'전세매물' 검색결과

전세의 종말② 부동산 하락기, 전세제도의 운명은? [김현아의 시티라이브]

지금 막 전세로 임대차 계약을 하려는 세입자에게 “이 집에서 나갈 때는 보증금을 어떻게 돌려받을 수 있습니까?”라고 묻는다면 아마 세입자는 이렇게 말할 것이다. “집주인이 돌려주겠죠.” 그럼 집주인에게 물어보자. “당신은 이 돈을 고스란히 은행이 맡겨뒀다가 세입자가 나갈 때 돌려줄 것인가요?” 이 질문에 당장 “예”라고 대답할 집주인은

2023-05-21

강남·목동도 ‘뚝’…서울 아파트 전세, 올해 3분의2는 하락거래

올해 1분기 거래된 서울 아파트 전세거래의 3건 중 2건은 직전 분기보다 낮은 가격에 계약된 하락 거래였던 것으로 나타났다. 금리 인상기 대출 부담이 늘면서 고가 전세거래가 감소하면서다. 특히 재건축 추진 단지나 갱신계약이 이뤄진 구축 아파트를 중심으로 하락거래가 크게 늘어난 것으로 집계됐다. 26일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래 5138건 가

2023-03-26

대치동 학군수요 죽더니…‘유재석 가짜 이사설’ 등장했나[이코노Y]

최근 방송인 유재석이 아들의 교육을 위해 대치동으로 이사했다는 소문이 대형 온라인 커뮤니티를 중심으로 확산한 가운데, 일각에서는 ‘집값을 띄우기 위한 작전이 아니었냐’는 비판의 시선이 제기됐다. 매년 수능 이후 학원 등 좋은 교육 환경과 학군을 찾는 이사 수요로 특수를 누렸던 대치동도 금리 인상 여파 등으로 예년 같지 않은 분위기가 감지되고 있기 때문이

2023-02-10

‘수요 위축’ 대출 규제 완화에도 수도권 아파트값 하락세

정부가 15억원을 초과하는 아파트에도 주택담보대출을 허용하며 대출 규제 완화 조치에 나섰지만, 수도권 아파트 값은 여전히 하락세를 보인 것으로 나타났다. 4일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.07% 떨어져 지난주와 동일한 하락률을 기록했다. 재건축 아파트는 0.09% 내렸고, 일반 아파트는 0.06% 하락했다. 신도시가 0.04%, 경기∙인천이 0.03% 떨어졌다.

2022-11-04

자이언트 스텝의 엄습…부동산 시장 한파 깊어지나 [한파 불어닥친 부동산 시장①]

"내년에 본격 조정기가 시작될 수 있습니다. 그러면 시장에 여파가 이어질 수 있겠죠" 최근 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 세 번째 자이언트스텝(기준 금리 0.75%포인트 인상)을 단행하면서, 우리 부동산 시장에 한파가 더욱 거세질 것으로 보인다. 한국은행의 추가 기준금리 인상이 이어지면 매수심리가 더욱 얼어붙으면서 거래 절벽이 심화되고, 가격하락이 내년까지 이

2022-10-08

[6·21 부동산대책] '아쉬운' 임대차 시장 안정방안에 전문가들 “첫 술에 배부르랴”

21일 열린 ‘제1차 부동산 관계장관 회의’를 통해 ‘주택 임대차 시장 안정 방안’이 발표된 가운데 그 실효성을 두고 갑론을박이 한창이다. 무엇보다 전 정부와 달리 대통령 선거 시기부터 지속적으로 규제완화를 기치로 내걸었던 윤석열 정부가 내놓은 대책에 대해 “예상보다 규제를 충분히 풀지 못했다”는 볼멘소리가 나온다. 그러나 취재결과 부동산 전문가 다수

2022-06-21

전세 대란일까 전세 폭락일까

#. 서울에서 아파트 전세를 사는 김 모씨는 오는 8월 이후가 벌써 걱정이다. 임대차법에 적용된 계약갱신청구권을 사용해 2년 전세 계약을 연장했지만, 기간 종료되는 시점을 앞두고 집주인이 전셋값 인상을 예고해서다. 김 씨는 전셋값이 만만치 않은 데다 이자 부담까지 늘어나 경기나 인천으로 이사를 고려 중이다. 14일 부동산업계에 따르면 오는 8월 새 임대차법이 시

2022-06-14

1년 전 GTX 호재로 일주일에 2억 올랐던 원흥지구는…[빠숑의 주간 부동산]

지난해 1월 18일 기준 매매가 상승률 1위 지역은 고양시 덕양구였다. 창릉신도시 내 수도권광역급행철도(GTX) 역사 신설 확장 호재로 원흥지구 시세가 일주일 만에 2억원이 올랐던 시기였다. 2위는 일산동구였고 GTX 호재가 계속 언급되던 시기였다. 거래량은 많지 않았지만 매물이 적고, 대기수요자가 많았기 때문에 올랐다. 3위 남양주시, 8위 성남 분당구 역시 GTX 등 교통 호재가

2022-01-23

쌓이는 전세매물, 안정화 신호?…전세 눈높이 낮추고 월세로 내몰릴까 걱정

최근 서울 아파트 시장에서 전세 수요보다 임차인을 찾는 공급이 더 늘고 있는 것으로 나타났다. 이를 두고 정부는 “전세 시장이 안정세를 보이고 있다”고 평가한다. 하지만에 시장에서는 전셋값이 단기 급등하면서 부담을 느끼는데다 대출규제와 금리인상 등으로 수요가 줄어든 것으로 보고 있다. 전문가들은 내년 전세 만기가 돌아오는 세입자들이 눈높이에 맞는 매물을 구

2021-12-22

몸집 버겁던 대치동 대형 아파트 문 정부 출범 후 27억원 ‘훌쩍’ [오대열 리얼 포커스]

역대급 종합부동산세(종부세) 고지가 발송됐다. 급격히 높아진 종부세에 다주택자들은 이에 대응하기 위해 서울 핵심 입지나 주택 규모를 늘리는 똘똘한 한 채로 옮기면서 서울 대형 아파트 가격이 천정부지로 치솟고 있는 분위기다. 문재인 정부 출범 후 시작한 집값 폭등과 종부세율 인상, 공시가격 현실화 등의 여파로 똘똘한 한 채에 관심이 집중됐다. 이에 따라 서

2021-12-05

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