'시가표준액' 검색결과

'1㎡당 기준액' 가장 높은 오피스텔 1위...롯데월드타워

행정안전부가 산정한 오피스텔 표준가격기준액에서 1㎡당 기준액이 가장 높은 오피스텔은 서울 잠실 ‘롯데월드타워 앤드 롯데월드몰’로 나타났다.행안부는 최근 지방세 산정 기준이 되는 ‘2024년 오피스텔 표준가격기준액’ 및 ‘2024년 건물신축가격기준액’을 고시했다고 7일 밝혔다. 행안부가 고시한 표준가격기준액은 상가, 오피스텔 등 주택 외 건축물

2024-01-07

“차라리 팔자”…전국 주택 증여 비중 갈수록 줄어

주택 거래 시장에서 증여 비중이 갈수록 줄고 있다. 올해 들어 크게 늘어난 취득세 부담에 증여를 미루거나 매매로 돌리는 경우가 많아진 것으로 풀이된다. 8일 한국부동산원이 집계한 주택 거래 통계에 따르면 지난 8월 전국의 주택 증여 비중은 6.8%로 2020년 6월 5.15% 이후 3년2개월 만에 최저를 기록했다.지난해 12월 전국의 주택 증여 비중은 19.6%로, 2006년 거래량 조사 이후 역대

2023-10-08

주거용 생숙, 이행강제금 내년 말로 유예…준주택 적용 안돼[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 주거용으로 사용하는 생활형숙박시설(생숙)의 이행강제금 처분이 내년 말까지 유예된다. 생숙을 숙박시설로 이용하려는 소유자들이 숙박업

2023-10-01

‘증여’ 열풍 탑승한 제주…주택거래 비중 11.8% 차지

제주도 내 주택거래에서 증여가 차지하는 비중이 늘었다. 고금리 등으로 인한 부동산 침체기에 증여 거래가 활발해진 것으로 풀이된다. 20일 한국부동산원의 주택거래 현황 통계에 따르면 올해(1~10월) 제주지역 주택 거래량 1만1894건 중 증여가 1399건으로, 전체의 11.8％를 차지했다. 지난해에는 주택 거래량 1만6910건 중 증여가 11.4％(1937건)였다. 올해 들어 증여 비

2022-12-20

“파느니 물려준다” 주택 거래 절벽에 증여 비중 역대 최고

부동산 시장 침체기로 역대급 주택 거래 절벽이 이어지는 와중에 올해 증여 거래가 크게 증가한 것으로 나타났다. 19일 한국부동산원의 주택거래 현황 통계에 따르면 올해(1∼10월) 전국 주택 거래량 80만6972건 중 증여는 7만3005건으로 전체의 9.0%를 차지했다. 해당 수치는 관련 통계 집계가 시작된 2006년 이래 가장 높다. 지난해에는 전체 주택 거래량 162만여 건 중

2022-12-19

부동산 침체가 불러온 ‘웃픈’ 현실 [오대열 리얼 포커스]

미국발 기준금리 인상 영향으로 국내 부동산 시장이 흔들리고 있다. 국내외 경기 침체에 따른 주택매수 심리 위축으로 매매가격 하락과 거래량이 급감하고 있기 때문이다. 이에 웃기도 울기에도 애매한 이른바 웃픈 상황들이 벌어지고 있다. 서울 주요 대단지의 아파트의 경우 매매가격과 전세가격이 급락하면서 집주인과 세입자 모두 골머리를 앓고 있는 상황이다. 전

2022-11-19

내년 상속·증여세 부담 증가 예고에…급매 대신 증여 택했다

올해 부동산 매매 시장이 얼어붙으면서 부동산 거래에서 증여가 차지하는 비중이 커졌다. 내년부터 상속·증여 취득세 과세표준이 바뀌면서 세금부담이 늘어나기 때문에 올해 안에 주택을 처분하려는 수요자들은 급매로 파는 것보다는 차라리 증여를 택하는 것으로 분석된다. 11일 한국부동산원 주택거래 원인현황에 따르면 올해 1∼9월 전국 주택 거래량 74만8625건 가운

2022-11-11

“파느니 물려주자” 올해 주택 증여 비중 역대 최고

올해 1월부터 9월까지 전국 주택 전체 거래에서 증여가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록했다. 부동산 정보제공업체 경제만랩은한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해 1∼9월 전국 주택 거래량 74만 8625건 중 증여 거래량은 6만 5793건에 달했다고 9일 밝혔다. 전체 거래량 중 8.8%에 달하는 수치다. 주택 거래 증여 비중은 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작

2022-11-09

7월 5일 조정대상지역 11곳 해제…"주택시장 활성화보다 절세에 효과적"

정부가 오는 5일부터 조정대상지역 11곳을 규제 대상에서 해제하면서 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지에 부동산업계의 이목이 쏠리고 있다. 부동산 전문가들은 주택 매매 시장을 활성화하는 효과는 미미하겠지만, 주택을 보유하는 세금 부담이 줄어 버티기나 증여에 더욱 효과적일 것으로 전망했다. 1일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 오는 7월 5일부터 대구 동구

2022-07-01

2022년 바뀌는 부동산 제도 '총정리'…"모르면 손해본다"

2022년 부동산 제도가 달라진다. 시장 참여자들의 심리에 영향을 미치는 제도가 상당한 만큼 파급효과도 클 것이란 전망이 나온다. 부동산R114에 따르면 세제 위주의 변경이 많았던 2021년과 달리 2022년에는 다양한 분야의 제도 변화가 예상된다. 차주단위 DSR(총부채원리금상환비율) 2·3단계가 조기 도입되며, 양도소득세(양도세) 완화 등도 예정돼 있다. ━ 양도

2021-12-16

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