서울 영등포구 여의도 한양아파트(여의도 한양) 시공사 선정 총회가 잠정 연기되면서 시행사업자인 KB부동산신탁(KB신탁)의 ‘책임론’이 거세지고 있다. 여의도 한양뿐 아니라 서울 양천구 목동신시가지7단지, 서울 영등포구 신길우성2차·우창아파트 등 신탁방식 재건축을 택한 단지들에서도 잡음이 이어지는 모습이다. 신탁사의 전문성을 기반으로 재건축 사업추진
코람코자산신탁이 부동산 경기 침체 상황에서도 실적 반등에 성공할지 주목된다. 29일 관련 업계에 따르면 2분기 들어 코람코자산신탁이 굵직한 딜을 본격 성공시키면서 1분기 실적부진을 만회할 전망이다.코람코자산신탁은 최근 ESR켄달스퀘어리츠가 보유하던 이천1물류센터를 코람코 가치투자4호 블라인드펀드를 통해 매입했다. 코람코는 기존에 보유하던 이천2물류센터와 이
지난해 부동산 경기 침체 속에서 신탁사들 대부분이 고배를 마신 가운데 코람코자산신탁이 전통 강자인 한국토지신탁과 한국자산신탁을 제치고 처음으로 업계 매출 1위를 차지했다. 업계에선 신탁사들이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에 여전히 큰 비중을 두고 있던 반면 코람코자산신탁은 리스크 관리 차원에서 과거부터 리츠를 늘려 놓은 덕이었다고 분석한다. 코람코자산신
(베이징=신화통신) 중국의 신탁자산 규모가 안정적인 회복세를 보이고 있다.중국신탁업협회(CTA)의 통계에 따르면 올 3분기 말 기준 중국의 신탁자산 잔액 규모는 21조700억 위안(약 3천924조768억원)으로 전년 동기 대비 3.08% 증가했지만 전분기 대비 약간 감소했다.3분기 신탁업계 자산 규모가 전반적으로 보합세를 보였다. 합동운용신탁은 지속적으로 증가했고 재산관리신탁은 반
최근 부동산 신탁사가 대형 재개발·재건축을 비롯한 각종 정비사업에 점차 보폭을 넓히면서 국내 주요 신탁사에 소속된 삼성물산 출신 인력들의 역할이 주목 받고 있다. 11일 관련 업계에 따르면 둔촌주공 재건축 공사중단 사태를 맞아 기존 조합방식 대신 신탁방식 정비사업이 더욱 각광 받는 가운데 삼성물산 등 대형 건설사 출신 위주의 영업조직 역시 ‘셀링 포인
(베이징=신화통신) 지난해 중국 신탁자산 규모가 증가세로 돌아섰다. 중국신탁업협회가 최근 발표한 통계에 따르면 지난해 4분기 말 기준 중국 신탁자산 규모는 20조5천500억 위안(약 3천920조7천345억원)으로 전년 동기 대비 0.29% 증가했다. 비록 증가폭은 크지 않지만 2018년 이후 처음으로 하락세를 멈췄다는 점에서 긍정적인 해석이 나오고 있다. 중국 신탁자산 규모는 2017년 26
부동산 신탁업계 1위 한국토지신탁이 최근 NFT(대체 불가능 토큰) 관련주로 떠오르며 가상자산 이슈에 따른 등락을 거듭하고 있다. 24일 오전 9시 40분 기준 한국토지신탁 주가는 전거래일 대비 4.23% 상승한 2465원을 기록했다. 이는 전날 더불어민주당 대선후보인 이재명 경기도지사의 ‘부동산 기반 가상자산’ 구상 내용이 보도된 데 따른 것으로 풀이된다. 해당
신탁대행자 방식 재개발, 재건축사업에서 신탁사들의 역할을 두고 건설업계와 신탁업계가 엇갈린 의견을 내놓고 있다. 건설업계는 최근 신탁대행자 방식 정비사업장에서 시공사 단독 입찰이 이뤄지고 사업 자금을 시공사 입찰보증금으로 조달하는 등 신탁사 역할이 미미하다고 지적한다. 하지만 신탁업계는 조합의 비용 부담을 최소화하고 사업 기간을 단축시키는 감독 역할
성장일로를 달리고 있는 국내 부동산 신탁업계가 점차 ‘안전한 포트폴리오’를 향해 나아가고 있다. 경기변동 및 부동산 시장 악화 같은 리스크에 대응하기 위해서다. 여기에 신규 진입자들로 인해 경쟁이 심화하면서 신탁 보수율은 점차 낮아지는 추세다. 이 때문에 비교적 ‘안전한 차입형’으로 등장한 도시정비사업에 신탁사의 진출이 늘고 있다. 25일 관련 업계에
부동산신탁사 정비사업 참여 허용(2016년), 10년 만의 부동산신탁사 신규 인가(2019년) 등 업계 성장을 가로 막았던 빗장이 연이어 풀리면서 신탁사의 활동이 활발해지고 있다. 올해 상반기에 코람코자산신탁이 영업수익(매출액) 1위로 뛰어오르면서 신탁업계에 지각변동이 일어나고 있다. ━ '리츠·PEF'의 저력…코람코자산신탁 상반기 매출 1위 등극 올해 1~2분기 국내
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