'수도권 부동산시장' 검색결과

'GTX-A 운정중앙역~서울역' 개통에 관심은 '늘고' 거래는 '미미'

수도권광역급행철도(GTX)-A 운정중앙~서울역 구간이 지난달 28일 개통되면서 인근 랜드마크 대단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있지만, 거래는 미미한 수준인 것으로 나타났다.13일 프롭테크 기업 직방이 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노를 통해 분석한 결과, 운정중앙역 인근 힐스테이트운정, 운정신도시센트럴푸르지오, 운정신도시아이파크 등 이른바 '힐푸아'의 호갱노노

2025-01-13

"1월 전국 아파트 분양 물량 줄었다"…전년比 11% 감소

새해 첫달 전국 아파트 분양 예정 물량이 지난해보다 11% 가량 줄어든 것으로 나타났다.6일 직방에 따르면, 2025년 1월 분양예정 물량은 18개 단지, 총 1만3113가구(일반분양 9379가구)로 지난해 같은 기간(2024년 1월 1만4773가구)과 비교해 11% 감소했다.권역별로는 수도권 3940가구, 지방 9173가구가 공되며, 수도권은 경기도가 2843가구, 서울 1097가구 예정이다.지방에서는 △전북 2226가구 △

2025-01-06

오락가락 이주 대책에 “부동산 시장 불안·서민 주거 복지 퇴행“

정부가 ‘1기 신도시’ 정비 선도지구를 공개한 가운데 재건축 사업을 계획대로 진행해 제대로 된 효과를 낼 수 있을지 미지수라는 지적이 이어지고 있다. 특히 선도지구로 지정된 해당 아파트 단지 주민들을 위한 이주 대책이 미흡하다는 지적이 이어지고 있다.1기 신도시 재건축 사업이란 1990년대 초반 분당·일산·산본·평촌·중동 지역에 들어선 신도

2024-12-15

부동산 시장에도 찬바람…매수심리 위축, 침체 우려까지

지난 12월 3일 비상계엄 사태와 이어진 탄핵 정국의 후폭풍으로 부동산시장 침체 우려도 커지고 있는 모습이다. 이미 대출 규제로 거래가 급감하면서 서울 아파트 월간 거래량은 급격히 줄어들고, 매수 심리가 위축된 상태다. 이런 상황속에서 정치적 불확실성으로 한국 경제 전반이 충격을 받게 되면 주택시장이 하락 기조에 접어들 수 있다는 전망이 나온다.서울부동산정보광

2024-12-14

코람코운용, 글로벌 대체투자 ‘큰손’ 스타우드 캐피털 블라인드자금 4000억 유치

코람코자산운용(이하 ‘코람코’)이 글로벌 대체투자 운용사인 스타우드 캐피털 그룹(Starwood Capital Group, 이하 ‘스타우드’)으로부터 약 4000억원 규모의 자금을 위탁받아 ‘코람코SC물류부동산 제161호 자투자유한회사(이하 코람코SC펀드)’를 설정했다고 12일 밝혔다.코람코SC펀드는 SMA(Separately Managed Account·개별관리계정) 방식으로 운용되는 4000억원 규모

2024-11-12

부동산 PF여파에 적자 늪 중소형 증권사…신용등급 강등 우려

증권사 신용등급 하향 압박이 갈수록 거세지고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 깊어지면서 대형사에 이어 중소형 증권사 재무구조를 훼손할 것이라는 분석이 이어지면서다. 금융투자업계에 따르면 최근 나이스신용평가(이하 나신평), 한국기업평가(이하 한기평) 등 국내 신용평가사는 보고서를 통해 중소형 증권사들의 신용도 하향이 불가피한 점을 경고하고 있다.

2024-10-07

전국 미분양 주는데 ‘악성’ 미분양은 늘었다…지방이 80%

준공한 뒤에도 팔리지 않은 이른바 ‘악성 미분양’ 주택 수가 13개월 연속 늘고 있는 것으로 나타났다. 서울을 중심으로 집값이 오르면서 전국 미분양 주택 수가 줄고 있지만, 지방 부동산 시장 침체 분위기를 반전시키지는 못하고 있다는 평가다.국토교통부가 30일 발표한 ‘8월 주택통계’를 보면 지난달 전국 미분양 주택은 6만7550가구를 기록했다. 7월보다 5.9%(4272

2024-09-30

“인허가 지연 없앤다” 주택공급 시급한 정부…‘통합 심의’ 카드 꺼내나 [이슈+]

정부가 주택 정비사업 기간을 획기적으로 단축할 방안을 마련하고 인허가 지연을 없애는 제도 개선에 들어가겠다고 밝혔다. 서울 등 집값 상승세가 수개월째 이어지고 상승 폭이 확대하는 등 부동산 시장이 들썩이자 제도 개선을 통해 단기간에 많은 주택이 공급될 수 있도록 제도를 손보겠다는 뜻으로 해석된다.기획재정부, 국토교통부, 한국토지주택공사(LH) 등은 1일 ‘제2

2024-08-02

서울 아파트 매수세 불붙나…소비심리지수 133, ‘상승 2단계’ 턱밑

6월 서울 주택 매매시장 소비자 심리지수가 133을 기록하며 상승 2단계(135 이상)에 근접한 것으로 나타났다.국토연구원 부동산시장연구센터는 ‘2024년 6월 부동산시장 소비자심리조사’를 통해 서울의 경우 5월(121.5)보다 11.5p 오른 133.0을 기록했다고 15일 밝혔다. 서울의 주택 매매시장 소비심리가 130을 넘긴 것은 2021년 9월(142.8) 이후 2년 9개월 만이다.부동산 소비자심리지

2024-07-15

강북도 ‘평당 5000만원’ 시대 본격화 하나…‘마자힐’ 특공 청약 시작

강북에서 처음 3.3㎡당 분양가 5000만원을 넘긴 ‘마포자이힐스테이트라첼스(마자힐)’ 청약이 흥행에 성공할지 관심이 쏠리고 있다.GS건설과 현대건설은 1일 특별공급을 시작으로 서울 마포구 공덕1구역을 재건축한 마자힐 청약 접수를 시작했다. 오는 2일 1순위, 3일 2순위 순으로 청약을 진행한다. 청약통장 가입 기간(12개월 이상), 예치금을 채운 경우 수도권(서울·경

2024-07-01

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