보가 대통령으로 당선되면서 새 정부 기조는 ‘규제 풀기’로 가닥이 잡힌 모양새다. 대통령직인수위원회는 지난달부터 일명 ‘임대차 3법’에 대한 철회 및 축소를 검토하고

2022-04-23

새 임대차법 ”결국 전셋값 상승으로”…文 정부서 40% 넘게 상승

문재인 정부 들어 전국적으로 전셋값이 40% 넘게 상승한 것으로 나타났다. 5일 부동산R114에 따르면 현 정부 약 5년 동안 전국 전셋값은 평균 40.64% 올랐다. 시도별로는 세종시가 75.92%의 상승률로 가장 높았다. 이어 대전(56.81%), 서울(47.93%), 경기(44.81%), 인천(38.59%), 충남(31.49%), 충북(28.03%) 등의 순이었다. 특히 전셋값 흐름은 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자

2022-04-05

대선후보 ‘부동산 정책’ 날선 신경전…“이재명·윤석열 진땀”

제20대 대선 후보 첫 TV토론에서 부동산 정책을 두고 날 선 신경전이 펼쳐진 가운데, 대선 대표 주자들도 진땀을 뺐다. 이재명 더불어민주당 대선 후보, 윤석열 국민의힘 대선 후보, 안철수 국민의당 안철수 대선 후보, 심상정 정의당 대선 후보는 지난 3일 첫 TV토론에서 부동산 문제를 해결하기 위한 최우선 정책 방향을 두고 공방을 벌였다. 우선 이 후보와 윤

2022-02-04

내 집 마련 사다리 걷어차기 시작했다…주택정책 ‘월세 몰이’

정부와 여당이 내년 예산안에 ‘청년 무이자 월세 대출’ 정책을 포함하기로 하면서 부동산 대책을 내 집 마련보다 ‘임대차’에 초점을 맞추고 있는 것이 아니냐는 평가가 나오고 있다. 금융당국이 대출 규제를 강화하면서 은행권 주택담보대출을 중단시키고 전세자금대출마저 제한하고 있는 상황과는 정반대의 모습을 보이고 있기 때문이다. 소위 ‘임대차 3법’(계

2021-08-25

시행 1년 임대차법…‘노도강’ 전세까지 끌어올렸다

서울의 아파트 평균 전셋값이 1년 사이 1억3000만원 넘게 오른 것으로 나타났다. 정부가 국민의 주거안정을 위해 도입한 새 임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 전셋값을 올려놓았다는 비판이 나온다. ━ 서울 전세 가격 평균 1억3000만원 넘게 상승 27일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간 KB주택가격동향에 따르면 새 임대차법이 도입된 지난 1년간 서

2021-07-27

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