'아파트 품귀현상' 검색결과

소형이 대세라더니…대형 아파트 ‘품귀현상’ 생기나

1~2인 가구가 꾸준히 증가하는 인구변화 흐름에도 중대형 아파트 인기가 지속되고 있다. 공급이 적은 데 비해 수요가 꾸준해 부동산 침체기인 현재까지 일부 서울 핵심 지역 중대형 타입 아파트는 ‘가격 방어’를 이어가고 있다. 일각에선 앞으로도 서울 시내 신규 대형 공급물량이 감소할 것이라며 ‘품귀현상’을 점치기도 한다. 13일 기준 국토교통부 실거래가 공

2023-06-14

입주 많은 경기도에도 새 아파트 부족한 지역 있다

각종 택지개발과 정비사업 추진으로 주택공급이 많은 경기도에서도 몇몇 지역은 신규 주택 가뭄에 시달라고 있다. 1일 기준 부동산R114 집계 결과 올해 경기도 입주 아파트 물량은 기입주 단지까지 포함해 11만2865가구로 나타났다. 경기도 입주물량은 2017년 13만3479가구를 기록한 이후 2018년 16만8885가구로 정점을 찍은 뒤 다소 감소세를 보이고 있으나 2019년 14만30

2022-09-01

규제 뚫고 폭등했던 집값 새해에도 계속 오를까?

2021년 11월 노형욱 국토교통부 장관은 한 라디오뉴스 인터뷰에서 “확실히 조정국면에 접어들었다”며 집값 안정을 천명했다. 2017년 6·19대책 이후 약 4년 반 동안 시행된 부동산안정화대책의 성과가 나오는 듯한 순간이었다. 한국부동산원(옛 한국감정원)이 내놓는 주간 아파트매매지수도 집값 상승 폭을 줄이며 이 같은 분석을 뒷받침했다. 그러나 얼마 지나지 않아 찬

2022-01-09

[문정현 부동산 투자 길라잡이] 자산가들이 아파트 팔아 ‘눈독’ 들이는 곳

품귀현상 조짐에 몸값 치솟는 꼬마 빌딩… 세금 낮아 임대·차익·상속·증여로 각광 코로나19 사태는 상업용 부동산 투자·임대 시장에 많은 영향을 미쳤다. 투자 영역이 좀 더 분명해졌다고 이야기하는 것이 맞겠다. 코로나19 사태가 장기화되자 비교적 안정 자산으로 분류되는 건축물 연면적 3300㎡(1000평) 이하의 꼬마 빌딩에 대한 투자가 빠르게 증가하고 있다.서울 명동·이태

2021-02-07

[부동산 시장은 어디로] 뜨거운 감자 서울 강남 재건축

올 하반기 부동산 시장은 순항하기 힘들 전망이다. 곳곳에 돌부리가 튀어나와 있고 날씨도 화창하진 못하다. 상반기 시장 온도가 떨어지긴 했어도 그나마 지난해 달아오른 기운을 이어받아 온기가 완전히 식지는 않았다. 지역적으로 차이가 있기는 해도 하반기엔 정부 규제까지 겹쳐 기온이 좀 더 내려갈 것으로 예상된다. 하지만 걱정스러운 수준은 아니다. 무엇보다 지역·상

2016-07-31

[2016년 집값은 어디로] 상승세 꺾이며 ‘상고하저’ 예상

올해 주택시장은 ‘해트트릭’을 기록했다고 볼 수 있다. 가격이 꽤 올랐고 거래가 활발했다. 신규 분양물량도 풍성했다. 하지만 달아오른 주택시장 이면에선 전세난으로 세입자들의 고통이 컸다. 한 해를 마감하면서 주택시장 열기가 주춤해지고 공급 과잉 먹구름도 몰려오면서 내년 주택시장 전망에 관심이 쏠린다.올해 집값은 2014년 발표된 7·24, 9·1 대책 등 주택시장 활성화

2015-11-29

[수요층 바뀌는 주택시장] 30대 에코세대 내 집 마련 행렬

글로벌 금융위기 이후 침체를 벗어나고 있는 서울·수도권 주택시장에 체질변화가 나타나고 있다. 불확실한 경기 속에서의 거래량 급증과 청약열기는 정부의 각종 규제 완화에 따른 ‘반짝 효과’가 아니라 시장의 메커니즘이 달라졌기 때문으로 분석된다. 주택 소비자들의 행태에 변화가 생겼고 인식이 바뀐 것이다.주택 매매거래량 증가세가 ‘롱런’에 들어갔다. 국토교통

2015-05-17

기준금리 1% 시대, 부동산시장 어디로 - ‘마지막 폭탄 돌리기’ vs ‘다시 맞은 해빙기’

부동산 시장이 심상치 않다. 2009년 침체가 시작된 이후, 크고 작은 40여 차례의 부양책에도 꿈쩍 않던 시장이 꿈틀대고 있다. 이 와중에 사상 처음으로 기준금리도 1%대로 내려왔다. 본격적인 ‘1%금리 시대’, 한국 부동산은 어디로 향할 것인가. 전망은 갈린다. 부동산 시장이 활력을 찾기 시작했다는 견해와 단기적 현상일 뿐이라는 주장이 맞선다. 규제 완화와 빚으로 일으킨 부

2015-03-14

[Business] 한적한 동네에 부는 삼성 바람

상일동 첨단업무단지 내 신사옥에 4월 입주…주변 상권 꿈틀대고 부동산 시장 활기 지하철 5호선 상일동역. 5호선의 동쪽 마지막 역이자 서울의 동쪽 끝자락이다. 서울 강동구 상일동은 경기도 하남시와 인접해 있다. 3월 7일 오전 11시40분 상일동역 안은 한적했다. 승·하차 승객이 거의 보이지 않았다. 역 주변도 다르지 않았다. 작은 시장과 상가가 있지만 인적이 드물었다. 편의

2012-03-13

경매 활기, 이것만은 알고 가자

30년 만의 혹한이 물러가고 훈풍이 불어온다. 봄은 경매시장에도 찾아왔다. 입찰법정은 경매에 참여하려는 사람들로 북적이며 열기가 높다. 계속되는 전세난에 매물이 품귀현상을 빚고, 기존 세입자도 전세금이 뛰자 대출까지 받아서 재계약하는 상황이다. 차라리 내 집을 마련하고 대출 이자를 갚아가는 편이 낫다는 판단에 무주택자들 사이에서 주택 구입에 대한 욕구가 강하

2011-02-21

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