'서울 주택거래' 검색결과

"수도권 수요 쏟아진다"...7월 주담대 1041조·역대 최대

7월 주택담보대출(주담대)이 역대 최대치를 경신한 가운데 수도권 쏠림 현상이 심화되고 있다. 이에 반해 건설경기 위축으로 올해 건설투자는 작년에 비해 줄어들 것으로 예상됐다.대한건설정책연구원(건정연)이 2일 발표한 '지표로 보는 건설시장과 이슈'에 따르면 주택담보대출이 매달 최고치를 경신하고 있는 가운데 7월 주택담보대출는 주택금융공사 및 주택도시기금의 주

2024-10-02

은행장 만난 이복현 "가계대출 자율적으로 강화해야"

이복현 금융감독원장은 "주택가격 상승 기대를 전제로 한 자금 등 위험 성향이 높은 대출에 대해서는 심사를 보다 강화하는 등 대출 포트폴리오를 건전하게 조정해나가야 할 시점"이라고 10일 밝혔다.이 원장은 이날 서울 중구 은행회관에서 가계대출을 취급하는 18개 국내은행 은행장들이 참석한 간담회에 참석했다. 이날 그는 모두발언에서 "최근 수도권을 중심으로 주택거래

2024-09-10

이복현, 가계대출 실수요자 달래기…“은행권 기계적 대책 지양”

최근 급증하는 가계대출에 각 은행들이 주택담보대출을 틀어막자 실수요자 사이에선 원성이 쏟아지고 있다. 이에 이복현 금융감독원 원장은 가계대출 실수요자를 만나 불만사항을 듣고, 추후 대책 마련에 나섰다.“세심하게 관리…‘풍선효과’ 방지에 합심”금융감독원은 4일 서울 여의도 KB국민은행 신관에서 ‘가계부채 관련 대출 실수요자·전문가

2024-09-04

오락가락 정부 정책, 잘못된 신호로 부동산 시장 혼란 자초

서울 아파트값이 20주 연속 상승하고 있다. 지방에서는 미분양 문제가 심각한 수준이지만 서울을 중심으로 한 부동산 시장 양극화의 기세는 멈추지 않을 듯이 보인다. 지난 8월 8일 정부는 서울 그린벨트를 해제하는 등 특단의 대책을 언급하며 주택 공급 계획을 발표하기도 했다. 서울 부동산 시장이 다시 과열되는 원인은 무엇인지 분석해 봤다. “정부가 ‘DSR 강화’

2024-08-16

高금리 여파 지속…1분기 가계신용 1년 만에 2.5조 감소 전환

높은 대출 금리가 지속되면서 가계신용이 4분기 만에 감소로 전환했다. 주택담보대출은 증가폭이 축소되고 신용대출 등을 포함한 기타대출은 감소폭이 확대되며 올해 1분기에만 12조원이나 줄었다. 21일 한국은행이 발표한 ‘2024년 1/4분기 가계신용(잠정)’ 통계에 따르면 가계신용잔액은 1882조8000억원으로 전분기 말보다 2조5000억원 감소했다. 4분기 만에 감소로 전환했다.

2024-05-21

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

주산연 “내년 집값 하락폭 1.5%로 줄 것…서울은 1% 상승 전환”

내년 주택 매매 가격은 1.5% 떨어지고 하반기에는 수도권 인기지역 위주로 상승 전환하면서 서울은 1% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 내년 상반기 미국 기준금리 인하에 따라 대출금리가 내려가고 공급부족의 영향으로 반등할 가능성이 크다는 의견이다.주택산업연구원(주산연)은 22일 대한상공회의소에서 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 기자간담회를 개최했다.주산

2023-12-22

고금리 무시하고 ‘주담대’ 받는다…9월에만 6.1兆 확대

고금리에도 불구하고 가계대출이 줄지 않고 있다. 지난달에는 은행권 주택담보대출이 6조원 이상 증가했다. 한국은행이 12일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 9월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1079조8000억원으로 한 달 전보다 4조9000억원 증가했다. 은행권 가계대출은 지난해 하반기부터 올해 3월까지 감소세를 유지했지만 4월 들어서 2조3000

2023-10-12

“빌라 피하자” 주택시장 ‘아파트 쏠림’ 현상 심화

‘아파트 공화국’으로 불리는 국내 주택시장의 아파트 쏠림 현상이 한층 심화하고 있다. 주택수요는 여전한 데 비해 아파트 대체재인 빌라(다세대·연립) 선호도가 떨어지면서 주택수요가 기존에 선호도가 높았던 아파트로 집중되고 있기 때문이다.31일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 6월 서울 주택매매(아파트, 다세대·연립, 단독·다가구) 거래량이

2023-07-31

가계 빚, 1분기 ‘역대 최대폭’ 감소…주담대는 계속 늘어

올해 1분기에 가계신용이 역대 최대 폭으로 감소했다. 다만 신용대출을 중심으로 가계 빚이 줄었을 뿐, 주택담보대출은 계속 증가하고 있어 부채 연착륙이 쉽지 않다는 분석이다. 23일 한국은행이 발표한 ‘2023년 1분기 가계신용(잠정)’에 따르면 올해 3월 말 가계신용 잔액은 1853조9000억원으로 전 분기보다 13조7000억원 줄었다. 감소 폭은 역대 최대 규모다. 전년 동기 대비

2023-05-23

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