'투기적 다주택자' 검색결과

규제 대못은 뽑혔는데 금리가 발목…주택시장 ‘바닥론’ 맞나[부동산시장 긴급진단]①

정부가 부동산 시장의 급격한 침체를 막기 위해 부동산 규제 완화에 팔을 걷어붙였다. 지난해부터 이어진 가파른 금리 인상으로 부동산 매수 심리가 얼어붙으면서 거래가 줄고 매매 가격 하락세가 강해지고 있기 때문이다. 정부가 규제 빗장을 대폭 풀어 급격한 부동산 경기 하락을 막기 위해 애쓰고 있지만, 서울 분양 시장의 가늠자 역할을 하고 있는 서울 강동구 둔촌주공(올

2023-01-30

강남 부동산만 상승세?…반포 아리팍·잠실 재건축도 하락 거래 ‘눈길’

최근 새 정부의 부동산 규제 완화 기대감에 강남의 고가 아파트와 재건축 단지를 중심으로 신고가가 나오는 등 부동산 시장 양극화에 대한 우려가 커지고 있다. 하지만 대선 기대감이 커졌던 올해 3월과 4월에도 강남의 유명 아파트와 재건축 단지에서 최고 수억원씩 하락한 거래도 이어지고 있어 관심이 모아진다. 3일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 4월 서

2022-05-03

주택 거래절벽 심화...그나마 두드리는 실수요 거래도 쉽지 않네

서울을 비롯해 전국적으로 주택 ‘거래 절벽’ 현상이 심화되는 모양새다. 가수요가 줄고 실수요자들이 그나마 거래를 이어가고 있지만 이마저도 드문드문이다. 4일 국토교통부에 따르면 지난해 11월 전국 주택 매매거래량은 6만7159건으로 전월(10월) 대비 10.8% 감소했으며 전년 동월 11만6758건에 비해서는 42.5% 줄어든 것으로 집계됐다. 수도권 11월 거래량은 2만6365건으로

2022-01-05

[달라진 부동산 대책 약발 먹힐까] 수요 누르고 공급 늘리는 ‘투 트랙’

매물 부족 해결은 쉽지 않아…“집값 안정에 역부족” 평가 정부가 주택시장 안정을 위해 일관해온 수요 억제책에서 한발 물러났다. 그동안 주택이 충분하다며 적극적으로 검토하지 않던 공급 확대책을 꺼냈다. 지난 8월 27일 발표한 대책 제목인 ‘수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 등을 통한 시장 안정 기조 강화’에서도 달라진 정책 방향을 알 수 있다. 이번 대책

2018-09-02

[문재인 정부 1년 경제정책 평가해보니] 소득주도 성장 정책 효과 미미 지적

세계 경제성장률과 격차 벌어져...산업 경쟁력 강화, 규제 완화도 부족 ‘급격한 최저임금 인상’이 문재인 정부 1년 간 시행된 경제 정책 중 최악의 정책으로 꼽혔다. 이와 달리 ‘갑질 근절 등 공정거래 정책’은 최고의 정책으로 선정됐다. 중앙일보가 경제 전문가 40명을 대상으로 지난 1년 간의 경제 정책에 대한 설문조사를 한 결과다. 조사 결과 ‘최저임금 급격 인상’이 29

2018-05-12

[새해 주택시장에 ‘세금 폭탄’ 주의보] 양도세 중과 이어 보유세 인상 카드 만지작

4월 1일부터 다주택자 양도세 중과 9년 만에 재도입 ... 상반기 안에 보유세 개편안 초안 마련 계획 새해 부동산시장의 화두는 단연 ‘세금’이다. 집을 두 채 이상 갖고 있는 다주택자를 중심으로 세금 부담이 커진다. 양도세가 크게 늘고 보유세 인상 여부가 이슈로 떠올랐다. 집값 급등을 잡기 위해 세제를 적극 활용했던 과거 노무현 정부와 마찬가지로 문재인 정부도 세제에

2018-01-14

['구두 경고'에 그친 6·19 대책, 그 이유는?] 전방위 규제 아닌 국지적 조절로 가닥

특정 지역·상품에 쏠림 현상 심해 … 주택시장 흐름에 따라 탄력적 대응할 듯 저강도와 고강도 사이의 중강도 부동산 대책. 정부가 지난 6월 19일 발표한 ‘주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적·맞춤형 대응방안(이하 6·19 대책)’에 대한 대체적인 평가다. 왜 정부는 과감한 투기 억제 카드를 사용하지 않았을까. 일각에서는 정부가 서울 강남권에 대해 투기과열지구라도 지정

2017-07-15

“ 大재앙 시한폭탄 내년 터진다”

현재 서울·수도권 지역에서 가장 비싼 아파트는 강남 삼성동 아이파크다. 아이파크 55평의 최근 매매가가 최고 32억원(19층)이다. 평당 5818만원. 2001년 55평 분양가가 7억원이었으니 최초 입주자는 5년 만에 25억원을 번 셈이다. 25억원은 정규직 근로자가 한푼도 쓰지 않고 109년을 일해야 벌 수 있는 돈이다. 올 9월 현재 정규직 근로자의 평균연봉은 2289만6000원(노동부 자료)이다. 강

2006-12-11

[아파트 값 거품 논쟁] “30% 이상 거품”vs“시장 가격일뿐”

"강남 아파트에는 거품이 없습니다.” 손재영 건국대 부동산학과 교수는 “강남이나 신도시 아파트 값에 거품이 많은 이유가 뭔가”라는 기자 질문에 이렇게 대답했다. 손 교수는 “현재 대부분 언론에서 말하는 ‘거품’의 정의부터 잘못됐다”며 “강남 아파트 가격이 일본처럼 폭락하지 않는 한 거품이 끼었다고 보기 힘들다”고 했다. 그는 “거품이라는 것은 자산의 본질

2006-02-13

8·31 부동산 대책 발표…노무현 대통령 ‘2% 부자와 전쟁’

정부가 치솟는 부동산 가격을 잡기 위해 ‘8·31 부동산 대책’이라는 특단의 ‘칼’을 빼들었다. 한덕수 경제부총리가 “부동산 투기는 이제 끝났다”고 선언할 정도다. 세제·금융·공급 확대 등이 포함된 이른바 ‘종합 처방’이다. 세금을 무기로 한 가수요 억제 대책이 핵심이다. 공급 확대 정책도 포함시켜 집값 안정에 대한 기대감도 커지고 있다. 「이코노미스트」는 참여

2005-09-05

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