'집값하락' 검색결과

집주인·수요자 ‘동상이몽’“…문의 많아도 거래는 안돼요”

집주인·수요자 ‘동상이몽’“…문의 많아도 거래는 안돼요”

   “매수 문의는 많이 오는데 문의가 거래로 이어지는 경우가 없습니다. 다들 가격이 더 떨어지면 사겠다고 해요.” 서울 양천구 목동 소재 S공인중개사무소 관계자의 말이다.16일 취재 결과 최근 정부의 규제완화 정책이 이어지고 있음에도 불구하고 주택 보유자와 수요자 간 ‘가격 미스매치’로 인해 부동산 거래가 활성화되지 않고 있는 것으로 나타났다. 일선 부

2023-01-16
올해 청약 경쟁률 7.7대 1 기록…지난해 절반 수준에 그쳐

올해 청약 경쟁률 7.7대 1 기록…지난해 절반 수준에 그쳐

   올해 분양시장은 높은 대출 이자 부담과 분양가 상승, 집값 추가 하락 우려 등으로 청약 경쟁률이 평균 7.7대 1을 기록했다. 지난해 (19.8대 1) 비해 절반에도 미치지 못한 것이다. 청약 불패를 이어가던 서울에서 초기 분양률 100% 기록이 깨졌고, 공급과잉 및 가격 하락폭이 큰 지역을 중심으로 미분양 리스크가 커지는 분위기다. 정부가 11월부터 서울과 과천, 성남 분당·수

2022-12-21
‘고금리 압박’ 서울둔촌부터 지방까지 분양성적에 ‘조마조마’

‘고금리 압박’ 서울둔촌부터 지방까지 분양성적에 ‘조마조마’

   연이은 금리 인상과 부동산 시장 침체 우려 속에 서울 둔촌주공부터 수도권, 지방의 주요 분양 단지들이 분양 흥행에 성공할 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 최근 정부의 규제지역 해제 등 규제완화 정책에도 불구하고 고금리와 집값 하락우려에 청약시장도 얼어붙는 분위기가 이어지고 있어서다. 28일 관련업계에 따르면 금융통화위원회(이하 금통위)는 지난 24일 오

2022-11-29
서울 아파트 사려면 36년 일해야…18년간 4배 올라

서울 아파트 사려면 36년 일해야…18년간 4배 올라

   지난 18년간 집값이 급등하면서 무주택 근로자가 임금을 한 푼도 쓰지 않고 서울에 아파트 한 채를 장만하기 위해 필요한 기간이 18년에서 36년으로 2배 길어진 것으로 나타났다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 KB부동산시세 등을 분석한 ‘2004년 이후 서울 주요아파트 시세변동 분석결과’를 19일 발표했다. 해당 자료에 따르면 2004년 1월 3억3800만원이던 서울 3

2022-07-19
브레이크 걸린 ‘패닉바잉’…2030세대 아파트 구매비중↓

브레이크 걸린 ‘패닉바잉’…2030세대 아파트 구매비중↓

   최근 금리인상 기조로 인해 국내 아파트 매수에 큰 비중을 차지했던 ‘패닉바잉’의 주인공, 30대 이하 젊은 세대의 주택 구매가 주춤한 것으로 나타났다. 한국부동산원은 올해 1월부터 지난달까지 5달 동안 서울 아파트 거래량 7917건 중 30대 이하 연령대의 매수 비중이 3063건으로 전체의 38.7%를 차지했다고 5일 밝혔다. 30대 이하 서울 아파트 매수 비중이 40%를 넘

2022-07-05
바닥론 5년째 충분히 조정 받았다, 하락론 평균 15%는 더 떨어져야

바닥론 5년째 충분히 조정 받았다, 하락론 평균 15%는 더 떨어져야

   집값이 바닥권에 근접했다고 보는 전문가들이 늘고 있다. 이들은 다양한 근거를 제시하며 바닥론을 주장한다. 대표적인 사람은 서종대한국주택금융공사 사장. 서 사장은 건설교통부(현 국토해양부) 주택정책과 과장, 주택국 국장, 주거복지본부 본부장 등을 거치며 20년 이상 주택정책을 편 전문가다. 그는 “이르면 연말, 늦어도 내년 상반기중에는 주택시장이 바닥을 칠 것”

2012-09-24

10월중순 이후 사고 내년 2∼3월에 팔라

   금리가 2%포인트 이상 급등하지 않는 한 금리가 부동산값에 미치는 영향은 제한적일 전망이다(사진은 서울 시내의 한 아파트 단지). 올해 말까지 부동산 투자전략을 어떻게 짜야 할까? 이는 내집마련 수요자뿐 아니라 투자자 모두의 초미의 관심사다. 대외적으로는 미국경제 불안과 미·이라크전쟁, 세계적인 디플레 경고 등 불확실성이 점차 커지고 있다. 대내적으

2002-10-07

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