'아파트 공유지분' 검색결과

“단기간에 수억원 오를 땅”…기획부동산 사기 안 당하려면

# A씨는 최근 기획부동산 B업체에게 사기를 당했다. B업체는 “전원주택지 개발이 가능한 호재가 많은 토지”라며 “인근에 고속도로 건설이 추진되고 있고, 신공항 건설 등 호재가 많다”고 설명했다. B업체의 설명을 들은 A씨는 해당 토지를 약 4000만원에 매수했다. 하지만 B업체의 설명은 해당 근거 없는 없는 허위 내용이었다. 그 땅은 군사기지 및 군사시설보호법상 군사시설

2022-11-12

1억원 채무자 재산이 아파트 일부 지분뿐이라면? [임상영 부동산 법률토크]

저는 A라는 사람에게 1억원을 빌려준 상태입니다. 그런데 A는 이미 빚이 재산보다 많은 채무초과 상태라 앞으로도 제가 돈을 돌려받기 어려울 것 같은데요. 그의 재산이라고는 아파트 한 채도 아닌 아파트 공유지분 1/7뿐입니다. 이런 상황에서 제가 아파트를 경매로 넘겨 A의 지분만큼 채권을 변제 받을 수 있을까요? 결론부터 말씀드리자면 질문자께서 채권을 변제 받기

2021-12-25

[헷갈리는 청약가점제] 저가·소형 주택은 무주택으로 간주

주택 소유 여부, 1순위 자격 등 복잡...유주택자는 추첨제만 신청 가능 분양만 받으면 수억원을 벌 수 있다는 기대로 ‘로또 아파트’로 불린 서울 일원동 디에이치자이개포(옛 개포8단지) 1순위 청약이 3월 21일 진행됐다. 이 단지 분양에서는 특히 청약가점제가 관심을 모았다. 이 단지 일반분양분 1232가구의 80%가 넘는 1018가구 당첨자를 청약가점제로 가렸기 때문이다. 85㎡ 이하

2018-03-24

‘경쟁률 높을수록 남는게 없다

‘부동산이 종합학문이면 경매는 총론이다’는 말이 있다. 이는 부동산 분야의 지식은 매우 광범위한데 경매는 더 넓고 복잡하다는 뜻으로, 내가 부동산 강의를 할 때 자주 사용하는 말이다. 경매투자의 핵심은 바로 우량한 부동산을 적기에 값싸게 사는 것이다. 이게 기본이다. 하기는 모든 투자를 할 때, 투자 초기에 물건 자체를 비싸게 산다는 것은 아무 의미가 없다. 실제 주

2007-08-13

[윤재호의 현장 경매 노하우] 재벌가 집은 보물 묻혀 있는 ‘명품’

지난번에 이어 단독주택 경매 노하우를 계속 알아보자. 이번에는 서울지법 본원(현 중앙지방법원)에서 경매가 진행되었던 재벌가의 단독주택 경매에 대한 공부를 해보자. 이 재벌가의 집은, 전 극동그룹의 김세중 부회장이 살던 곳으로, 서울 서초구 방배동 848의 11에 있는 대지 140평, 건평 237평, 2층 규모의 주택이다. 최초 감정가 10억9682만원에서 2회 유찰해 최저 경매가는 7억196

2006-03-13

새집 등기는 부부 공동명의로 하라

결혼생활 27년차인 L씨(51세·여)는 20여년 동안 남대문시장 길 모퉁이 1평 남짓한 자판에서 김밥장사로 힘들게 모은 돈으로 5년 전에 내집마련을 하였다. L씨는 잔금을 치르고 소유권이전등기를 하면서 집 명의를 남편인 K씨 앞으로 해두었다. 그러나 경제적 능력은 없지만 마음씨 좋기로 소문난 K씨는 부인 모르게 친구의 간곡한 부탁을 거절하지 못하고 은행에 1억원의 집 담보를

2002-05-27

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