'중소형 빌딩' 검색결과

하나은행, 프리미엄 부동산 자산관리 서비스 론칭

하나은행은 지난 22일 공간관리 전문기업인 에스앤아이코퍼레이션, 인공지능(AI) 기반 기획설계 프롭테크 기업인 에디트콜렉티브와 함께 프리미엄 부동산 자산관리 서비스 ‘하나 부동산 올케어 솔루션’을 론칭했다고 23일 밝혔다.이번에 선보이는 ‘하나 부동산 올케어 솔루션’은 하나은행 WM본부 자산관리컨설팅센터의 부동산 전문가들이 직접 수행하는 프리미

2024-04-23

“빚쟁이 신세 버티다 폐업까지”…건설업 불황 고조

고금리 기조가 이어지고 원자잿값‧인건비 등 건설 원가가 오른 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 공포가 건설업계의 긴장감을 고조시키고 있다. 지난해 건설사 10곳 중 4곳은 정상적으로 채무를 상환하기 어려운 ‘잠재적 부실기업’으로 지목됐고, 폐업에 이른 종합건설사는 300여 곳에 달한 것으로 조사됐다. 시공능력평가액(시평액) 16위의 중견건설사 태영건

2024-01-08

채권 금리·PF 충격 증권사…“상고하저 두렵다”

먹구름 낀 여의도 증권가 모습. 고금리 환경이 지속되면서 국내 증권사 실적에도 먹구름이 끼었다. 대형사들마저 3분기 실적에 빨간불이 켜진 가운데, 금리 변동성과 부동산 금융 불확실성으로 ‘상고하저’ 흐름이 지속될 수 있다는 전망이 나온다. 우선 금리 불확실성으로 인해 채권평가손실 커지면서 대형증권사 수익성을 발목 잡았다. 이는 하반기 들어 채권금리가

2023-11-13

‘하이브’ 신사옥 알아봐준 ‘알스퀘어’ 아시아 넘버원 도약 [픽 프롭테크]

프롭테크는 부동산 자산(property)과 기술(technology)의 합성어입니다. 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등 첨단 정보기술(IT)을 결합한 부동산 서비스를 말하는데요. ‘픽(Pick) 프롭테크’ 코너에서는 최근 주목받고 있거나 소개하고 싶은 프롭테크 기업이나 서비스, 이슈 등을 전달합니다. 상업용 부동산 전문기업 알스퀘어의 성장세가 가팔라지고 있다. 그룹 방탄소년단(BTS)

2023-03-07

희소성 높은 강남역 연면적 4200평 오피스 개발권 매물로

서울 강남역 ‘알짜’ 부지에 오피스를 개발하는 사업권이 매물로 등장했다. 미국 기준금리 인상 폭 둔화로 움츠렸던 부동산 개발·금융시장에 향후 시장 분위기를 가늠할 수 있는 우량 자산이 매물로 나온 것으로 주목 받고 있다. 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어는 서울 서초구 서초동 1310-15에 위치한 2140.8㎡(약 650평) 부지에 지하 5층~지상 6층, 연면적 1만37

2023-02-09

중소형 빌딩 투자를 위한 9가지 체크리스트 [이진석 중소형 빌딩 인사이트]

부동산 시장의 전문가 및 실무종사자들은 TV, 유튜브 등의 언론매체와 전문가 설문조사 등을 통해 2023년 부동산 시장이 침체와 하락이 지속될 것이라는 우울한 전망을 예견했다. 중소형 빌딩 시장도 2023년은 어려움을 참고 견뎌야 하는 힘든 시기가 될 것으로 예상된다.2023년 중소형 빌딩 시장은 숨을 고르는 시기부동산 투자의 다양한 상품 중에서 중소형 빌딩은 대규모 자산가

2023-01-14

셀프 스토리지, 과밀 도심서 개인 공간 확장 대안으로 성장세

공간 크기가 협소해지고 공간 비용이 상승하고 있는 과밀 도심에서 개인형 창고 공간(셀프 스토리지)이 공간 확보의 대안으로 떠오르고 있다. 인구와 기업의 과도한 집중으로 더 이상 개발 부지와 공간 형성이 어려운 대도시 도심에서 셀프 스토리지가 업무 공간을 확장해주는 수단으로 활용되고 있다. 22일 존스랑라살(JLL)의 ‘셀프 스토리지, 새로운 공간을 창출하다

2022-12-22

2023년 중소형 빌딩 시장의 3대 변수 [이진석 중소형 빌딩 인사이트]

2022년 주택시장의 화두는 20대 대통령 선거였다. 윤석열 대선후보가 당선되면서 규제 완화에 따른 주택가격 상승 기대감으로 2022년 상반기가 시작되었다. 하지만 코로나19 사태 이후 세계 벨류체인 균형이 무너지고 기존 세계 유통구조의 문제가 발생한 상황에서 예상치 못한 러시아-우크라이나 전쟁은 불난집에 휘발유를 끼얹는 격으로 전 세계의 물가 상승을 부추겼고, 세계 경

2022-12-17

“기업가치 높여라”…투자처 인수·통합 힘쓰는 PE

바레인에 본사를 둔 인베스트코프(Investcorp)는 지난 2007년 4억1000만 달러(약 5813억원)에 하이브리드 포장 공급 업체인 베를린 패키징을 인수한다. 당시에도 이미 경쟁력이 충분한 회사였지만, 인베스트코프는 인수 후 7년간 4개의 관련 분야 초기 기업을 인수·통합해 포장 공급 분야의 선두주자로 키웠다. 어느 특정 분야에서만 두각을 드러내기 보다는 모든 산업군의 고객에게 원

2022-11-05

“고금리 시대 현금흐름 뛰어난 중소형 숙박시설 투자 주목”

“정보 비대칭성이 큰 모텔 시장에서 토지가격이 저평가된 매물을 사서 프리미엄 모텔로 탈바꿈하면 운영수익과 함께 매각차익까지 더해져 주거형 부동산의 단순 시세차익보다 더 큰 수익률을 기대할 수 있다.” 중소형 숙박업 관련 종합솔루션 더휴식의 김준하 대표는 지난 5일 서울 강남 대치동 더휴식 본사 5층에서 개최한 '성공적인 중소형숙박시설 투자, 운영 전략'

2022-10-08

많이 본 뉴스

128일 서울 지하철 9호선 일부구간 '경고 파업' 철회

2‘하늘길도 꽁꽁’ 대설에 항공기 150편 결항

3‘이재명 아파트’도 재건축된다…1기 선도지구 발표

4코스피로 이사준비…에코프로비엠, 이전상장 예비심사 신청

5‘3000억원대 횡령’ 경남은행 중징계….“기존 고객 피해 없어”

6 현대해상

7 이병윤(한국금융연구원 선임연구위원)씨 모친상

8수능 2개 틀려도 서울대 의대 어려워…만점자 10명 안팎 예상

9중부내륙철도 충주-문경 구간 개통..."문경서 수도권까지 90분 걸려"

실시간 뉴스

128일 서울 지하철 9호선 일부구간 '경고 파업' 철회

2‘하늘길도 꽁꽁’ 대설에 항공기 150편 결항

3‘이재명 아파트’도 재건축된다…1기 선도지구 발표

4코스피로 이사준비…에코프로비엠, 이전상장 예비심사 신청

5‘3000억원대 횡령’ 경남은행 중징계….“기존 고객 피해 없어”