'무자본 갭투자' 검색결과

“공인중개사가 사기 치면 누구를 믿고 부동산 거래하나”

전세사기 문제가 터진 이후 ‘공인중개사 불신론’이 고개를 들고 있다. 대부분의 사람이 공인중개사를 통해 전월세 또는 주택 매매 거래를 진행하는데, 일부 공인중개사가 전세사기에 직‧간접으로 가담한 혐의가 드러났기 때문이다. 지난 2일 2000억원이 넘는 규모의 전세사기를 벌인 혐의를 받는 부동산컨설팅업체 대표 A씨와 그 일당에 대해 1심 선고가 내려졌다. 법

2024-10-13

비아파트 6년 단기등록임대제 도입…깡통전세 부작용 없을까

안전진단 전에도 재건축을 추진할 수 있도록 하는 법안과 비아파트에 6년 단기등록임대사업을 도입하는 법안이 국회 상임위원회를 통과하면서 논란이 일고 있다. 아파트를 중심으로 수도권 주택시장에 숨통이 트일 것이라는 의견과, 빌라 사기 등 부작용 우려가 동시에 나온다. 지난 26일 국회 국토교통위원회에서는 ‘도시 및 주거환경정비법’(도시정비법) 개정안과 &lsq

2024-09-27

전세사기 특별단속 2년간 8000여명 검거…2조 피해

전세사기 범정부 특별단속 2년간 40개 조직을 포함해 8000여명이 검거됐다. 1만6000명이 약 2조원에 달하는 피해를 봤고 30대 이하 청년층에 피해가 집중된 것으로 나타났다.경찰청 국가수사본부는 국토교통부·대검찰청과 2022년 7월부터 올해 7월까지 2년간 벌인 전세사기 특별단속에서 의심 사례 2689건을 수사해 피의자 8323명을 검거하고 610명을 구속했다고 1일 밝혔다.경찰은

2024-09-01

작년 부동산 냉각 속 전국 아파트 매입 큰 손은 ‘30대’

30대가 지난해 전국 아파트 매입 비중을 늘리며 부동산 큰 손으로 등극했다. 지난 2019년 조사 이래 역대 최대 수준으로 전통적 1위였던 40대를 처음으로 넘어섰다. 8일 관련업계에 따르면 한국부동산원이 최근 공개한 연령대별 아파트 매입 비중을 분석한 결과, 지난해 1∼11월 전국 아파트를 가장 많이 산 연령대는 30대로 전체의 26.7%를 차지했다.이는 전국 기준 부동의 1위였던 40

2024-01-08

대기업 근처만 골라 ‘무자본 갭투자’…동탄 전세사기 일당 6명 기소돼

전세 시세가 높은 동탄 오피스텔을 ‘무자본 갭투자’ 형식으로 사들여 총 200억원 대 전세 보증금을 받아 챙긴 임대인과 공인중개사가 재판에 넘겨졌다. 수원지검 형사5부(장윤영 부장검사)는 동탄 오피스텔 268채 보유자 A씨 부부와 43채 보유자 B씨 부부, 이들 물건의 임대차 거래를 전담한 공인중개사 C씨 부부 등 총 6명을 기소했다고 29일 밝혔다. 이중 A씨 부부는 2020년

2023-06-29

“역전세난 내년까지 지속…전세대출 DSR에 포함해야”

내년까지 역전세로 인한 전세보증금 문제가 지속될 수 있다는 분석이 나왔다. 이에 전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함시켜 금융 안정을 확보할 필요성도 커질 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소는 18일 발간한 ‘전세 제도의 구조적 리스크 점검과 정책 제언’ 보고서에서 “전세가격이 상승하지 않는다면 역전세로 인한 전세보증금 이슈는 2024년까

2023-06-18

55억 ‘먹튀’…檢, ‘빌라의 신’ 공범 분양대행업자 2명에 7∼8년 구형

일명 ‘빌라의 신’으로 불리는 전세사기범 일당과 공모해 전세 보증금 55억원을 편취한 분양대행업자들에 중형이 구형됐다.10일 법조계에 따르면 최근 수원지법 안산지원 형사2단독 장두봉 부장판사 심리로 진행된 A씨와 B씨 등 2명의 사기 사건 결심 공판에서 검찰은 이들에게 각 징역 8년과 징역 7년을 구형했다.분양대행업자인 A씨 등은 2020∼2021년 경기도 구리시 소재

2023-06-10

“깡통전세 막는다”…부동산중개업 제도개혁 TF 구성[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 공인중개사가 연루된 전세사기 피해자가 전국에서 쏟아져 나오면서 정부가 공인중개사 책임과 역할을 강화하는 제도개선 방안을 강구하기로

2023-05-19

140억 ‘전세 사기’ 일당‧조력자 20여명 기소

세입자들로부터 전세보증금을 가로채 140억원가량의 피해액을 발생시킨 ‘전세 사기’ 일당 조력자 20여명이 재판에 넘겨졌다. 서울중앙지검 형사8부(부장검사 구태연)는 사기와 부동산 실명법 위반 혐의로 컨설팅업자 정모씨(34)를 15일 구속기소했다.서울중앙지검 형사8부(구태연 부장검사)는 이날 전세 사기 주범 최모(35·구속기소)씨의 공범인 컨설팅 업자 정모(34)

2023-05-15

주택 여러채 ‘무자본 갭투자’ 전세사기 적용될 듯…피해자 구제 될까

임대인이 여러 주택을 무자본 갭투자한 경우는 ‘전세사기’로 보고 임차인을 구제하는 특별법이 적용될 가능성이 제기된다. 역전세로 인한 단순 전세보증금 미반환 피해자는 특별법으로 구제하기 어렵다는 뜻을 밝힌 정부가 입장을 선회한 것으로 보인다. 4일 국회 등에 따르면 국토교통위원회 법안심사소위원회의 전세사기 피해지원 특별법안 심사 과정에서 법무부는

2023-05-04

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