'공공재건축' 검색결과

공사비 3.3㎡ 당 800만원 대세…선택지 많아진 건설사, ‘선별수주’ 심화

최근 공사비 협상을 두고 재건축, 재개발 등 도시정비사업 조합과 시공사가 갈등을 겪고 있는 가운데 대형 건설사들이 우수한 입지를 갖추고 급등한 시세에 맞춘 공사비를 책정한 도시정비사업장을 선별적으로 수주할 전망이다. 시공권을 확보할 욕심에 조합과 낮은 공사비로 계약을 했다가 큰 손해를 볼 수도 있는 데다, 오는 7월부터 개정된 서울시 조례안이 본격 시행되면서

2023-06-20

'2·4대책 1년'…정부 "집값 하락, 일시적 아닌 추세 전환"

정부 주도로 주택을 공급하는 것을 골자로 하는 '3080+ 공급대책'(이하 2.4대책)이 다음달 4일로 1주년을 맞는다. 국토교통부는 1년간 약 50만가구 규모의 후보지를 발굴하는 등 사업이 순항하고 있다고 평가했다. 30일 국토부는 지난해 2월 4일에 발표한 2·4대책에 대한 추진 현황 및 대책들의 주요 성과를 소개했다. 2·4 대책은 공공 주도로 추진하는 정비사업에 용적률 등 각

2022-01-30

전문가 '핀셋 추천', 서울·수도권·지방 유망지역은? [2022 부동산 시장 전망②]

전문가들과 함께 2022년 주택 시장 유망 지역 등을 조사해 본 결과, 서울은 정비사업 등 개발호재가 있는 곳에 대한 기대가 높았다. 수도권 유망지역은 서울 근접성 및 교통 접근성이 주요했으며, 3기 신도시도 주목됐다. 지방은 개발 호재나 정책 이슈를 주요 상승 요인으로 봤으며, 코로나 시대 청정수요가 몰리는 곳도 상승 모멘텀이 예상됐다. 다만 유망지역 중에 유의지역으로

2021-12-18

한강변 아파트 15층 규제 사라지나…오세훈 층고 제한 폐지 ‘만지작’

서울시가 재건축단지 층수제한 완화에 시동을 걸었다. 15층 층고 제한 변경에 전향적인 뜻을 밝힌 것이다. 아파트 층수 제한이 풀릴 경우 한강변 일대 스카이라인의 변화는 물론 재건축 사업에 활력이 붙을 것으로 예상된다. 19일 서울시 관계자 등에 따르면 최근 서울시는 여의도 시범·광장 등 재건축 단지 관계자들과 만나 한강과 가장 가깝게 배치된 주동은 15층 이하

2021-08-19

LH-망우1구역, 공공재건축 협약 체결…사업 본격화 하나

한국토지주택공사(LH)가 수도권의 공공재건축 1호 사업장으로 망우1구역을 확정했다. 그러나 망우1구역과 함께 공공재건축 사업을 추진했던 4개 후보지(광진구 중곡아파트, 영등포구 신길13구역, 용산구 강변강서, 관악구 미성건영아파트 등)들은 사업 추진에 난항을 겪으면서 사업을 포기하는 곳까지 나왔다. 공공재건축에 대한 주민 불신이 이유다. LH는 27일 수도권주택

2021-07-27

"공공 주도 주택공급 난항 중” 분석…국토부는 반쪽짜리 해명

공공 주도의 주택공급이 사업 추진에 어려움을 겪고 있다는 분석이 나왔다. 그러나 국토교통부는 사실과 다르다며 원활하게 진행되고 있다고 반박했다. 한국건설산업연구원(건산연)은 지난 20일 발간한 ‘건설동향 브리핑’에 ‘흔들리고 있는 공공 주도 주택 공급’이라는 제목의 정책 분석을 실었다. 건산연은 정부가 2018년 9·21 대책(3기 신도시 포함 서울

2021-07-21

하반기 부동산 규제 기조 유지 속 숨통 틔우는 정책은?

오는 7월부터 무주택 실수요자에 대한 주택담보대출비율(LTV)이 완화된다. 청년 맞춤형 전세보증 1인당 한도는 올라가고 보증료는 낮아진다. 아울러 3기 신도시 사전 청약도 시작된다. 올 하반기부터 달라지는 부동산 제도를 정리했다. ━ LTV 최대 70%까지 확대…실효성은 미지수 다음달 1일부터 무주택 실수요자들의 내 집 마련을 위해 주택담보대출 우대혜택

2021-06-22

“공공재개발 하려면 20% 공공임대로 내놔야”

앞으로 서울에서 공공재개발을 진행하는 사업지는 전체 가구 수의 20% 이상을 공공임대주택으로 공급해야 한다. 공공재개발 방식으로 5000가구를 공급하면 그 중 1000가구 이상은 공공임대주택이 된다는 뜻이다. 국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 공공재개발‧재건축사업의 요건과 절차, 특례를 구체화하기 위한 도시 및 주거환경정비법(도정법) 시행령 및 정비사업의 임대주

2021-05-19

[대선 앞둔 건설시장 가열 중] ‘보궐 지나 대선’ 선거호재에 건설 먹거리 늘까

재건축 안전진단 신청 봇물, SOC 기대감 8일 정비업계에 따르면 2021 재보궐선거를 전후로 공공과 민간 차원에서 주택정비사업이 활발하게 추진되고 있다. 2018년 재건축 안전진단 규정이 강화된 지 3년 만이다. 특히 1년 뒤 대통령선거, 지방선거를 앞두고 정부의 주택공급 의지가 강해질 것으로 기대하는 의견이 많다. 게다가 내년부터 가덕도신공항 사전타당성조사 결과가 나오는

2021-04-09

공공재개발·재건축 사업 속도 붙는다

공공주택 공급 늘리는 도시정비법 개정… 시범사업구역 서울 8곳 선정 2·4부동산 대책의 핵심사업인 공공재개발·재건축 근거 법안이 국회 본회의를 통과했다. 지난 3월 24일 국회 국토교통위원회 소속 천준호 더불어민주당 의원이 공공재개발·공공재건축 사업의 도입을 위해 대표 발의한 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안이 국회 본회의를 통과했다. 문재인 정부의 2·4 부동

2021-03-27

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