'주택가격 소득' 검색결과

도시의 그늘, 식품 사막이 가져오는 불평등의 심화[김현아의 시티라이브]

드디어 흑백 요리사가 대단원의 막을 내렸다. 이 프로그램은 식재료, 요리 음식에 대해 우리에게 많은 생각거리를 준 프로그램이었다. 벌써 많은 사람들이 이 프로그램에 나왔던 셰프들의 식당에 예약을 하려고 줄을 선다고 한다. 어떤 식당은 이미 한 달치 예약이 다 찼다고도 한다. 설사 예약에 성공했다 하더라도 비용이 문제다. 이 식당의 대부분이 서울에 위치하고 있어 서

2024-10-20

당신의 마지막 집은 어디인가 [김현아의 시티라이브]

당신의 은퇴 나이는 몇 세인가. 우리나라의 정년은 만 60세다. 그러나 60세 정년은 대부분 공공영역에서만 지켜지고 있다. 민간영역의 실제 퇴직 나이는 이보다 훨씬 빠르다. 업종에 따라 다르지만 대략 55세인 경우가 많다. 반면 국민연금을 수령하게 되는 나이는 63세다. 운 좋게 60세에 정년퇴직을 해도 3년 정도 ‘소득 공백’이 발생한다. 이보다 먼저 은퇴하는 경우는 말

2024-07-13

부동산 대출, 개인은 LTV‧DSR 족쇄…PF는 97% 남의 돈으로 장사

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 논란이 이어지는 가운데 사실상 남의 돈으로 사업을 진행하는 부동산 PF에 견제가 필요하다는 지적이 이어지고 있다. 개인이 주택을 거래할 때는 주택담보대출 상한 등 갖가지 규제가 이뤄지는데, 형평성에 맞지 않는다는 해석이다.지난 20일 한국개발연구원(KDI) 황순주 연구위원이 발간한 ‘갈라파고스적 부동산 PF, 근본적 구조개선 필요&rs

2024-06-21

‘서서히 뜨거워지는 물속의 개구리’ 10년… 피크 코리아와 슈퍼 에이지 [스페셜리스트 뷰]

한국 경제에 대한 고민이 갈수록 깊어지고 있다. 2013년 맥킨지 글로벌 연구소(MGI)가 한국 경제를 ‘서서히 뜨거워지는 물 속의 개구리’로 묘사하면서 큰 반향을 불러왔던 사례가 기억난다. 실제로 2013년 이후 수년간 한국 경제는 대중국 수출 부진으로 성장률 둔화와 박스피(박스권+코스피)라는 우울한 시기를 보냈다. 2013년 뜨거운 물 속의 개구리로 지칭되던 한국 경제가

2024-06-09

“주택가격 상승기 양도세 올렸더니 집값만 더 올랐다”

주택가격 상승기에 양도세를 강화하는 정책은 오히려 주택가격 인상에 영향을 준다는 연구 결과가 나왔다. 매도자의 부담이 커져 공급이 줄어든다는 것이다. 국토연구원은 13일 ‘부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구’를 통해 이같이 밝혔다.2018년 1월∼2022년 12월 수도권 71개 시군구 아파트 매매가격 자료를 분석한 자료를 보면

2024-05-13

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

부동산 하락기에 필요한 절세 전략…‘10년 주기 증여’로 절세해야 [스페셜리스트 뷰]

본인은 ‘부자’인가? 부자가 상속세를 내야 하는데 본인은 고작 집 한 채만 있으니 먼 나라 이야기라고 볼 수 있을 것인가?그러나 2023년의 대한민국에서는 이미 수도권에 집 한 채만 있으면 상속세가 부과된다는 사실은 상식이 되었다. 혹시 모르고 있었다면 상속세를 계산해 본 적 없거나 애써 무시하고 있는 것일 수 있다. 그렇다면 당장 상속세부터 한번 계산해 보자.

2024-01-27

기본금리 4.2~4.5% 보금자리론 재출시…연내 10조 공급

특례보금자리론이 오는 29일 종료되고 보금자리론이 재출시된다. 특례보금자리론이 소득 요건을 없애는 등 파격 요건을 내걸었던 것에 비해 30일 재출시되는 보금자리론은 연소득 7000만원 이하·주택가격 6억원 이하 등 기존 지원 요건을 적용한다.기본금리는 4.2~4.5%를 적용하되 취약 부문에는 3%대 중반의 금리가 제공될 수 있도록 우대금리 혜택을 확대한다. 금융위원회는 2

2024-01-25

올해 부동산 제도 어떻게 달라지나 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제

2024-01-05

‘집값’ 때문에 출산 안한다…둘째부터 ‘사교육비’ 부담 영향↑

우리나라 저출산 문제가 사회문제로 대두되는 가운데, 집값과 사교육비가 큰 영향을 주고 있다는 연구결과가 나왔다. 첫 자녀 출산에는 집값이 가장 큰 영향을 주고, 둘째부터는 사교육비 영향력이 커진 것으로 나타났다. 3일 국토연구원이 발표한 ‘저출산 원인 진단과 부동산 정책 방향’ 보고서에 따르면 첫째 자녀 출산을 결정하는 요인으로는 전국 기준으로 주택가격

2024-01-03

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