'취득세 규제완화' 검색결과

주산연 “내년 집값 하락폭 1.5%로 줄 것…서울은 1% 상승 전환”

내년 주택 매매 가격은 1.5% 떨어지고 하반기에는 수도권 인기지역 위주로 상승 전환하면서 서울은 1% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 내년 상반기 미국 기준금리 인하에 따라 대출금리가 내려가고 공급부족의 영향으로 반등할 가능성이 크다는 의견이다.주택산업연구원(주산연)은 22일 대한상공회의소에서 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 기자간담회를 개최했다.주산

2023-12-22

빠숑 김학렬 소장 “지금은 무주택자가 집 사야 할 시기”[부동산 시장 긴급진단]③

말도 많고 탈도 많은 부동산 시장. 그 가운데 언제나 화제의 중심에 있는 인물이 있다. 국내에서 가장 팬이 많은 대표 부동산 전문가지만, MBC ‘PD수첩’에 단골손님으로 등장하며 “부동산 투기를 조장한다”는 여론의 집중포화를 받는 ‘빠숑’ 김학렬 스마트튜브 소장이다. 최근 주택경기가 본격 하락세에 들어선 뒤, 김 소장은 한 온라인 커뮤니티에서 일명

2023-01-30

규제 대못은 뽑혔는데 금리가 발목…주택시장 ‘바닥론’ 맞나[부동산시장 긴급진단]①

정부가 부동산 시장의 급격한 침체를 막기 위해 부동산 규제 완화에 팔을 걷어붙였다. 지난해부터 이어진 가파른 금리 인상으로 부동산 매수 심리가 얼어붙으면서 거래가 줄고 매매 가격 하락세가 강해지고 있기 때문이다. 정부가 규제 빗장을 대폭 풀어 급격한 부동산 경기 하락을 막기 위해 애쓰고 있지만, 서울 분양 시장의 가늠자 역할을 하고 있는 서울 강동구 둔촌주공(올

2023-01-30

‘노도강’ 25평 4억대도 등장…규제 완화에 매수 살아날까

집값 하락세가 이어지면서 서울 노도강(노원·도봉·강북구) 지역에서는 국민평형이라고 불리는 전용면적 84㎡(약 25평)이 4억원대에 거래된 것으로 나타났다. 최근 정부의 연이은 규제완화 발표에 이어 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론 출시를 앞두고, 해당지역이 다시 들썩일지 시장 관심이 높아지고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면

2023-01-17

발행호수_1668호(20230109)[54] 목표는 거래활성화…시장 반응은 ‘더 풀어야’ [국토부 업무계획]②

치솟던 부동산이 불과 1년 만에 금리인상과 불경기 여파로 경착륙하게 되면서 각종 부작용을 우려한 정부가 결국 행동에 나섰다. 그러나 일각에선 당장 즉각적인 효과에 대해 의문을 제기하며 이미 추가 규제완화를 전망하는 의견이 나오고 있다. 국토교통부는 3일 ‘2023년 업무계획’을 통해 강남3구와 용산을 제외한 전 지역에 대한 부동산 규제지역 지정을 해제한다

2023-01-03

등록 임대사업제도 부활…전용 85㎡ 이하 아파트에도 허용

정부가 내년부터 등록 임대사업자제도를 다시 부활시킨다. 내년부터는 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트도 매입해서 임대사업자로 등록할 수 있게 된다. 부동산 전문가들은 정부가 부동산 거래 저해 요인으로 꼽혔던 규제들을 완화하면서 급매물이 소화되고 실거래를 유도하는 데 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 하지만 고금리 기조, 주택 수요자 매수 심리 위축 등으로

2022-12-23

정부, 다주택자 규제 확 푼다는데...일각에선 ‘투기 조장’ 우려

정부가 얼어붙은 부동산 시장에 활력을 불어넣고자 다주택자에 대한 규제를 풀어주기로 한 가운데, 일각에서는 이번 규제완화가 투기 광풍을 조장할 수 있다는 우려의 시선을 보내고 있다. 22일 더불어민주당 김회재 의원이 통계청에서 받은 ‘주택 소유 상위 100명의 소유 주택 현황’에 따르면 2021년 11월 1일 기준 주택 소유 상위 100명은 총 2만2582채를 소유했다. 1년 전

2022-12-22

규제 대상에서 풀려난 인천·세종, 상승 기력 되찾을까

최근 몇 년간 전국에서 집값 상승률 1·2위를 다투던 세종과 인천의 하락세가 심상치 않다. 이러한 부동산시장 불안감에 정부가 최근 두 지역의 규제 지역 해제에 나선 가운데, 상승분 반납 분위기에서 벗어날 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난 7일 기준 세종 아파트 매매수급지수는 69.0으로 조사됐다. 이는 지난 2012년 12월 3일 세종 지역 지

2022-11-15

‘12월부터’ 무주택자 LTV, 규제지역도 50%…15억 초과 주담대 허용

정부가 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 규제완화 방안을 기존보다 앞당겨 시행한다. 12월 1일부터는 규제지역 내에서도 금액대와 상관없이 LTV가 50%로 일원화될 예정이다. 국토교통부와 금융위원회 등 관계부처는 10일 열린 부동산관계장관 회의에서 이런 내용을 담은 부동산 시장 정상화 방안을 시행한다고 밝혔다. ━ LTV 50%로 일원화…안심+적격 합쳐

2022-11-10

부동산 거품 수축 부작용 해소에 정책 초점 둬야 [김광석 경제 읽어주는 남자]

긴축의 시계가 빠르게 감기고 있다. 세계는 마치 달리기 경주하듯 기준금리를 인상하고 있다. 2020년~2021년 동안 풍선이 부풀어 올랐다면, 2022년~2023년은 풍선에 바람이 빠지는 과정이다. 세계적으로 주식시장에서 현금성 자산으로 ’돈의 이동‘이 일어나고 있다. 부동산 시장도 조정이 일어나고 있다. 부동산 시장은 과연 조정의 시작인가? 아니면 조정의 끝자락인가? 주택 매매

2022-10-01

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