e편한세상 영종하늘도시2차...중심 상업지구와 가까워 생활편의성 높아

인천 영종도의 대형 개발사업이 속도를 내고 있다. 지난 3월 국내 최초 복합 리조트인 ‘파라다이스시티’가 1차 개장한 데 이어, 미단시티 복합카지노리조트와 인스파이어 카지노 복합리조트도 연내 착공을 앞두고 있다. 세계적인 반도체 후공정 업체인 스태츠칩팩 코리아 1공장이 현재 가동 중이다. 지난해 완공된 제2공장은 올해 가동을 앞두고 있고, 제3공장도 연내 준공할 계획이다. 내년 초에는 인천공항 제2여객터미널이 개장한다.

대규모 개발사업으로 공항·카지노 등 관련 업계 종사자가 유입되면서 인구도 늘고 있다. 인천경제자유구역청에 따르면 최근 5년 간 영종지구 인구는 3만6660여 명에서 6만6400여 명으로 늘었다. 2020년까지 약 18만 명이 더 늘어날 전망이다. 호재가 많아지면서 시장 분위기도 좋다. 부동산114에 따르면 영종도 아파트의 3.3㎡당 매매가는 2012년 8월 기준 726만원에서 올 9월에는 909만원으로 25% 올랐다. 전용 84㎡로 환산하면 5000만원 이상 오른 셈이다. 8·2 부동산 대책 발표 이후에도 상승했다. 영종도는 문재인 정부 들어 세 차례 발표한 부동산 대책의 규제에서 제외됐다.

개발 호재가 풍부한 이곳에 대림산업이 아파트를 짓고 있다. 인천시 중구 중산동 영종하늘도시 A46블록에 짓는 e편한세상 영종하늘도시 2차다. 이 단지는 지하 1층~지상 28층, 전용면적 74·84㎡, 1520가구 규모다. 면적별 가구 수는 ▶74㎡A 215가구 ▶74㎡B 75가구 ▶84㎡A 855가구 ▶84㎡B 105가구 ▶84㎡C 270가구다. 74㎡형은 계약을 완료했다. 분양가는 평당 3.3㎡당 평균 900만원 중반대로 저렴하다.

이 단지 앞에는 인천 영종도의 해안가를 따라 조성된 테마파크인 씨사이드 파크가 위치해 있다. 씨사이드 파크는 송도 센트럴파크보다 4배 이상 큰 177만㎡ 규모로 인천대교에서 구읍뱃터까지 총 길이만 7.8km에 달한다. 이곳에는 레일바이크, 캠핑장, 인공폭포, 카라반, 족욕장 등이 조성돼 있다. 단지 뒤편으로는 백운산과 석화산이 자리해 있다. 단지 전체에 지상 주차장을 없애 쾌적함을 높였다. 전 세대의 약 53%를 4베이(방 셋에 거실 전면 배치) 설계하고 단지 전체를 남향 위주로 배치해 통풍과 채광을 극대화했다. 단지가 인천대교와 서해바다를 바라보고 있어 야경 조망도 가능하다.

에너지를 절약할 수 있는 통합관리 시스템인 에너지관리시스템(EMS)도 적용했다. EMS를 사용하면 에너지 사용량을 조회할 수 있고, 목표 사용량을 초과하면 경고 메시지가 떠서 에너지를 절감할 수 있다. 가구마다 스마트 대기전력 자동차단 콘센트도 달았다. 외부에서도 스마트폰으로 제어가 가능해 전력 낭비를 막을 수 있다.

단지 옆으론 초등학교·중학교가 들어설 예정이다. 새로 조성하는 중심 상업지구와도 가깝다. 영종역 공항철도를 이용하면 서울·경기권으로 접근이 쉬운 편이다. 운서역에서 공항철도를 이용하면 김포공항역까지 약 29분, 서울역까지는 약 50분이면 도달할 수 있다. 여기에 2020년에는 인천국제공항에서 서울 강남까지 직통으로 연결되는 공항철도 직결용 9호선이 개통된다. 개통되면 강남까지의 이동 시간을 약 30분가량 단축해 강남 접근성도 개선될 전망이다. 견본주택은 인천 중구 운서동 3087-7번지에 있다. 입주는 2019년 1월 예정이다.

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