상업시설, 풍부한 배후수요가 핵심…‘관공서’ ‘역세권’ 상가 소득수익률 오름세
최근 상업용 부동산의 임대수익률이 상승함에 따라 상업용 부동산으로 투자자들의 관심이 집중되고 있다.한국부동산원 상업용 부동산 임대동향조사 데이터에 따르면 지난해 4분기 상업용 부동산 소득수익률은 지난해 3분기 대비 모든 상가 규모에서 오름세를 보였다. 소득수익률은 임대이익을 나타내는 지표로, 중대형 상가는 0.23%p 상승한 0.85%를, 소규모 상가는 0.12%p 오른 0.78%