'래미안퍼스티지' 검색결과

‘평당 1억원’시대 연 반포, 차기 강남 APT대장주는 누구?

최근 몇 년 새 한강 조망이 본격 주목 받으며 가장 수혜를 입은 강남권 지역은 '반포'다. 특히 한강 조망을 십분 살린 ‘아크로 리버파크’는 실거래가격이 최초로 3.3㎡(평)당 1억원을 돌파하며 반포를 강남권 대장지역으로 자리매김하게 한 주 요인이다. 또한 반포에는 최근 입주를 시작한 래미안 원베일리, 재건축이 진행 중인 반포주공1단지 1‧2‧4주구 등 대규모 새 아

2023-09-24

이제는 5세대?…‘5성급 호텔’ 따라가는 최신 아파트

이달 말 입주를 앞둔 인천 서구 소재 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’가 부동산 업계에서 화제가 되고 있다. 2020년 6월 ‘리조트 도시’를 컨셉으로 4805가구가 공급됐을 당시만 해도 과연 리조트 도시 조성이 가능할 지에 대해 반신반의하는 반응이 많았다. 그러나 지난 12일부터 3일간 진행된 입주자 사전점검 이후 실제 완공된 단지 모습이 부동산 커뮤니티를 통

2023-07-01

서울 아파트, 바닥 신호?…선도아파트값, 11개월만에 상승

시가총액 상위 50개 아파트의 매매가격이 11개월 만에 상승 전환했다.29일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(15일 조사 기준) ‘KB선도아파트 50지수’는 이달 88.97로 지난달(88.88)보다 상승했다. 이 지수는 전국 아파트 단지 가운데 가구 수와 매매가를 곱한 상위 50개 단지의 시가총액 변동률을 수치화한 것이다. 가격 변동의 영향을 가장 민감하게 보여줘

2023-05-29

“보유세 얼마나 줄어들까” 내년 공시가 현실화율 인하에 촉각

정부가 내년 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추기로 하면서 아파트 보유세 부담이 얼마나 줄어들지 부동산 시장의 관심이 모이고 있다. 전국 50개 주요 단지의 내년 보유세는 올해보다 평균 100만원 정도 줄어들 것으로 예상된다. 5일 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬(sellymon)에 따르면 KB 선도 아파트 기준 전국 50개 단지의 2023년 예상 재산세∙종합부동산세를 계산

2022-12-05

자이언트 스텝의 엄습…부동산 시장 한파 깊어지나 [한파 불어닥친 부동산 시장①]

"내년에 본격 조정기가 시작될 수 있습니다. 그러면 시장에 여파가 이어질 수 있겠죠" 최근 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 세 번째 자이언트스텝(기준 금리 0.75%포인트 인상)을 단행하면서, 우리 부동산 시장에 한파가 더욱 거세질 것으로 보인다. 한국은행의 추가 기준금리 인상이 이어지면 매수심리가 더욱 얼어붙으면서 거래 절벽이 심화되고, 가격하락이 내년까지 이

2022-10-08

강남 부동산만 상승세?…반포 아리팍·잠실 재건축도 하락 거래 ‘눈길’

최근 새 정부의 부동산 규제 완화 기대감에 강남의 고가 아파트와 재건축 단지를 중심으로 신고가가 나오는 등 부동산 시장 양극화에 대한 우려가 커지고 있다. 하지만 대선 기대감이 커졌던 올해 3월과 4월에도 강남의 유명 아파트와 재건축 단지에서 최고 수억원씩 하락한 거래도 이어지고 있어 관심이 모아진다. 3일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 4월 서

2022-05-03

‘부동산 불패’ 강남권에도 한파라는데, 진짜일까? [오대열 리얼 포커스]

한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면, 지난 14일 조사 기준 서울 강남구 아파트 매매가격이 전 주보다 0.01% 내린 것으로 나타났다. 2020년 11월 이후 1년 8개월 만에 첫 하락세다. 서울 강남4구 가운데 송파구와 강동구도 각각 0.02%씩 하락했고 서초구만 이번 주 0.00%로 보합세를 보였다. 이로써 서울은 25개 자치구 중 22개구에서 매매가격이 하락했다.

2022-02-27

[강남 대표 재건축②] 곧 진짜가 온다…‘강남권 재건축 대장’된 반포

지난달 서초구 반포동 소재 아크로리버파크 전용면적 84㎡가 45억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 덕분에 2019년 강남 최초로 3.3㎡(평)당 1억원 시대를 열며 이른바 ‘아리팍’ 열풍을 낳았던 해당 단지는 또다시 화제의 중심이 됐다. “이젠 반포가 강남권 대장이다”라는 말이 나오는 이유다. 지금 반포 주택시장은 아리팍을 뛰어넘을 ‘왕의 귀환’을 기다리고 있

2021-12-18

부동산 양극화 심화 조짐?…'철옹성' 서울 알짜 지역 불패는 계속

# 서울 올라간 친구는 직장구하고 자리 잡아서 서울에 집도 장만했어. 그 집 가격이 지금은 얼마라지. 여기 지방 집값은 몇 년 동안 별로 오르지도 않았는데 말이야. 어느덧 중년이 훌쩍 넘은 김 씨는 물 좋고 공기 좋은 강원도에 살고 있는 삶이 좋다. 하지만 서울에 살고 있는 죽마고우 박 씨가 오른 아파트 값 이야기만 하면 한숨이 절로 나온다. 가업을 물려받아 일을 하

2021-12-09

[12·16 대책 불똥 튄 전세시장] 고가 아파트 매매 막으니 전세값 풍선효과

강남·목동 등 학군 좋은 단지 급등 우려… 전세 불안 확산될 가능성 커 12·16 주택시장 안정화 방안이 나온지 보름 넘게 지났다. 분양가 상한제 대상 지역을 확대하고, 고가 주택에 대한 주택담보인정비율(LTV)을 강화하는 한편 종부세율을 올렸다. 청약부터 대출·세금까지 모두 망라한 규제다. 전세대출을 받은 뒤 시가 9억원이 넘는 주택을 사면 대출을 회수하는 조치도 들어갔

2020-01-05

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